Bangkok
, Ratchathewi
, Thajsko
SHUSH Ratchathewi
Charakteristika rezidenčního komplexu
Popis rezidenčního komplexu
Projekt SHUSH Ratchathewi od společnosti Sansiri, jednoho z největších developerů v Thajsku, se nachází v městské čtvrti Ratchathewi v centru Bangkoku a patří do horního cenového segmentu této čtvrti. Budova je postavena a připravena k nastěhování, proto je vhodná pro investice do nemovitostí s rychlým zahájením pronájmu.
1 věž o 32 podlažích
383 apartmánů
Automatické parkoviště pro 222 vozidel, nabíjení pro elektromobily
Osobní vlastnictví (Freehold) pro zahraniční kupující
Interiér a nábytek jsou zahrnuty v ceně
Dispozice bytů
V projektu lze koupit byty ve dvou variantách: lofty s galerií o výměře 41 až 76 m² s 1 nebo 2 ložnicemi a jednoúrovňové byty s 2 ložnicemi o výměře 81 a 90 m².
Poloha a vybavenost
Ke stanici BTS Ratchathewi je to 250 m, do Siamu jedna zastávka a ze stanice Phaya Thai, vzdálené 400 m, jede přímý vlak na letiště Suvarnabhumi. Uvnitř SHUSH Ratchathewi se nachází zahrada se vzrostlými stromy, zelený amfiteátr, bazén a fitness centrum s výhledem na město, lounge a coworking. Fasádu ze skla s měděnými akcenty doplňují okna od podlahy ke stropu.
Investiční atraktivita
Hotová budova: byt lze pronajímat hned po předání klíčů, bez čekání na dokončení stavby.
Stabilní poptávka po pronájmu: v okolí jsou kanceláře Siamu, Siam Paragon, CentralWorld, soukromé nemocnice a Chulalongkornova univerzita.
Developer s dlouhou historií: společnost Sansiri působí od roku 1984 a její akcie se obchodují na Burze cenných papírů Thajska (SET).
Pohodlný způsob, jak koupit nemovitost v Bangkoku za účelem pronájmu: byt se předává s nábytkem a nevyžaduje žádné další investice.
Infrastruktura komplexuInfrastruktura komplexu
Bazén
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Provozovaná střecha
Fitness
Galerie komplexu
Developer
Sansiri je jedním z největších a nejspolehlivějších developerů Thajska, jehož projekty lze s důvěrou doporučit klientům.
Společnost Sansiri Public Company Limited byla založena v roce 1984 a už téměř 40 let patří mezi vedoucí developery v zemi. Obchoduje se na thajské burze (SET: SIRI), má sídlo v Bangkoku a pracuje v celé zemi, rozvíjí kondominia, domy a řadové domy.
Měřítko a čísla
Založení: rok 1984.
Veřejný status: listing na burze SET od roku 1996.
Portfólio: stovky realizovaných projektů a desítky tisíc jednotek; již v 2010. letech — 237 projektů a více než 60 000 objektů v 9 provinciích a jednom projektu v Londýně.
Rok 2025: č. 1 v Thajsku podle počtu spuštěných nových jednotek — 1 847 jednotek (≈12 % všech spuštění v Bangkoku a okolí za půlrok).
Plán na rok 2026: 30+ nových projektů s celkovou hodnotou přesahující 50 miliard bahtů, cílový prodej 48–53 miliard bahtů, transfery 39–46 miliard bahtů.
Geografie
Sansiri je obzvláště silná v:
Bangkoku a jeho aglomeraci (městská kondominia a rezidenční komplexy).
Velkých turistických provinciích (rekreační kondominia a komplexy).
Na Phuket rozvíjí Sansiri rekreační projekty, jedním z nich je RHEA by Sansiri v Cherng Talay, mezi pláží Surin a Bang Tao.
Přístup a silné stránky developera
Sansiri se pozicionuje jako full-service developer s opěrným bodem na:
Property development — vývoj bydlení různých tříd.
Property services — správa objektů, brokerage, pronájem.
Hotel management a související služby.
Sansiri je jedním z mála developerů, jejichž projekty se podílejí na oficiálních programech dlouhodobých investičních a dlouhodobě pobývajících víz pro zahraniční kupující. Při koupi bytu v kondominiuu v hodnotě od 3 milionů bahtů a splnění požadavků migrační služby má vlastník právo podat dokumenty na roční investorské vízum s možností prodloužení, stejně jako oformit status pro členy rodiny.
V řadě pilotních programů spuštěných na Phuket se právě projekty Sansiri (včetně Rhea by Sansiri) používají jako základní objekty pro oformení takového viza, a developer spolu s partnery pomáhá vlastníkům s přípravou a podáním dokumentů.
Proč Sansiri vřele doporučujeme svým klientům
Přibližně 40 let na trhu a veřejný status — transparentní výkaznictví, pravidelné zprávy a kontrola ze strany investorů.
Silný track record — stovky realizovaných projektů, desítky tisíc převedených jednotek, vedení v počtu spuštění a objemu prodeje.
Zkušenosti v rekreačních regionech — nejen Bangkok, ale také velké turistické lokace, včetně Phuket a projektů jako RHEA by Sansiri.
Kompletní řada služeb pro vlastníky — vývoj, správa objektů, pronájem a služby pro rezidenty, což je obzvláště důležité pro zahraniční kupující.
Finanční stabilita a plány růstu — příjmy přesahující 1,1 miliardy dolarů, zisk kolem 170 milionů a desítky nových projektů ročně.
Díky měřítku, zkušenostem a kvalitě služeb je logické Sansiri zařadit do seznamu developerů, které může agentura s jistotou doporučit klientům, kteří zvažují nákup bytu nebo kondominia v Thajsku a na Phuket.
