Koh Samui,
Bo Put,
Thajsko
Apartmány 2+1 54 m² Wing Samui, Bo Put
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány se dvěma ložnicemi představují rodinný pohodlný formát v Wing Samui. Půdorys je navržen pro trvalé bydlení, nikoli pro rekreační pokoj: dvě koupelny a oddělená pracovní zóna.
Dispozice:
ložnice s postelí king-size a šatnou
druhá ložnice s postelí king-size a skříní
oddělený prostor s pracovním stolem a knihovnou
dvě koupelny
obývací pokoj s TV zónou a vestavěná kuchyně
Nábytek a technika jsou zahrnuty v ceně.
Velké dispozice v projektu se prodávají jako první: developer má takových jednotek jen pár kusů. Pro investora nízká konkurence znamená jednoduší další prodej a možnost pracovat s dlouhodobým pronájmem za sazbu vyšší než průměrný check Wing Samui Condominium.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Parkoviště
Restaurace
Sauna
Fitness
Popis lokality
Bo Put se nachází v centru Samuie, vedle obchodní a turistické části ostrova. Koupit nemovitost v Bo Put má smysl právě pro pronájem: logistika na letiště a do Chawengu je kratší než z jižních a západních oblastí.
V okolí se nachází:
pláž Chaweng, 3 km
mezinárodní letiště Samui, 12 minut
Big C, Tesco Lotus, Family Mart
Sirisin (250 m), Amway Samui (390 m), Punpun Perfume Shop (920 m)
Samui Hospital International, 500 m
Learning And Beyond (260 m), Scuba Samui (720 m)
Velká dispozice s pracovní zónou na takové lokalitě řeší poptávku na dlouhodobý pronájem od expatů, kteří pracují na dálku a přijíždějí na sezonu celé.
Výhody nemovitosti
Pohodlná dispozice pro rodinu
Promyšlený formát pro bydlení a práci
Vybavenost 5* resortu
Velký bazén, tenisový kurt, parkoviště, 24hodinová recepta, restaurace, fitness, sauna, běžecký pás a dětský klub.
Investiční atraktivita
Nedostatek velkých dispozic funguje pro prodej bez slev, a dlouhodobý pronájem rodinám a vzdáleným odborníkům poskytuje rovnoměrnější obsazení než krátkodobý pronájem.
Dodatečné
25,000 THB — rezervační poplatek.
30% — Smluvní platba (do 14 dní).
50% — První platba (v průběhu stavby).
20% — Finální platba (při předání vlastnictví).
Poplatky za údržbu: 50 ฿/m² měsíčně, placeno ročně.
Fond oprav: 600 ฿/m², jednorázová platba.
Registrační poplatek pronájmu (Leasehold): 1%.
Balíček nábytku je zahrnut v ceně apartmánu
Dodatečné
25,000 THB — rezervační poplatek.
30% — Smluvní platba (do 14 dní).
50% — První platba (v průběhu stavby).
20% — Finální platba (při předání vlastnictví).
Poplatky za údržbu: 50 ฿/m² měsíčně, placeno ročně.
Fond oprav: 600 ฿/m², jednorázová platba.
Registrační poplatek pronájmu (Leasehold): 1%.
Balíček nábytku je zahrnut v ceně apartmánu
Galerie komplexu
O developerovi
Za projektem Wing Samui Condominium stojí společnost Wing Samui Condo Co., Ltd. a K. Muensilp (Sinn) Poolsawat, místní podnikatel a bývalý místostarosta Samuiho. Projektová společnost je registrována v Thajsku od roku 2020 a činnost se zaměřuje na bytovou nemovitost.
Odborné zkušenosti týmu jsou spojeny se společností Project Pacific Development, která na Samuiho pracuje od roku 1998. V jejím veřejném profilu je více než 20 dokončených projektů různých typů: soukromé vily, hotelové a bytové projekty, stejně jako práce pro veřejný sektor v provincii Surat Thani. Je důležité rozlišovat zkušenosti týmu a věk právnické osoby Wing Samui Condo Co., Ltd.: právě projektová společnost Wing byla vytvořena pro realizaci kondominia Wing Samui.
Pro kupující je klíčový již realizovaný fáze projektu. První fáze Wing Samui je připravena k bydlení a na pozemku funguje Wyndham Garden Samui Wing. Nejedná se o vlastní správní společnost developera, ale o mezinárodního hotelového operátora zastoupeného v oficiální síti Wyndham. Takový formát poskytuje projektu funkční model ubytování hostů a profesionální správu hotelové části.
Co potvrzuje úroveň připravenosti projektu:
Projekt prošel procesem posouzení vlivů na životní prostředí EIA a získal status schváleného ke stavbě.
Komplex obsahuje 14 budov, veřejnou infrastrukturu, bazény, fitness zóny a obchodní prostory.
Více než 200 bytů již bylo právně předáno zahraničním vlastníkům.
Správu hotelové části vede značka Wyndham Garden Samui Wing.
Nákup nemovitosti od developera Wing Samui znamená výběr bytu v projektu, kde můžete zkontrolovat nejen renderování a deklarované plány, ale i hotovou první fázi, právnickou osobu, dokumentaci EIA a činnost mezinárodní hotelové značky. Před transakcí je důležité zvlášť zkontrolovat smlouvu, volnou zahraniční kvótu, podmínky předání bytu a pravidla účasti v pronajímacím programu.
Nemovitosti v okolí
Studio 29 m² Anava Samui, Bo Put
Apartmán s 1 ložnicí 42 m² Anava Samui, Bo Put
