Бангкок
, Ратчатхеви
, Таиланд
SHUSH Ratchathewi
Характеристики комплекса
Описание жилого комплекса
Проект SHUSH Ratchathewi от Sansiri, одного из крупнейших застройщиков Таиланда, расположен в районе Ратчатхеви в центре Бангкока и относится к верхнему ценовому сегменту района. Дом построен и готов к заселению, поэтому подходит для инвестиций в недвижимость с быстрым стартом аренды.
1 башня на 32 этажа
383 апартамента
Автоматический паркинг на 222 места, зарядка для электромобилей
Фрихолд для иностранных покупателей
Отделка и мебель включены в цену
Форматы квартир
В проекте можно купить апартаменты двух форматов: лофты с антресолью от 41 до 76 м² с 1 или 2 спальнями и одноуровневые квартиры с 2 спальнями площадью 81 и 90 м².
Локация и инфраструктура
До станции BTS Ratchathewi 250 м, до Сиама одна остановка, а со станции Phaya Thai в 400 м идет прямой поезд в аэропорт Суварнабхуми. Внутри SHUSH Ratchathewi сад со взрослыми деревьями, зеленый амфитеатр, бассейн и тренажерный зал с панорамой города, лаунжи и коворкинг. Стеклянный фасад с медными акцентами дополняют окна от пола до потолка.
Инвестиционная привлекательность
Готовый дом: квартиру можно сдавать сразу после получения ключей, без ожидания стройки.
Стабильный спрос на аренду: рядом офисы Сиама, Siam Paragon, CentralWorld, частные госпитали и университет Чулалонгкорн.
Надежный застройщик: Sansiri работает с 1984 года, акции компании торгуются на Фондовой бирже Таиланда (SET).
Удобный способ купить недвижимость в Бангкоке под аренду: квартира передается с мебелью и не требует дополнительных вложений.
Инфраструктура комплексаИнфраструктура комплекса
Бассейн
Закрытая охраняемая территория
Зарядная станция для электромобилей
Йога-зона
Кинотеатр
Коворкинг
Парковка
Переговорная комната
Прачечная
Терраса на крыше
Фитнес
Галерея комплекса
Застройщик
Sansiri - один из крупнейших и самых надёжных девелоперов Таиланда, чьи проекты можно уверенно рекомендовать клиентам.
Компания Sansiri Public Company Limited основана в 1984 году и уже около 40 лет входит в число ведущих девелоперов страны. Она торгуется на бирже Таиланда (SET: SIRI), имеет штаб‑квартиру в Бангкоке и работает по всей стране, развивая кондоминиумы, дома и таунхаусы.
Масштаб и цифры
Основание: 1984 год.
Публичный статус: листинг на бирже SET с 1996 года.
Портфель: сотни реализованных проектов и десятки тысяч юнитов; уже в 2010‑х — 237 проектов и более 60 000 объектов в 9 провинциях и одном проекте в Лондоне.
2025 год: №1 в Таиланде по числу запущенных новых юнитов — 1 847 единиц (≈12% всех запусков в Бангкоке и окрестностях за полугодие).
План на 2026 год: 30+ новых проектов с общей стоимостью свыше 50 млрд бат, целевые продажи 48–53 млрд бат, трансферы 39–46 млрд бат.
География
Sansiri особенно сильна в:
Бангкоке и его агломерации (городские кондоминиумы и жилые комплексы).
Крупных туристических провинциях (курортные кондоминиумы и комплексы).
На Пхукете Sansiri развивает курортные проекты, одним из которых является RHEA by Sansiri в Cherng Talay, между пляжами Surin и Bang Tao.
Подход и сильные стороны девелопера
Sansiri позиционирует себя как full‑service девелопер с опорами на:
Property development — девелопмент жилья разных классов.
Property services — управление объектами, брокеридж, аренда.
Hotel management и сопутствующие сервисы.
Sansiri - один из немногих девелоперов, чьи проекты участвуют в официальных программах долгосрочных инвест‑и long‑stay виз для иностранных покупателей. При покупке квартиры в кондоминиуме стоимостью от 3 млн бат и выполнении требований миграционной службы владелец получает право подать документы на годовую инвесторскую визу с возможностью продления, а также оформить статус для членов семьи.
В ряде пилотных программ, запущенных на Пхукете, именно проекты Sansiri (включая Rhea by Sansiri) используются как базовые объекты для оформления такой визы, а застройщик вместе с партнёрами помогает собственникам с подготовкой и подачей документов.
Почему Sansiri мы уверенно рекомендуем своим клиентам
Около 40 лет на рынке и публичный статус — прозрачная отчётность, регулярные отчёты и контроль со стороны инвесторов.
Сильный трек‑рекорд — сотни реализованных проектов, десятки тысяч переданных юнитов, лидерство по количеству запусков и объёму продаж.
Опыт в курортных регионах — не только Бангкок, но и крупные туристические локации, включая Пхукет и проекты вроде RHEA by Sansiri.
Полный цикл услуг для владельцев — девелопмент, управление объектами, аренда и сервис для резидентов, что особенно важно для иностранных покупателей.
Финансовая устойчивость и планы роста — выручка свыше 1,1 млрд долларов, прибыль около 170 млн и десятки новых проектов ежегодно.
За счёт масштаба, опыта и качества сервиса Sansiri логично включать в шорт‑лист девелоперов, которых агентство может смело рекомендовать клиентам, рассматривающим покупку квартиры или кондоминиума в Таиланде и на Пхукете.
