Phuket,
Nai Harn,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios 90 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamentos espaciosos de 2 dormitorios en el proyecto Wallaya Residence Nai Harn están diseñados para la vida familiar permanente en el sur de Phuket. Este formato también es adecuado para quienes planean comprar un apartamento para alquiler a largo plazo a 1,5 km de la playa de Nai Harn.
La distribución divide claramente las zonas comunes y privadas:
salón integrado con comedor y cocina con isla
dos dormitorios aislados, cada uno con salida a balcón
dos cuartos de baño, incluido el baño adjunto al dormitorio principal
vestidores y espacios de almacenamiento en la entrada
cocina amueblada y espacio para lavadora
El acristalamiento panorámico a lo largo de la fachada inunda el apartamento de luz y conecta el interior con la vegetación tropical circundante. Los acabados y mobiliario han sido ejecutados por el promotor inmobiliario con una concepción de vida tranquila y refinada.
El formato de 2 dormitorios en Wallaya Residence Nai Harn es muy solicitado por familias que se trasladan a Phuket por un período prolongado y por inquilinos con estancias de larga duración. El promotor inmobiliario opera en la isla desde 2006 y ha completado más de 25 proyectos, y la financiación sin intereses hasta el primer trimestre de 2028 hace que la inversión en inmuebles sea asequible en términos de carga presupuestaria.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Nai Harn en el sur de Phuket sigue siendo uno de los barrios más tranquilos y al mismo tiempo bien establecidos de la isla. Aquí viven familias de expatriados, deportistas e inversores que decidieron comprar inmobiliaria en Nai Harn por la vida junto al mar sin el ritmo urbano.
Cerca se encuentran:
playa de Nai Harn a 1,5 km, así como las playas de Ao Sane y Yanui, aptas para nadar y buceo de superficie durante todo el año
supermercado Lotus's Rawai
mercado de mariscos Rawai
mirador Promthep
escuelas internacionales y clubes deportivos profesionales
La ubicación combina infraestructura consolidada, naturaleza y demanda estable de alquiler, por lo que funciona igualmente bien para el confort del propietario y para la rentabilidad de la inversión.
Ventajas del inmueble
Dos dormitorios independientes
Cada dormitorio dispone de espacios de almacenamiento prácticos, y el dormitorio principal está equipado con cuarto de baño. La distribución permite dividir el apartamento en zona privada y zona de invitados sin pérdida de privacidad.
Cocina abierta integrada con salón e isla
La cocina, comedor y área de descanso se unifican en un único espacio con ventanales. Este diseño es cómodo tanto para la vida cotidiana de la familia como para recibir invitados.
Acabado completo desde el promotor inmobiliario
El apartamento se entrega con acabado, electrodomésticos integrados y mobiliario. El comprador obtiene un inmueble llave en mano sin necesidad de obra de reforma.
Adicional
Depósito de reserva - 200.000฿
30% - pago del contrato (dentro de 30 días después de la reserva)
30% - al completarse la estructura sobre rasante
15% - al completarse los trabajos arquitectónicos
15% - al completarse la instalación de muebles
10% - pago final en el día de la entrega del derecho de propiedad
Fondo de reserva - 1.000฿/m² (pago único)
Instalación de contadores - 10.000฿ por cada sistema, único
Gastos de comunidad - 80฿/m² mensual (pagado por adelantado anualmente)
Constitución del derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del precio
Constitución del pleno dominio (100% de propiedad) - 3,3% del precio + pago adicional de 10.000฿/m²
El comprador debe contratar un seguro de la vivienda a través de una compañía licenciada
La cocina amueblada y el mobiliario están incluidos en el precio.
Adicional
Depósito de reserva - 200.000฿
30% - pago del contrato (dentro de 30 días después de la reserva)
30% - al completarse la estructura sobre rasante
15% - al completarse los trabajos arquitectónicos
15% - al completarse la instalación de muebles
10% - pago final en el día de la entrega del derecho de propiedad
Fondo de reserva - 1.000฿/m² (pago único)
Instalación de contadores - 10.000฿ por cada sistema, único
Gastos de comunidad - 80฿/m² mensual (pagado por adelantado anualmente)
Constitución del derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del precio
Constitución del pleno dominio (100% de propiedad) - 3,3% del precio + pago adicional de 10.000฿/m²
El comprador debe contratar un seguro de la vivienda a través de una compañía licenciada
La cocina amueblada y el mobiliario están incluidos en el precio.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Wallaya Villas Development Co., Ltd. es un desarrollador boutique de bienes raíces residenciales de lujo en Phuket, especializado en villas con piscinas privadas y modernos condominios tipo club. La compañía ha operado en el mercado desde mediados de los años 2000 y durante este tiempo ha implementado docenas de proyectos en la isla, enfocándose en ubicaciones demandadas con crecimiento en el valor del terreno y demanda sostenida de alquiler.
Datos clave sobre el desarrollador Wallaya Villas Development Co., Ltd.:
Año de fundación: mediados de los años 2000, más de 15-20 años de experiencia en desarrollo en Phuket.
Ubicación: Phuket (enfoque principal - distritos de Cherngtalay / Bang Tao, Si Sunthon, Kamala, Nai Harn y territorios adyacentes a Laguna y Boat Avenue).
Direcciones: desarrollo de villas privadas con piscinas y condominios tipo club, diseño arquitectónico, construcción y operación de complejos residenciales.
Cartera: proyectos de villas y residencias de lujo, incluyendo LuxPride by Wallaya Villas, QNITY Villas, The Harmony, Wallaya Hill, así como complejos de condominios Wallaya Residence Nai Harn y otros formatos tipo club.
Escala: desde proyectos íntimos de 4-20 villas hasta condominios con cientos de apartamentos, acumulando varios cientos de unidades en ubicaciones clave de la isla.
El enfoque en diseño tropical contemporáneo, distribuciones bien pensadas, privacidad y entorno paisajístico hace que los proyectos de Wallaya Villas sean atractivos tanto para la compra de vivienda para residencia permanente y vacaciones, como para estrategias de inversión - los compradores obtienen un producto de calidad con potencial de alquiler predecible y un modelo financiero claro (aporte al fondo de reserva, mantenimiento de áreas comunes, registro de derechos de propiedad, plan de pagos conveniente durante el período de construcción).
Propiedades cercanas
Estudio de 37 m² en el ecocomplex Sunny Moon, Nai Harn
Apartamentos de 1 dormitorio 54 m² Wallaya Residence, Nai Harn
