Phuket,
Layan,
Tajlandia
Apartamenty z 2 sypialniami 75 m² AYANA Heights, Bang Tao
Apartamenty z 2 sypialniami 75 m² AYANA Heights, Bang Tao
Główne cechy
Opis apartamentu
Przestronne apartamenty w AYANA Heights oferują nowoczesny format życia klasy biznesowej na zachodnim wybrzeżu Phuket. Ten apartament będzie racjonalnym wyborem dla tych, którzy planują kupić apartamenty dla rodziny lub rozważają długoterminowe inwestycje w nieruchomości w okolicy Bang Tao.
Główne zalety planowania:
Dwie oddzielne sypialnie, wygodne do zakwaterowania rodziny lub pary z gabinetem
Przestronna sala dzienno-kuchenna, połączona z kuchnią otwartą
Balkon umożliwiający organizację zewnętrznej strefy wypoczynkowej
Przemyślane systemy przechowywania optymalizujące użytkowanie przestrzeni
Cechy designu: apartamenty wyposażone są w duże okna zapewniające dobre nasłonecznienie i widok na zielone tereny kompleksu AYANA Heights, wykorzystywane są nowoczesne materiały finitury w spokojnej palecie barw, łatwo łączące się z meblami.
Z punktu widzenia atrakcyjności inwestycyjnej zakup apartamentu w AYANA Heights pozwala połączyć osobiste użytkowanie i stabilny popyt na wynajem dzięki lokalizacji przy Lagunie i rozwiniętej infrastrukturze projektu. Wybór tego obiektu to racjonalne rozwiązanie dla tych, którzy planują kupić nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości i dochodu z wynajmu.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Współpraca
Parking
Restauracja
Sauna
Fitness
Opis lokalizacji
Okolicę Bang Tao i Lagunę na zachodnim wybrzeżu Phuket uważa się za jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji dla tych, którzy planują kupić nieruchomość przy plaży i wysokiej jakości infrastrukturze. Tutaj kształtuje się stabilny popyt ze strony rezydentów, rodzin z dziećmi i długoterminowych najemców.
W pobliżu znajduje się:
Plaże: Bang Tao i Layan.
Centra handlowe: Boat Avenue, Porto De Phuket.
Restauracje i kawiarnie: ulice gastronomiczne w Lagunie i na Boat Avenue.
Edukacja: szkoły międzynarodowe i ośrodki dla dzieci w zasięgu krótkiej przejażdżki.
Medycyna: kliniki i centra medyczne na poziomie kurortów na wybrzeżu.
Lokalizacja łączy dostęp do morza, rozwiniętą infrastrukturę miejską i wysoki popyt na wynajem, co czyni zakup apartamentu w AYANA Heights rozsądną decyzją dla tych, którzy chcą kupić apartamenty z komfortem do życia i potencjałem zwrotu z inwestycji w nieruchomości.
Zalety nieruchomości
Racjonalna zabudowa dla rodziny
Dwie w pełni wyposażone sypialnie i połączona strefa kuchni-salonu tworzą wygodny scenariusz zamieszkania dla rodziny lub pary pracującej z domu. Układ pozwala na rozmieszczenie stref funkcjonalnych bez poczucia przytłoczenia.
Gotowy produkt wynajmu
Format jest poszukiwany na rynku wynajmu krótko- i długoterminowego w Bang Tao, co zwiększa płynność obiektu i czyni go interesującym dla tych, którzy rozważają inwestycje w nieruchomości z rzeczywistym dochodem.
Silne otoczenie projektu
Lokalizacja wewnątrz dużego projektu AYANA Heights z basenami, SPA, centrum fitness i coworkingiem wzmacnia wartość mieszkania i utrzymuje stały popyt ze strony najemców i kupujących.
Dodatkowo
200 000 ฿ - rezerwacja
35% - pierwsza płatność minus rezerwacja
20% - druga płatność - wybudowana fundamenty 4 kw. 2025
30% - trzecia płatność - wybudowane budynki 3 kw. 2026
15% - czwarta płatność - ukończenie budowy budynku 3 kw. 2027
Fundusz remontów 800 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ instalacja liczników jednorazowo
Obsługa kompleksu 60 ฿ za m² na miesiąc, płatność raz w roku
Rejestracja Leasehold (dzierżawa do 90 lat) - 1% od wartości
Rejestracja Freehold (100% własność) – 6,3% od wartości (50/50 ze sprzedawcą) + dopłata 10% od wartości
Dopłata 1 000 000 ฿.
Dodatkowo
200 000 ฿ - rezerwacja
35% - pierwsza płatność minus rezerwacja
20% - druga płatność - wybudowana fundamenty 4 kw. 2025
30% - trzecia płatność - wybudowane budynki 3 kw. 2026
15% - czwarta płatność - ukończenie budowy budynku 3 kw. 2027
Fundusz remontów 800 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ instalacja liczników jednorazowo
Obsługa kompleksu 60 ฿ za m² na miesiąc, płatność raz w roku
Rejestracja Leasehold (dzierżawa do 90 lat) - 1% od wartości
Rejestracja Freehold (100% własność) – 6,3% od wartości (50/50 ze sprzedawcą) + dopłata 10% od wartości
Dopłata 1 000 000 ฿.
Galeria kompleksu
O deweloperze
T.H. Group Phuket Co., Ltd - grupa deweloperska specjalizująca się w premium nieruchomościach mieszkalnych i kurortowych na Phukecie, ze szczególnym naciskiem na projekty nad morzem i w widokowych lokalizacjach na wzgórzach. Firma została formalnie utworzona na podstawie wspólnych inwestycji Hong Kong Safe Gold Group, Golden Invest Group i AUTA Group (Australia Południowa), co zapewnia mocną bazę finansową i ekspercką przy realizacji projektów.
Podstawowe fakty na temat dewelopera T.H. Group Phuket Co., Ltd:
Profil: opracowywanie wysokiej klasy kondominiums, apartamentów rezortowych i willi, w tym projektów skierowanych do nabywców rozważających inwestycje w nieruchomości w premium segmencie Phukcetu.
Kluczowe projekty: Sunshine Beach Condotel / Sunshine Beach Resort & Residences (Bang Tao / Bangtao Beach), Ayana Luxury Villas i Ayana Heights Seaview Residence w obszarze Layang / Talang, a także Kora Beach Resort Phuket.
Koncepcja: tworzenie „stylu życia", a nie tylko metrów kwadratowych - projekty są zaprojektowane z uwzględnieniem lokalizacji, widoków, stref rekreacyjnych i infrastruktury na poziomie 4-5* (baseny, fitness, SPA, restauracje, obsługa firmy zarządzającej).
Zespół: współpraca z międzynarodowymi architektami i biurami projektowymi z Australii, Chin i Tajlandii, co pozwala wdrażać aktualne rozwiązania architektoniczne i nowoczesne technologie inżynierskie.
Skala i status: deweloper pozycjonuje się jako jeden z widocznych graczy w niszy projektów luksusowych, z portfolio kilku bieżących obiektów i reputacją dewelopera zorientowanego na jakość i bezpieczeństwo.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 1 sypialnią 44 m² AYANA Heights
Apartamenty z 1 sypialnią 72 m² Gardens of Eden, Layang
