Bangkok
, Ratchathewi
, Thaïlande
SHUSH Ratchathewi
Caractéristiques du complexe
Description du complexe résidentiel
Le projet SHUSH Ratchathewi, développé par Sansiri, l'un des plus grands promoteurs immobiliers de Thaïlande, se situe dans le quartier de Ratchathewi, au cœur de Bangkok, et appartient au segment haut de gamme du quartier. L'immeuble est achevé et prêt à être occupé. Il convient donc à un investissement immobilier avec une mise en location rapide.
1 tour de 32 étages
383 appartements
Parking automatique de 222 places, borne de recharge pour véhicules électriques
Pleine propriété (freehold) pour les acheteurs étrangers
Finitions et mobilier inclus dans le prix
Types d'appartements
Le projet propose deux types d'appartements : des lofts avec mezzanine, de 41 à 76 m², avec 1 ou 2 chambres, et des appartements de plain-pied de 2 chambres, d'une surface de 81 et 90 m².
Localisation et infrastructures
La station BTS Ratchathewi se trouve à 250 m, Siam à un arrêt, et depuis la station Phaya Thai, à 400 m, un train direct rejoint l'aéroport de Suvarnabhumi. Au sein de SHUSH Ratchathewi, un jardin avec des arbres matures, un amphithéâtre végétalisé, une piscine et une salle de sport avec vue sur la ville, des salons et un espace de coworking. La façade vitrée aux accents de cuivre est complétée par des baies vitrées du sol au plafond.
Attrait d'investissement
Bien achevé : l'appartement peut être loué dès la remise des clés, sans attendre la fin des travaux.
Demande locative stable : à proximité se trouvent les bureaux de Siam, Siam Paragon, CentralWorld, des hôpitaux privés et l'université Chulalongkorn.
Promoteur établi : Sansiri est actif depuis 1984, et ses actions sont cotées à la Bourse de Thaïlande (SET).
Achat simple d'un bien à Bangkok destiné à la location : l'appartement est livré meublé et ne nécessite aucun investissement complémentaire.
Infrastructure du complexeInfrastructure du complexe
Piscine
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Parking
salle de réunion
Buanderie
Toit opéré
Fitness
Galerie du complexe
Promoteur
Sansiri est l'un des plus grands et des plus fiables promoteurs immobiliers de Thaïlande, dont les projets peuvent être recommandés en toute confiance aux clients.
Sansiri Public Company Limited a été fondée en 1984 et figure depuis environ 40 ans parmi les principaux promoteurs immobiliers du pays. La société est cotée à la bourse de Thaïlande (SET : SIRI), a son siège à Bangkok et opère dans tout le pays en développant des condominiums, des maisons et des maisons de ville.
Envergure et chiffres clés
Fondation : 1984.
Statut public : cotation à la bourse SET depuis 1996.
Portefeuille : des centaines de projets réalisés et des dizaines de milliers d'unités ; déjà dans les années 2010, 237 projets et plus de 60 000 biens immobiliers dans 9 provinces et un projet à Londres.
2025 : numéro 1 en Thaïlande pour le nombre de nouvelles unités lancées — 1 847 unités (≈12 % de tous les lancements à Bangkok et ses environs au premier semestre).
Plan 2026 : 30 nouveaux projets et plus pour une valeur totale supérieure à 50 milliards de bahts, ventes cibles de 48–53 milliards de bahts, transferts de 39–46 milliards de bahts.
Géographie
Sansiri est particulièrement forte dans :
Bangkok et son agglomération (condominiums urbains et résidences).
Les grandes provinces touristiques (condominiums et résidences de villégiature).
À Phuket, Sansiri développe des projets de villégiature, dont RHEA by Sansiri à Cherng Talay, entre les plages de Surin et Bang Tao.
Approche et atouts du promoteur
Sansiri se positionne comme un promoteur de services complets s'appuyant sur :
Property development — développement de logements de différentes catégories.
Property services — gestion des biens immobiliers, courtage, location.
Gestion hôtelière et services connexes.
Sansiri est l'un des rares promoteurs dont les projets participent à des programmes officiels de visas d'investissement longue durée et long séjour pour les acheteurs étrangers. À l'achat d'un appartement dans un condominium d'une valeur de 3 millions de bahts ou plus et en remplissant les conditions du service de l'immigration, le propriétaire obtient le droit de soumettre des documents pour une visa d'investisseur annuelle renouvelable, ainsi que d'obtenir le statut pour les membres de sa famille.
Dans plusieurs programmes pilotes lancés à Phuket, ce sont précisément les projets de Sansiri (y compris RHEA by Sansiri) qui sont utilisés comme immeubles de base pour l'obtention d'une telle visa, et le promoteur, avec ses partenaires, aide les propriétaires à préparer et à soumettre les documents.
Pourquoi nous recommandons Sansiri en confiance à nos clients
Environ 40 ans d'expérience sur le marché et statut public — rapports financiers transparents, rapports réguliers et contrôle des investisseurs.
Historique solide — des centaines de projets réalisés, des dizaines de milliers d'unités livrées, leadership en nombre de lancements et volume de ventes.
Expérience dans les régions touristiques — non seulement Bangkok, mais aussi les grandes destinations touristiques, notamment Phuket et des projets comme RHEA by Sansiri.
Gamme complète de services pour les propriétaires — développement, gestion des biens immobiliers, location et services pour les résidents, ce qui est particulièrement important pour les acheteurs étrangers.
Stabilité financière et plans de croissance — chiffre d'affaires supérieur à 1,1 milliard de dollars, bénéfice d'environ 170 millions et des dizaines de nouveaux projets chaque année.
Grâce à son envergure, son expérience et la qualité de son service, Sansiri doit logiquement figurer dans la liste des promoteurs que l'agence peut recommander en confiance aux clients envisageant l'achat d'un appartement ou d'un condominium en Thaïlande et à Phuket.
