Bangkok,
Asok-Rama 9,
Tajlandia
Dwupokojowe apartamenty 35 m² Vay Rama 9, Asok-Rama 9
Główne cechy
Opis apartamentu
Two-bedroom apartments of 35 sqm (376.7 sq ft) in the Vay Rama 9 development include a bedroom, a large living room and a multi-purpose room. The layout suits a family or anyone who needs a home office. The building was completed in the second quarter of 2026, so the apartments can be bought and occupied without construction risk.
The bedroom has a large built-in wardrobe, and the multi-purpose room works as a study or dressing room. The apartments are on the 7th floor, with windows facing west. A two-seat dining table and a shoe cabinet are included in the furniture package.
Sansiri Public Company Limited has been operating since 1984, and its shares are listed on the SET. Freehold is available to foreign buyers. There is no instalment plan during construction: the transaction completes immediately after payment.
The layout with a multi-purpose room is in demand among tenants who need a workspace or an extra bedroom. Vay Rama 9 is located next to New CBD Rama 9, and the immediate surroundings include more than 900,000 sqm (9,687,500 sq ft) of office space, which keeps rental demand steady throughout the year.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Współpraca
Parking
Pralnia
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Asok-Rama 9 connects two business centres of Bangkok: to the south, Asok is near MRT Sukhumvit and BTS Asok stations; to the north, New CBD sits at the Rama 9 junction. Vay Rama 9 is located on the quiet Rama 9 Soi 17, away from the main road. Buyers looking at property in the Asok-Rama 9 area tend to value proximity to offices and steady rental demand.
• Rama 9 Road: 550 m
• MRT Phra Ram 9, Blue Line: 4.1 km
• MRT Thailand Cultural Centre: 4.3 km
• Central Rama 9: 4.3 km
• BTS Ekkamai, Green Line: 4.7 km
• Bangkok Hospital: 2.2 km
• Golden Place supermarket: 1.9 km
A metro station, New CBD offices, hospitals and shopping centres nearby make the apartments convenient to live in and in demand for rent.
Zalety nieruchomości
Multifunkcyjny pokój
Drugi pokój, który można urządzić jako gabinet lub garderobę, zwiększa funkcjonalność apartamentu i poszerza grono potencjalnych najemców
Transakcja bez rat
Dom jest wybudowany i zarejestrowany, dlatego transakcja zamyka się od razu po opłaceniu. Prawo własności przechodzi w ciągu 30 dni
Biura New CBD w pobliżu
W bezpośrednim sąsiedztwie projektu znajduje się ponad 900 000 m² powierzchni biurowej New CBD Rama 9. Central Rama 9 położone jest 4,3 km dalej
Dodatkowo
• Booking deposit: 50,000 ฿
• On signing the contract: 30% of the price, with the booking amount credited towards this payment
• On handover of the apartment and registration of ownership: 70%
• No instalment plan: the building is complete and registered, so the transaction closes immediately
• Sinking fund: 500 ฿ per sqm, one-off
• Common area fee: 55 ฿ per sqm per month in the first and second year, 69 ฿ per sqm from the third year. Paid in advance for the year.
• Ownership transfer fee at the Land Department: 2% of the assessed value, plus registration taxes
The apartment is handed over with the developer's furniture package and is ready for living in or letting.
Furniture:
• sofa and TV unit in the living room
• shoe cabinet (M) in the living room
• dining table for two and two chairs in the dining area
• built-in wardrobe (M) in the bedroom
• 152 cm wide bed in the bedroom
• 107 cm wide bed in the multifunctional room
• wardrobe in the multifunctional room
Textiles:
• 152 cm wide mattress and bed linen set in the bedroom
• 107 cm wide mattress and bed linen set in the multifunctional room
• 6 cushions and 6 pillowcases
• double-layer curtains in the bedroom and multifunctional room
Appliances:
• 43-inch television in the living room
• 7.3 Q refrigerator in the kitchen
• 20 litre microwave oven in the kitchen
• 3,500 W water heater in the bathroom
• 8 kg washing machine in the bathroom
Finishes and fittings:
• Flooring: wood-effect laminate in the living room and bedroom, light grey ceramic tiles measuring 30 × 30 cm in the bathroom, kitchen and balcony
• Kitchen: wood-effect melamine fronts, artificial stone worktop, extractor hood with external venting
• Doors: entrance and bedroom doors in HDF with wood-effect melamine, electronic lock with access by fingerprint, code, card or app
• Ceiling height in the rooms 2.5 m
• Property Care service for the first year
Dodatkowo
• Booking deposit: 50,000 ฿
• On signing the contract: 30% of the price, with the booking amount credited towards this payment
• On handover of the apartment and registration of ownership: 70%
• No instalment plan: the building is complete and registered, so the transaction closes immediately
• Sinking fund: 500 ฿ per sqm, one-off
• Common area fee: 55 ฿ per sqm per month in the first and second year, 69 ฿ per sqm from the third year. Paid in advance for the year.
• Ownership transfer fee at the Land Department: 2% of the assessed value, plus registration taxes
The apartment is handed over with the developer's furniture package and is ready for living in or letting.
Furniture:
• sofa and TV unit in the living room
• shoe cabinet (M) in the living room
• dining table for two and two chairs in the dining area
• built-in wardrobe (M) in the bedroom
• 152 cm wide bed in the bedroom
• 107 cm wide bed in the multifunctional room
• wardrobe in the multifunctional room
Textiles:
• 152 cm wide mattress and bed linen set in the bedroom
• 107 cm wide mattress and bed linen set in the multifunctional room
• 6 cushions and 6 pillowcases
• double-layer curtains in the bedroom and multifunctional room
Appliances:
• 43-inch television in the living room
• 7.3 Q refrigerator in the kitchen
• 20 litre microwave oven in the kitchen
• 3,500 W water heater in the bathroom
• 8 kg washing machine in the bathroom
Finishes and fittings:
• Flooring: wood-effect laminate in the living room and bedroom, light grey ceramic tiles measuring 30 × 30 cm in the bathroom, kitchen and balcony
• Kitchen: wood-effect melamine fronts, artificial stone worktop, extractor hood with external venting
• Doors: entrance and bedroom doors in HDF with wood-effect melamine, electronic lock with access by fingerprint, code, card or app
• Ceiling height in the rooms 2.5 m
• Property Care service for the first year
Galeria kompleksu
O deweloperze
Sansiri — jeden z największych i najbardziej wiarygodnych deweloperów Tajlandii, którego projekty można śmiało polecać klientom.
Spółka Sansiri Public Company Limited została założona w 1984 roku i od około 40 lat należy do liczących się deweloperów kraju. Notowana jest na giełdzie tajlandzkiej (SET: SIRI), ma siedzibę w Bangkoku i działa na terenie całego kraju, rozwijając kondominia, domy i domy szeregowe.
Skala i liczby
Założenie: 1984 rok.
Status publiczny: notowanie na giełdzie SET od 1996 roku.
Portfolio: setki zrealizowanych projektów i dziesiątki tysięcy jednostek; już w 2010 roku — 237 projektów i ponad 60 000 obiektów w 9 prowincjach i jeden projekt w Londynie.
2025 rok: nr 1 w Tajlandii pod względem liczby uruchomionych nowych jednostek — 1 847 jednostek (≈12% wszystkich uruchomień w Bangkoku i okolicach za półrocze).
Plan na 2026 rok: 30+ nowych projektów o łącznej wartości ponad 50 miliardów bahtów, docelowe sprzedaże 48–53 miliardów bahtów, transfery 39–46 miliardów bahtów.
Geografia
Sansiri szczególnie mocna w:
Bangkoku i jego aglomeracji (miejskie kondominia i osiedla mieszkaniowe).
Dużych prowincjach turystycznych (ośrodkowe kondominia i kompleksy).
Na Phuket Sansiri rozwija projekty ośrodkowe, jednym z których jest RHEA by Sansiri w Cherng Talay, pomiędzy plażami Surin i Bang Tao.
Podejście i mocne strony dewelopera
Sansiri pozycjonuje się jako deweloper oferujący pełny zakres usług, opierając się na:
Deweloperstwo nieruchomości — zabudowa mieszkaniowa różnych kategorii.
Usługi nieruchomościowe — zarządzanie obiektami, pośrednictwo, wynajem.
Zarządzanie hotelami i usługi dodatkowe.
Sansiri jest jednym z niewielu deweloperów, których projekty uczestniczą w oficjalnych programach długoterminowych wiz inwestycyjnych i long-stay dla zagranicznych kupujących. Przy zakupie apartamentu w kondominium o wartości od 3 milionów bahtów i spełnieniu wymagań służby migracyjnej właściciel uzyskuje prawo do złożenia dokumentów na roczną wizę inwestora z możliwością przedłużenia, a także może nabyć status dla członków rodziny.
W ramach kilku programów pilotażowych uruchomionych na Phuket to właśnie projekty Sansiri (w tym Rhea by Sansiri) są wykorzystywane jako obiekty bazowe do uzyskania takiej wizy, a deweloper wspólnie z partnerami wspomaga właścicieli w przygotowaniu i złożeniu dokumentów.
Dlaczego Sansiri polecamy naszym klientom
Około 40 lat na rynku i status publiczny — przejrzysta sprawozdawczość, regularne raporty i nadzór ze strony inwestorów.
Solidne doświadczenie — setki zrealizowanych projektów, dziesiątki tysięcy przekazanych jednostek, liderstwo pod względem liczby uruchomień i wolumenu sprzedaży.
Doświadczenie w regionach ośrodkowych — nie tylko Bangkoki, ale również duże lokalizacje turystyczne, w tym Phuket i projekty takie jak RHEA by Sansiri.
Pełny zakres usług dla właścicieli — zabudowa, zarządzanie obiektami, wynajem i serwis dla mieszkańców, co jest szczególnie ważne dla zagranicznych kupujących.
Stabilność finansowa i plany wzrostu — przychody ponad 1,1 miliarda dolarów, zysk około 170 milionów oraz dziesiątki nowych projektów rocznie.
Ze względu na skalę, doświadczenie i jakość obsługi Sansiri warto uwzględnić na krótkiej liście deweloperów, których agencja może śmiało polecać klientom rozważającym zakup apartamentu lub kondominium w Tajlandii i na Phuket.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 1 sypialnią 26 m² NUE Epic Asok-Rama 9, Asok-Rama 9
Apartamenty z 3 sypialniami NUE Epic Asok-Rama 9, Asok-Rama9
