Phuket,
Naithon,
Thaïlande
Studio 37 m² Sea Heaven Nai Thon, Naï Thon
Studio 37 m² Sea Heaven Nai Thon, Naï Thon
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Un studio compact à Sea Heaven Nai Thon - une option fonctionnelle d'immobilier de villégiature à 100 mètres de la plage de Nai Thon. Acheter une propriété à Nai Thon est recommandé pour la résidence personnelle en bord de mer, les vacances saisonnières ou une stratégie locative dans le cadre d'un vaste projet multifonctionnel.
Caractéristiques de l'aménagement :
Surface de 37 m² avec une répartition rationnelle des zones
Espace unique pour le séjour et la chambre
Kitchenette pour la vie indépendante
Salle de bains et rangements
La finition moderne et la possibilité d'équipement de meubles permettent d'utiliser le studio comme un bien prêt à l'emploi pour la résidence ou la location.
Acheter un appartement à Sea Heaven Nai Thon est judicieux du point de vue d'un investissement immobilier : le complexe est situé en bord de plage, dispose d'une infrastructure de villégiature et bénéficie d'un programme de rendement garanti annoncé de 7 % par an pendant les cinq premières années. Sea Heaven Nai Thon bénéficie également de la gestion sous la marque Wyndham Garden, ce qui soutient le format de service et le potentiel locatif de la propriété.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Co-working
Parking
Restaurant
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Nai Thon est l'un des quartiers les plus fermés et les plus prestigieux du nord-ouest de Phuket, où la faible densité de construction se maintient toujours. Acheter une propriété dans ce quartier signifie choisir un environnement calme associé à une infrastructure de villégiature bien développée.
À proximité :
Plages : Nai Thon Beach (100 m), longueur de 1,4 km, protégée par le parc Sirinat
Zones naturelles : parc national de Sirinat
Sports et loisirs : club de campagne Blue Canyon
Éducation : école internationale UWC
Commerce : centre commercial Porto de Phuket
Restaurants et services : restaurants et spas à proximité
La combinaison d'une plage gardée, d'une école internationale, d'un club sportif et d'une infrastructure commerciale rend le quartier équilibré pour la résidence permanente et solide du point de vue de la demande locative.
Avantages du bien
À pied jusqu'à la mer
Le studio est situé dans un complexe à 100 mètres de la plage de Naï Ton. La proximité du littoral augmente le confort de la résidence personnelle et la valeur de la propriété pour la location de courte durée.
Surface rationnelle
L'agencement de 37 m² réunit les zones de séjour, de couchage et de cuisine sans couloirs superflus. Ce format est pratique pour un ou deux résidents et compréhensible pour le marché locatif.
Programme de revenus
Pour les appartements, un rendement garanti de 7% par an est annoncé pour la période de la première à la cinquième année. De la sixième à la neuvième année, la répartition des bénéfices de location est prévue dans la proportion 60/40.
Additionnel
Service charge : 60 ฿/m²/mois
Fonds de réserve pour gros travaux : 600 ฿/m²
Installation des compteurs d'électricité et d'eau : 10 000 ฿
Frais de freehold pour les étrangers : +10 000 ฿/m²
Frais d'enregistrement (Leasehold) : 1,1 %
Frais d'enregistrement (Freehold) : 2 %
Les meubles intégrés sont inclus dans le prix de l'appartement.
Additionnel
Service charge : 60 ฿/m²/mois
Fonds de réserve pour gros travaux : 600 ฿/m²
Installation des compteurs d'électricité et d'eau : 10 000 ฿
Frais de freehold pour les étrangers : +10 000 ฿/m²
Frais d'enregistrement (Leasehold) : 1,1 %
Frais d'enregistrement (Freehold) : 2 %
Les meubles intégrés sont inclus dans le prix de l'appartement.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Société de développement à Phuket réalisant le projet Sea Heaven Phuket Naithon dans le district de Sakhu, Thalang, à proximité de la plage de Nai Ton. L'orientation principale de l'entreprise est la création d'immobilier de villégiature avec des résidences, une infrastructure hôtelière et des services de loisirs et de location.
La direction phare de Bestart Heaven est le développement du site Sea Heaven Phuket Naithon, au nord-ouest de Phuket. Le concept du projet prévoit la création progressive d'un complexe de villégiature multifonctionnel avec des condominiums, des établissements hôteliers, des villas et une infrastructure commerciale.
Pour la partie hôtelière de Sea Heaven, une gestion sous la marque Wyndham Garden a été annoncée. La présence d'une file d'attente hôtelière déjà opérationnelle permet d'évaluer non seulement les visualisations du complexe futur, mais aussi la réalisation effective du concept de villégiature sur le site.
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