Bangkok
, Ratchathewi
, Tajlandia
SHUSH Ratchathewi
Charakterystyka kompleksu
Opis kompleksu mieszkalnego
Projekt SHUSH Ratchathewi od Sansiri, jednego z największych deweloperów w Tajlandii, znajduje się w dzielnicy Ratchathewi w centrum Bangkoku i należy do najwyższego segmentu cenowego tej dzielnicy. Budynek jest ukończony i gotowy do zamieszkania, dzięki czemu nadaje się do inwestycji w nieruchomości z szybkim startem najmu.
1 wieża, 32 piętra
383 apartamenty
Parking automatyczny na 222 miejsca, ładowarki do samochodów elektrycznych
Pełna własność (Freehold) dla zagranicznych nabywców
Wykończenie i meble w cenie
Typy apartamentów
W projekcie dostępne są apartamenty dwóch typów: lofty z antresolą o powierzchni od 41 do 76 m² z 1 lub 2 sypialniami oraz jednopoziomowe apartamenty z 2 sypialniami o powierzchni 81 i 90 m².
Lokalizacja i udogodnienia
Stacja BTS Ratchathewi znajduje się 250 m od budynku, do dzielnicy Siam jest jeden przystanek, a ze stacji Phaya Thai, oddalonej o 400 m, odjeżdża bezpośredni pociąg na lotnisko Suvarnabhumi. Wewnątrz SHUSH Ratchathewi znajduje się ogród z dojrzałymi drzewami, zielony amfiteatr, basen oraz siłownia z panoramicznym widokiem na miasto, lounge i przestrzeń coworkingową. Szklaną elewację z miedzianymi akcentami uzupełniają okna od podłogi do sufitu.
Potencjał inwestycyjny
Budynek gotowy: apartament można wynająć od razu po odbiorze kluczy, bez czekania na zakończenie budowy.
Stabilny popyt najmu: w pobliżu znajdują się biura Siam, Siam Paragon, CentralWorld, prywatne szpitale oraz Uniwersytet Chulalongkorn.
Deweloper Sansiri działa od 1984 roku, a akcje spółki notowane są na Giełdzie Papierów Wartościowych Tajlandii (SET).
Wygodny sposób zakupu nieruchomości w Bangkoku na wynajem: apartament przekazywany jest z meblami i nie wymaga dodatkowych nakładów.
Infrastruktura kompleksuInfrastruktura kompleksu
Basen
Osiedle zamknięte strzeżone
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Obszar jogi
Kino
Współpraca
Parking
sala konferencyjna
Pralnia
Obsługiwany dach
Fitness
Galeria kompleksu
Deweloper
Sansiri — jeden z największych i najbardziej wiarygodnych deweloperów Tajlandii, którego projekty można śmiało polecać klientom.
Spółka Sansiri Public Company Limited została założona w 1984 roku i od około 40 lat należy do liczących się deweloperów kraju. Notowana jest na giełdzie tajlandzkiej (SET: SIRI), ma siedzibę w Bangkoku i działa na terenie całego kraju, rozwijając kondominia, domy i domy szeregowe.
Skala i liczby
Założenie: 1984 rok.
Status publiczny: notowanie na giełdzie SET od 1996 roku.
Portfolio: setki zrealizowanych projektów i dziesiątki tysięcy jednostek; już w 2010 roku — 237 projektów i ponad 60 000 obiektów w 9 prowincjach i jeden projekt w Londynie.
2025 rok: nr 1 w Tajlandii pod względem liczby uruchomionych nowych jednostek — 1 847 jednostek (≈12% wszystkich uruchomień w Bangkoku i okolicach za półrocze).
Plan na 2026 rok: 30+ nowych projektów o łącznej wartości ponad 50 miliardów bahtów, docelowe sprzedaże 48–53 miliardów bahtów, transfery 39–46 miliardów bahtów.
Geografia
Sansiri szczególnie mocna w:
Bangkoku i jego aglomeracji (miejskie kondominia i osiedla mieszkaniowe).
Dużych prowincjach turystycznych (ośrodkowe kondominia i kompleksy).
Na Phuket Sansiri rozwija projekty ośrodkowe, jednym z których jest RHEA by Sansiri w Cherng Talay, pomiędzy plażami Surin i Bang Tao.
Podejście i mocne strony dewelopera
Sansiri pozycjonuje się jako deweloper oferujący pełny zakres usług, opierając się na:
Deweloperstwo nieruchomości — zabudowa mieszkaniowa różnych kategorii.
Usługi nieruchomościowe — zarządzanie obiektami, pośrednictwo, wynajem.
Zarządzanie hotelami i usługi dodatkowe.
Sansiri jest jednym z niewielu deweloperów, których projekty uczestniczą w oficjalnych programach długoterminowych wiz inwestycyjnych i long-stay dla zagranicznych kupujących. Przy zakupie apartamentu w kondominium o wartości od 3 milionów bahtów i spełnieniu wymagań służby migracyjnej właściciel uzyskuje prawo do złożenia dokumentów na roczną wizę inwestora z możliwością przedłużenia, a także może nabyć status dla członków rodziny.
W ramach kilku programów pilotażowych uruchomionych na Phuket to właśnie projekty Sansiri (w tym Rhea by Sansiri) są wykorzystywane jako obiekty bazowe do uzyskania takiej wizy, a deweloper wspólnie z partnerami wspomaga właścicieli w przygotowaniu i złożeniu dokumentów.
Dlaczego Sansiri polecamy naszym klientom
Około 40 lat na rynku i status publiczny — przejrzysta sprawozdawczość, regularne raporty i nadzór ze strony inwestorów.
Solidne doświadczenie — setki zrealizowanych projektów, dziesiątki tysięcy przekazanych jednostek, liderstwo pod względem liczby uruchomień i wolumenu sprzedaży.
Doświadczenie w regionach ośrodkowych — nie tylko Bangkoki, ale również duże lokalizacje turystyczne, w tym Phuket i projekty takie jak RHEA by Sansiri.
Pełny zakres usług dla właścicieli — zabudowa, zarządzanie obiektami, wynajem i serwis dla mieszkańców, co jest szczególnie ważne dla zagranicznych kupujących.
Stabilność finansowa i plany wzrostu — przychody ponad 1,1 miliarda dolarów, zysk około 170 milionów oraz dziesiątki nowych projektów rocznie.
Ze względu na skalę, doświadczenie i jakość obsługi Sansiri warto uwzględnić na krótkiej liście deweloperów, których agencja może śmiało polecać klientom rozważającym zakup apartamentu lub kondominium w Tajlandii i na Phuket.
