Пхукет,
Банг Тао,
Таиланд
Апартаменты с 3 спальнями 114 м² Laguna Lake Residences Aster, Банг Тао
Основные характеристики
Описание апартаментов
Шикарные апартаменты в Laguna Lake Residences Aster - просторная семейная резиденция в Лагуне, в 1.5 км от пляжа. Предложение для тех, кто планирует купить недвижимость в Банг Тао с доступом к гольфу, ресторанам и курортным сервисам.
Особенности планировки:
три спальни - личное пространство для семьи и гостей
большая площадь для постоянного проживания
возможность выделить одну из спален под кабинет или детскую
Современный дизайн Laguna Lake Residences Aster сочетается с расположением у озера. Спа, фитнес-зал, теннисные корты и консьерж дополняют жилое пространство инфраструктурой для отдыха и повседневного комфорта.
Купить апартаменты можно с беспроцентной рассрочкой на период строительства. Семейный формат и управление арендой позволяют рассматривать инвестиции в недвижимость как сочетание личного использования и арендного дохода без самостоятельной организации всех процессов.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Парковка
Ресторан
Терраса на крыше
Фитнес
Шаттл-сервис
Описание локации
Лагуна - престижная курортная часть Банг Тао, где пляжный отдых сочетается с гольфом, ресторанами и сервисами для постоянного проживания. Купить недвижимость в Банг Тао здесь - значит выбрать район, подходящий и для семейной жизни, и для размещения арендаторов.
Рядом расположено:
Пляж Банг Тао - в 1,5 км
Laguna Phuket и 18-луночное гольф-поле
Boat Avenue, Porto de Phuket и Villa Market
Рестораны, спа и массажные салоны
Международный детский сад SILK
Клиника BDMS и круглосуточная медицинская клиника
Для тех, кто планирует купить апартаменты, ценность локации - в доступности повседневной и курортной инфраструктуры. Инвестиции в недвижимость позволяют совместить собственный отдых и аренду; доходность зависит от загрузки и расходов.
Преимущества объекта
Три отдельные спальни
Формат обеспечивает приватность для членов семьи и позволяет принимать гостей. При необходимости одну из комнат можно использовать для работы, сохранив две спальни для проживания.
Площадь для длительного проживания
Апартаменты площадью 114 м² подходят для семейного размещения на продолжительный срок. Такой метраж позволяет рассматривать объект как основное жильё на Пхукете, а не только отпускную резиденцию.
Сервис для удалённого владения
В проекте предусмотрены управление недвижимостью и арендой, круглосуточный консьерж и охрана. Эти услуги упрощают обслуживание апартаментов во время отсутствия собственника и организацию сдачи в аренду.
Дополнительно
Бронирование - 100 000 ฿
Вариант 1. Оплата в период строительства
20% - при подписании договора
20% - при готовности строительства на 25%
20% - при готовности строительства на 50%
20% - при готовности строительства на 75%
20% - по завершении строительства
Вариант 2. Рассрочка после строительства
20% - при подписании договора
10% - при готовности строительства на 25%
10% - при готовности строительства на 50%
10% - при готовности строительства на 75%
Оставшиеся 50% - после завершения строительства по выбранной программе финансирования
Срок выплаты остатка | Количество платежей | Ставка |
|---|---|---|
1 год | 4 ежеквартальных платежа | 3% |
3 года | 12 ежеквартальных платежей | 5% |
5 лет | 20 ежеквартальных платежей | 7% |
Фонд капитального ремонта 100 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 50 ฿ за м², ежемесячно, оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) - 2% от стоимости
Встроенная мебель и техника входит в стоимость апартаментов.
Дополнительно
Бронирование - 100 000 ฿
Вариант 1. Оплата в период строительства
20% - при подписании договора
20% - при готовности строительства на 25%
20% - при готовности строительства на 50%
20% - при готовности строительства на 75%
20% - по завершении строительства
Вариант 2. Рассрочка после строительства
20% - при подписании договора
10% - при готовности строительства на 25%
10% - при готовности строительства на 50%
10% - при готовности строительства на 75%
Оставшиеся 50% - после завершения строительства по выбранной программе финансирования
Срок выплаты остатка | Количество платежей | Ставка |
|---|---|---|
1 год | 4 ежеквартальных платежа | 3% |
3 года | 12 ежеквартальных платежей | 5% |
5 лет | 20 ежеквартальных платежей | 7% |
Фонд капитального ремонта 100 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 50 ฿ за м², ежемесячно, оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) - 2% от стоимости
Встроенная мебель и техника входит в стоимость апартаментов.
Галерея комплекса
О застройщике
Международная группа в сфере гостеприимства и девелопмента премиальной курортной недвижимости, основанная в 1994 году. Компания развивает отели, курорты, резиденции и wellness-проекты под портфелем собственных брендов, включая Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa и Laguna Property.
На Пхукете Banyan Group является создателем и оператором интегрированного курорта Laguna Phuket. Через дочернюю компанию Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited группа развивает гостиничную, жилую и рекреационную инфраструктуру курорта, объединяя бренды, сервисы и профессиональное управление недвижимостью.
Для покупателей резиденций подход Banyan Group основан на сочетании курортного образа жизни и гостиничного сервиса. В портфель группы входят брендированные апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, реализуемые под названиями Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences и Laguna Property.
Ключевые проекты Banyan Group на Пхукете:
Laguna Beach Residences Bayside - малоэтажные резиденции с 1-3 спальнями и пентхаусы с частными бассейнами на крыше
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - брендированные резиденции премиального сегмента
Banyan Tree Lake Residences Yara - резиденции у лагуны
Angsana Golf Residences Topaz - кондоминиумы рядом с гольф-полями Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - жилой проект с фокусом на wellbeing-концепцию
Bellaguna Lake Residences и Bellaguna Golf Residences - проекты в экосистеме Laguna Phuket
В 2025-2026 годах проекты Banyan Group получили ряд наград Asia-Pacific International Property Awards, в 2026-2027 годах группа получила 16 наград, включая признание отдельных проектов в категориях брендированных, озёрных и курортных резиденций.
Для покупателя, рассматривающего недвижимость в Laguna Phuket, сильной стороной Banyan Group является единая экосистема девелопмента и гостиничного управления: резиденция становится частью действующего курортного направления с сервисами, рекреационной инфраструктурой и международными брендами.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 43 м² The Title Modeva, Банг Тао
Студия 37 м² Bamboo Forest, Банг Тао
