Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Appartement de 3 chambres de 114 m² Laguna Lake Residences Aster, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartements de standing dans la résidence Laguna Lake Residences Aster, un vaste espace familial situé à Laguna, à 1,5 km de la plage. Une offre pour ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier à Bang Tao, avec accès au golf, aux restaurants et aux services de villégiature.
Agencement :
trois chambres, un espace personnel pour la famille et les invités
une surface généreuse, adaptée à une occupation permanente
possibilité d'aménager l'une des chambres en bureau ou en chambre d'enfant
Le design contemporain de Laguna Lake Residences Aster s'accorde avec la situation au bord du lac. Spa, salle de fitness, courts de tennis et conciergerie complètent le cadre de vie avec des infrastructures dédiées à la détente et au confort au quotidien.
L'acquisition est possible avec un Paiement sans frais pendant la période de construction. Le format familial et la gestion locative permettent d'envisager cet investissement comme une combinaison d'usage personnel et de revenus locatifs, sans avoir à organiser soi-même l'ensemble des démarches.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Parking
Restaurant
Toit opéré
Fitness
Service de navette
Description de l'emplacement
Laguna est une partie prestigieuse de la station balnéaire de Bang Tao, où le séjour à la plage s'associe au golf, aux restaurants et aux services adaptés à une occupation permanente. Acheter un bien immobilier à Bang Tao, ici, c'est choisir un secteur adapté à la vie de famille comme à la location.
À proximité :
Plage de Bang Tao, à 1,5 km
Laguna Phuket et un golf de 18 trous
Boat Avenue, Porto de Phuket et Villa Market
Restaurants, spas et salons de massage
Crèche internationale SILK
Clinique BDMS et centre médical ouvert 24 h/24
Pour ceux qui envisagent d'acheter un appartement, la valeur de l'emplacement tient à l'accessibilité des infrastructures du quotidien et des services de villégiature. L'investissement immobilier permet de combiner séjour personnel et location ; le rendement dépend du taux d'occupation et des charges.
Avantages du bien
Trois chambres séparées
Ce format garantit l'intimité des membres de la famille et permet de recevoir des invités. Si besoin, l'une des pièces peut servir de bureau, tout en conservant deux chambres pour l'habitation.
Surface adaptée à une occupation longue durée
Les appartements d'une surface de 114 m² conviennent à un logement familial sur une longue période. Cette superficie permet d'envisager le bien comme résidence principale à Phuket, et pas seulement comme lieu de séjour de vacances.
Service de gestion à distance
Le projet prévoit la gestion locative et la gestion immobilière, ainsi qu'une conciergerie et une sécurité en continu. Ces services simplifient l'entretien de l'appartement pendant les absences du propriétaire et la mise en location.
Additionnel
Dépôt de garantie - 100 000 ฿
Option 1. Paiement pendant la construction
20 % à la signature du contrat
20 % à 25 % d'avancement des travaux
20 % à 50 % d'avancement des travaux
20 % à 75 % d'avancement des travaux
20 % à l'achèvement des travaux
Option 2. Paiement échelonné après la construction
20 % à la signature du contrat
10 % à 25 % d'avancement des travaux
10 % à 50 % d'avancement des travaux
10 % à 75 % d'avancement des travaux
Les 50 % restants après l'achèvement des travaux, selon le programme de financement choisi
Délai de règlement du solde | Nombre de paiements | Taux |
|---|---|---|
1 an | 4 versements trimestriels | 3 % |
3 ans | 12 versements trimestriels | 5 % |
5 ans | 20 versements trimestriels | 7 % |
Fonds de travaux de 100 ฿ par m², paiement unique
Installation de compteurs : 15 000 ฿, paiement unique
Charges courantes de 50 ฿ par m², mensuelles, réglées une fois par an
Bail emphytéotique (location de longue durée jusqu'à 90 ans) : 1 % de la valeur tous les 30 ans
Pleine propriété (propriété à 100 %) : 2 % de la valeur
Le mobilier intégré et l'électroménager sont inclus dans le prix des appartements.
Additionnel
Dépôt de garantie - 100 000 ฿
Option 1. Paiement pendant la construction
20 % à la signature du contrat
20 % à 25 % d'avancement des travaux
20 % à 50 % d'avancement des travaux
20 % à 75 % d'avancement des travaux
20 % à l'achèvement des travaux
Option 2. Paiement échelonné après la construction
20 % à la signature du contrat
10 % à 25 % d'avancement des travaux
10 % à 50 % d'avancement des travaux
10 % à 75 % d'avancement des travaux
Les 50 % restants après l'achèvement des travaux, selon le programme de financement choisi
Délai de règlement du solde | Nombre de paiements | Taux |
|---|---|---|
1 an | 4 versements trimestriels | 3 % |
3 ans | 12 versements trimestriels | 5 % |
5 ans | 20 versements trimestriels | 7 % |
Fonds de travaux de 100 ฿ par m², paiement unique
Installation de compteurs : 15 000 ฿, paiement unique
Charges courantes de 50 ฿ par m², mensuelles, réglées une fois par an
Bail emphytéotique (location de longue durée jusqu'à 90 ans) : 1 % de la valeur tous les 30 ans
Pleine propriété (propriété à 100 %) : 2 % de la valeur
Le mobilier intégré et l'électroménager sont inclus dans le prix des appartements.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Groupe international dans l'hospitalité et le développement d'immobilier de luxe balnéaire, fondé en 1994. L'entreprise développe des hôtels, des stations balnéaires, des résidences et des projets bien-être sous un portefeuille de marques propres, notamment Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa et Laguna Property.
À Phuket, Banyan Group est le créateur et l'exploitant de la station intégrée Laguna Phuket. Par le biais de sa filiale Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, le groupe développe les infrastructures hôtelières, résidentielles et récréatives de la station, intégrant les marques, services et gestion professionnelle des propriétés.
Pour les acquéreurs de résidences, l'approche de Banyan Group repose sur la combinaison d'un style de vie balnéaire et d'un service hôtelier. Le portefeuille du groupe comprend des appartements de marque, des attiques, des maisons de ville et des villas, commercialisés sous les noms Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences et Laguna Property.
Projets clés de Banyan Group à Phuket :
Laguna Beach Residences Bayside - résidences de faible hauteur avec T2-T4 et attiques avec piscines privées sur le toit
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - résidences de marque du segment de luxe
Banyan Tree Lake Residences Yara - résidences en bordure de lagon
Angsana Golf Residences Topaz - condominiums à proximité des terrains de golf de Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - projet résidentiel axé sur le concept bien-être
Bellaguna Lake Residences et Bellaguna Golf Residences - projets dans l'écosystème de Laguna Phuket
En 2025-2026, les projets de Banyan Group ont reçu plusieurs prix aux Asia-Pacific International Property Awards. En 2026-2027, le groupe a remporté 16 prix, notamment la reconnaissance de projets individuels dans les catégories des résidences de marque, des résidences lacustres et des résidences balnéaires.
Pour l'acquéreur envisageant l'immobilier à Laguna Phuket, la force de Banyan Group réside dans un écosystème unifié de développement et de gestion hôtelière : la résidence fait partie d'une destination balnéaire opérationnelle offrant des services, une infrastructure récréative et des marques internationales.
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