Bangkok
, Ratchada
, Tajlandia
The BASE Ratchada 19
Charakterystyka kompleksu
Opis kompleksu mieszkalnego
Projekt znajduje się w dzielnicy Ratchada, 750 m od stacji MRT Ratchadaphisek, a wewnętrzny shuttle dowozi mieszkańców do stacji. Sansiri zbudowało tu trzy budynki po 8 kondygnacji wokół zielonego dziedzińca oraz osobny budynek klubowy. Budynek jest ukończony i zarejestrowany w 2026 roku, dlatego apartamenty można obejrzeć, zarejestrować na własność i od razu wynająć.
614 mieszkań na działce o powierzchni około 5 rai
apartamenty z 1 sypialnią o powierzchni od 23 do 35 m², w tym wariant z pomieszczeniem wielofunkcyjnym
286 miejsc parkingowych, w tym parking podziemny budynku klubowego
osobny budynek klubowy: basen 25 m, siłownia, coworking i pokój do snookera
apartamenty przekazywane z meblami, Freehold (pełna własność)
Budynek klubowy został oddzielony od budynków mieszkalnych, aby zapewnić mieszkańcom prywatność. W środku znajdują się Creative Hub z salą konferencyjną, Social Lounge z barem oraz Playroom. Jeden z budynków przeznaczono dla właścicieli kotów i psów, a obok znajduje się plac zabaw dla zwierząt Pet Playground z myjnią dla zwierząt.
Central Plaza Ladprao znajduje się w odległości 3,7 km, a stacja MRT Lat Phrao z przesiadką na Żółtą linię – 2,1 km. Jadąc Niebieską linią do Sukhumvit z przesiadką na BTS Asok, pokonuje się 6 przystanków.
Potencjał inwestycyjny opiera się na gotowym budynku bez ryzyka budowlanego oraz popycie na wynajem ze strony biur przy Rama 9 i uczelni wyższych w dzielnicy. Główna siedziba Thai Airways znajduje się w odległości 1,7 km. Płatność dzieli się na 30% przy podpisaniu umowy i 70% przy przekazaniu nieruchomości.
Infrastruktura kompleksuInfrastruktura kompleksu
Basen
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Współpraca
Park spacerowy dla zwierząt
Parking
sala konferencyjna
Pralnia
Obsługiwany dach
Fitness
Usługi wahadłowe
Galeria kompleksu
Deweloper
Sansiri — jeden z największych i najbardziej wiarygodnych deweloperów Tajlandii, którego projekty można śmiało polecać klientom.
Spółka Sansiri Public Company Limited została założona w 1984 roku i od około 40 lat należy do liczących się deweloperów kraju. Notowana jest na giełdzie tajlandzkiej (SET: SIRI), ma siedzibę w Bangkoku i działa na terenie całego kraju, rozwijając kondominia, domy i domy szeregowe.
Skala i liczby
Założenie: 1984 rok.
Status publiczny: notowanie na giełdzie SET od 1996 roku.
Portfolio: setki zrealizowanych projektów i dziesiątki tysięcy jednostek; już w 2010 roku — 237 projektów i ponad 60 000 obiektów w 9 prowincjach i jeden projekt w Londynie.
2025 rok: nr 1 w Tajlandii pod względem liczby uruchomionych nowych jednostek — 1 847 jednostek (≈12% wszystkich uruchomień w Bangkoku i okolicach za półrocze).
Plan na 2026 rok: 30+ nowych projektów o łącznej wartości ponad 50 miliardów bahtów, docelowe sprzedaże 48–53 miliardów bahtów, transfery 39–46 miliardów bahtów.
Geografia
Sansiri szczególnie mocna w:
Bangkoku i jego aglomeracji (miejskie kondominia i osiedla mieszkaniowe).
Dużych prowincjach turystycznych (ośrodkowe kondominia i kompleksy).
Na Phuket Sansiri rozwija projekty ośrodkowe, jednym z których jest RHEA by Sansiri w Cherng Talay, pomiędzy plażami Surin i Bang Tao.
Podejście i mocne strony dewelopera
Sansiri pozycjonuje się jako deweloper oferujący pełny zakres usług, opierając się na:
Deweloperstwo nieruchomości — zabudowa mieszkaniowa różnych kategorii.
Usługi nieruchomościowe — zarządzanie obiektami, pośrednictwo, wynajem.
Zarządzanie hotelami i usługi dodatkowe.
Sansiri jest jednym z niewielu deweloperów, których projekty uczestniczą w oficjalnych programach długoterminowych wiz inwestycyjnych i long-stay dla zagranicznych kupujących. Przy zakupie apartamentu w kondominium o wartości od 3 milionów bahtów i spełnieniu wymagań służby migracyjnej właściciel uzyskuje prawo do złożenia dokumentów na roczną wizę inwestora z możliwością przedłużenia, a także może nabyć status dla członków rodziny.
W ramach kilku programów pilotażowych uruchomionych na Phuket to właśnie projekty Sansiri (w tym Rhea by Sansiri) są wykorzystywane jako obiekty bazowe do uzyskania takiej wizy, a deweloper wspólnie z partnerami wspomaga właścicieli w przygotowaniu i złożeniu dokumentów.
Dlaczego Sansiri polecamy naszym klientom
Około 40 lat na rynku i status publiczny — przejrzysta sprawozdawczość, regularne raporty i nadzór ze strony inwestorów.
Solidne doświadczenie — setki zrealizowanych projektów, dziesiątki tysięcy przekazanych jednostek, liderstwo pod względem liczby uruchomień i wolumenu sprzedaży.
Doświadczenie w regionach ośrodkowych — nie tylko Bangkoki, ale również duże lokalizacje turystyczne, w tym Phuket i projekty takie jak RHEA by Sansiri.
Pełny zakres usług dla właścicieli — zabudowa, zarządzanie obiektami, wynajem i serwis dla mieszkańców, co jest szczególnie ważne dla zagranicznych kupujących.
Stabilność finansowa i plany wzrostu — przychody ponad 1,1 miliarda dolarów, zysk około 170 milionów oraz dziesiątki nowych projektów rocznie.
Ze względu na skalę, doświadczenie i jakość obsługi Sansiri warto uwzględnić na krótkiej liście deweloperów, których agencja może śmiało polecać klientom rozważającym zakup apartamentu lub kondominium w Tajlandii i na Phuket.
