Wie man eine Villa, Eigentumswohnung oder ein Stadthaus auf Phuket auswählt, wie viel die Registrierung kostet und welche zusätzlichen Ausgaben neben dem Objektpreis bei der Transaktion zu berücksichtigen sind.
Das DTV-Visum ermöglicht es, bis zu 5 Jahre in Thailand zu leben, wobei alle sechs Monate eine Ausreise erforderlich ist, Remote-Arbeit für ein ausländisches Unternehmen, das Studium von Muay-Thai oder kulinarischen Künsten. Seit 2024 erhalten es Menschen nicht nur an ihrem Wohnort: Antragsteller reisen nach Laos, Vietnam und Sri Lanka, um es zu bekommen, und einige Konsulate akzeptieren Dokumente online und geben das Visum in zwei Tagen aus.
Können Sie ein Visum für Thailand erhalten, indem Sie Immobilien ab 3 Millionen ฿ kaufen? Ja, ein solches rechtliches Verfahren existiert, aber der Kauf selbst garantiert keine Genehmigung.
Wir analysieren, welche Freehold- und Leasehold-Verträge geeignet sind, wie die Registrierung abläuft, welche Dokumente und Kosten erforderlich sind, und warum die rechtliche Struktur des Geschäfts wichtiger ist als der Name des Bauträgers.
Wie viel kostet ein Studentenvisum ED-Visum in Thailand 2026 und wie beantrage ich es auf Phuket? Wir vergleichen Sprachschulen und Preise, analysieren Dokumente, Fristen, Verlängerungen, Ausreisen und Regeln, die vor der Kursbuchung wichtig sind.
Ja. Ausländer können Eigentumswohnungen als freies Eigentum (Freehold) erwerben, vorbehaltlich einer Quote, und auch langfristige Erbpachtmodelle (Leasehold) nutzen. Wir beraten zur Transaktionsstruktur sowohl für den Primär- als auch den Sekundärmarkt.
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Ist Phuket für eine Umsiedlung geeignet?
Phuket vereint entwickelte Infrastruktur, internationale Schulen, private Krankenhäuser und hohe Serviceleistungen. Wir helfen bei der Auswahl von Gebieten und Projekten, die zum Lebensstil Ihrer Familie passen.
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Kann ich eine Transaktion aus der Ferne abschließen?
In den meisten Fällen, ja. Wir unterstützen Kunden außerhalb Thailands und organisieren den Fernkaufsprozess.
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Helfen Sie nach der Schlüsselübergabe?
Ja. Wir beraten Sie bei der Verwaltung, Vermietung und einem möglichen Weiterverkauf Ihrer Immobilie.
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Kann ein Ausländer eine Villa kaufen, wenn das Land in Thailand nicht an Ausländer verkauft wird?
Ja, durch geteiltes Eigentumsrecht: Die Villa wird im Freehold (volles Eigentum) eingetragen, während das Grundstück darunter langfristig für 90 Jahre gepachtet wird. Dies ist die häufigste und funktionierende Methode für Ausländer auf Phuket, und wir wenden
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