Phuket,
Layan,
Thaïlande
Appartements 1 chambre 57 m² AYANA Heights, Bang Tao
Appartements 1 chambre 57 m² AYANA Heights, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements spacieux d'AYANA Heights offrent un format de vie confortable de classe affaires sur la côte ouest de Phuket. Le bien est orienté vers les acheteurs envisageant d'acheter des appartements pour un usage personnel ou considérant les investissements immobiliers dans le quartier très demandé de Bang Tao.
Caractéristiques de l'aménagement :
Une chambre séparée, offrant intimité et confort pour un couple ou un seul propriétaire
Un séjour combiné à une cuisine ouverte, créant un espace confortable pour la détente et le travail
Un balcon pouvant être utilisé comme zone lounge supplémentaire
Une utilisation rationnelle de l'espace, permettant d'intégrer des systèmes de rangement sans surcharger l'espace
Le design de l'appartement est réalisé dans un style minimaliste contemporain avec une palette de couleurs neutre, ce qui facilite le choix du mobilier et de la décoration, et les grandes fenêtres offrent un bon éclairage naturel et élargissent visuellement l'espace d'AYANA Heights.
D'un point de vue de l'attrait d'investissement, l'appartement d'AYANA Heights convient à la location à court et long terme, ainsi que comme première étape pour ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier à Phuket avec la perspective d'une augmentation de la valeur et d'une demande stable pour des appartements de qualité dans le quartier de la Lagune.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Co-working
Parking
Restaurant
Sauna
Fitness
Description de l'emplacement
Bang Tao et Lagune sur la côte ouest de Phuket constituent l'un des quartiers les plus prestigieux de l'île, où les résidents comme les investisseurs aspirent à acheter un bien immobilier. La localisation combine des vacances balnéaires, une infrastructure urbaine développée et une demande soutenue pour un logement de qualité.
À proximité se trouvent :
Plages : Bang Tao et Layan à environ 1 km du complexe.
Centres commerciaux : Boat Avenue et Porto De Phuket.
Restaurants : diversité de cafés et restaurants de la Lagune et du front de mer.
Éducation : écoles internationales et centres pour enfants à courte distance.
Médecine : cliniques et centres médicaux au format de villégiature en bord de mer.
Cette localisation assure un équilibre entre une vie confortable, une infrastructure bien développée et une rentabilité stable, de sorte que l'achat d'un appartement à AYANA Heights devient une décision judicieuse pour ceux qui souhaitent acheter des appartements à Bang Tao et les envisager comme des investissements immobiliers à long terme.
Avantages du bien
Agencement efficace
Le format d'une chambre à coucher et d'un salon ouvert avec cuisine rend l'appartement confortable pour une résidence permanente ou des vacances, en conservant une sensation d'espace.
Scénario d'utilisation flexible
Le bien convient à la fois à un usage personnel et à une location à court terme ou saisonnière, ce qui rend l'achat intéressant pour ceux qui envisagent un investissement immobilier avec diversification des risques.
Support par l'infrastructure du projet
La présence de piscines, d'un SPA, d'un centre de remise en forme et d'un espace de coworking à AYANA Heights renforce la valeur des appartements et augmente leur attrait pour les locataires orientés vers un mode de vie confortable.
Additionnel
100 000 ฿ - réservation
35 % - premier versement déduction faite de la réservation
20 % - deuxième versement - fondations réalisées 4e trimestre 2025
30 % - troisième versement - bâtiments réalisés 3e trimestre 2026
15 % - quatrième versement - fin de réalisation du bâtiment 3e trimestre 2027
Fonds de réserve pour gros travaux 800 ฿ par m², versement unique
15 000 ฿ installation des compteurs versement unique
Entretien du complexe 60 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1 % de la valeur
Enregistrement Freehold (100 % propriété) – 6,3 % de la valeur (50/50 avec le vendeur) + supplément de 10 % de la valeur
Supplément de 700 000 ฿.
Additionnel
100 000 ฿ - réservation
35 % - premier versement déduction faite de la réservation
20 % - deuxième versement - fondations réalisées 4e trimestre 2025
30 % - troisième versement - bâtiments réalisés 3e trimestre 2026
15 % - quatrième versement - fin de réalisation du bâtiment 3e trimestre 2027
Fonds de réserve pour gros travaux 800 ฿ par m², versement unique
15 000 ฿ installation des compteurs versement unique
Entretien du complexe 60 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1 % de la valeur
Enregistrement Freehold (100 % propriété) – 6,3 % de la valeur (50/50 avec le vendeur) + supplément de 10 % de la valeur
Supplément de 700 000 ฿.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
T.H. Group Phuket Co., Ltd est un groupe de développement spécialisé dans l'immobilier résidentiel et balnéaire de prestige à Phuket, avec un accent sur les projets en bord de mer et dans les emplacements panoramiques sur les collines. L'entreprise a été formellement créée sur la base d'investissements conjoints du Hong Kong Safe Gold Group, du Golden Invest Group et du AUTA Group (Australie du Sud), ce qui fournit une base financière et d'expertise solide pour la réalisation des projets.
Faits clés sur le promoteur T.H. Group Phuket Co., Ltd :
Profil : développement de condominiums haut de gamme, d'appartements-résorts et de villas, y compris des projets destinés aux acheteurs envisageant des investissements immobiliers dans le segment supérieur de Phuket.
Projets clés : Sunshine Beach Condotel / Sunshine Beach Resort & Residences (Bang Tao / Bangtao Beach), Ayana Luxury Villas et Ayana Heights Seaview Residence dans le quartier de Layan / Talang, ainsi que Kora Beach Resort Phuket.
Concept : création d'un « mode de vie » et non seulement de mètres carrés - les projets sont conçus en tenant compte de l'emplacement, des vues, des zones de loisirs et des infrastructures de niveau 4-5* (piscines, salle de sport, SPA, restaurants, service de gestion immobilière).
Équipe : collaboration avec des architectes internationaux et des bureaux de design d'Australie, de Chine et de Thaïlande, ce qui permet de mettre en œuvre des solutions architecturales actuelles et des technologies d'ingénierie modernes.
Envergure et statut : le promoteur se positionne comme l'un des acteurs notables dans la niche des projets de luxe, avec un portefeuille de plusieurs objets en cours et une réputation de promoteur orienté vers la qualité et la sécurité.
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