Koh Samui,
Bo Put,
Thailand
3-Zimmer-Wohnung 54 m² Wing Samui, Bo Put
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die Apartments mit zwei Schlafzimmern sind ein familienfreundliches und komfortables Format in Wing Samui. Der Grundriss ist für den ständigen Wohnbetrieb konzipiert und nicht als Ferienunterkunft: zwei Badezimmer und ein separater Arbeitsbereich.
Grundriss:
Hauptschlafzimmer mit King-Size-Bett und Ankleidezimmer
zweites Schlafzimmer mit King-Size-Bett und Schrank
separater Bereich mit Schreibtisch und Bücherregal
zwei Badezimmer
Wohnzimmer mit TV-Bereich und ausgestattete Einbauküche
Möbel und Geräte sind im Preis inbegriffen.
Großformatige Grundrisse im Projekt gehen zuerst weg: der Bauträger hat nur wenige solcher Einheiten. Für einen Investor bedeutet geringer Wettbewerb einen leichteren Wiederverkauf und die Möglichkeit, mit langfristiger Miete zu einem über dem Durchschnitt von Wing Samui Condominium liegenden Satz zu arbeiten.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Parken
Restaurant
Sauna
Fitness
Lagebeschreibung
Bo Put liegt im Zentrum von Samui, in der Nähe des Geschäfts- und Tourismusbereichs der Insel. Es macht Sinn, Immobilien in Bo Put gerade zum Vermieten zu kaufen: Die Logistik zum Flughafen und nach Chaweng ist kürzer als aus den südlichen und westlichen Stadtteilen.
In der Nähe befinden sich:
Chaweng-Strand, 3 km
internationaler Flughafen Samui, 12 Minuten
Big C, Tesco Lotus, Family Mart
Sirisin (250 m), Amway Samui (390 m), Punpun Perfume Shop (920 m)
Samui Hospital International, 500 m
Learning And Beyond (260 m), Scuba Samui (720 m)
Ein großformatiger Grundriss mit Arbeitsbereich an diesem Standort erfüllt die Anforderungen von Langzeitmiete durch Expats, die remote arbeiten und die ganze Saison über bleiben.
Vorteile des Objekts
Komfortable Aufteilung für Familien
Durchdachtes Format zum Wohnen und Arbeiten
Gemeinschaftseinrichtungen eines 5*-Resorts
Großer Swimmingpool, Tennisplatz, Parkplatz, 24-Stunden-Rezeption, Restaurant, Fitnessstudio, Sauna, Laufband und Kinderclub.
Investmentpotenzial
Der Mangel an großen Aufteilungen wirkt sich positiv auf den Weiterverkauf ohne Rabatt aus, während Langzeitmieten an Familien und Remote-Arbeitnehmer eine gleichmäßigere Auslastung erzielen als Tagesmieten.
Zusätzlich
25.000 THB — Reservierungsgebühr.
30% — Vertragszahlung (innerhalb von 14 Tagen).
50% — Erste Zahlung (während der Bauphase).
20% — Abschlusszahlung (bei Eigentumsübergabe).
Hausgeld: 50 ฿/m² pro Monat, jährlich zahlbar.
Instandhaltungsrücklage: 600 ฿/m², einmalige Zahlung.
Leasehold-Registrierungsgebühr: 1%.
Das Möbelpaket ist im Preis der Apartments inbegriffen
Zusätzlich
25.000 THB — Reservierungsgebühr.
30% — Vertragszahlung (innerhalb von 14 Tagen).
50% — Erste Zahlung (während der Bauphase).
20% — Abschlusszahlung (bei Eigentumsübergabe).
Hausgeld: 50 ฿/m² pro Monat, jährlich zahlbar.
Instandhaltungsrücklage: 600 ฿/m², einmalige Zahlung.
Leasehold-Registrierungsgebühr: 1%.
Das Möbelpaket ist im Preis der Apartments inbegriffen
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Hinter dem Projekt Wing Samui Condominium steht das Unternehmen Wing Samui Condo Co., Ltd. und K. Muensilp (Sinn) Poolsawat, ein lokaler Unternehmer und ehemaliger stellvertretender Bürgermeister von Samui. Das Projektunternehmen wurde 2020 in Thailand registriert und ist im Bereich Wohnimmobilien tätig.
Die berufliche Erfahrung des Teams ist mit dem Unternehmen Project Pacific Development verbunden, das seit 1998 auf Samui tätig ist. In seinem öffentlichen Profil befinden sich mehr als 20 abgeschlossene Objekte verschiedener Formate: private Villen, Hotel- und Wohnprojekte sowie Arbeiten für den öffentlichen Sektor in der Provinz Surat Thani. Es ist wichtig, die Erfahrung des Teams vom Alter der Kapitalgesellschaft Wing Samui Condo Co., Ltd. zu unterscheiden: Das Projektunternehmen Wing wurde speziell für die Realisierung des Kondominiums Wing Samui gegründet.
Für Käufer ist die bereits realisierte Phase des Projekts von entscheidender Bedeutung. Die erste Phase von Wing Samui ist bezugsfertig und auf dem Gelände ist das Wyndham Garden Samui Wing tätig. Dies ist nicht das eigene Verwaltungsunternehmen des Entwicklers, sondern ein internationaler Hotelkonzern, der im offiziellen Wyndham-Netzwerk vertreten ist. Dieses Format bietet dem Projekt ein funktionierendes Gastbeherbergungsmodell und professionelle Verwaltung des Hotelteils.
Das bestätigt das Niveau der Projektvorbereitung:
Das Projekt hat das Verfahren der Umweltverträglichkeitsprüfung EIA durchlaufen und hat den Status einer zum Bau genehmigten Anlage erhalten.
Der Komplex umfasst 14 Gebäude, allgemeine Infrastruktur, Schwimmbäder, Fitnessbereiche und Geschäume.
Über 200 Wohnungen wurden bereits rechtlich an ausländische Eigentümer übertragen.
Die Verwaltung des Hotelteils erfolgt unter der Marke Wyndham Garden Samui Wing.
Immobilien vom Entwickler Wing Samui zu kaufen bedeutet, sich für eine Wohnung in einem Projekt zu entscheiden, in dem man nicht nur Renderings und angekündigte Pläne überprüfen kann, sondern auch die fertiggestellte erste Phase, die juristische Person, die EIA-Dokumentation und die Arbeit einer internationalen Hotelmarke. Vor dem Geschäft ist es wichtig, den Vertrag, die verfügbare Fremdländerquote, die Bedingungen der Wohnungsübergabe und die Regeln der Teilnahme am Vermietungsprogramm separat zu überprüfen.
Objekte in der Nähe
Einzimmerwohnung 30 m² Wing Samui, Bo Put
Studio 29 m² Anava Samui, Bo Put
