Phuket,
Naithon,
Tajlandia
Studio 37 m² Sea Heaven Nai Thon, Nai Thon
Studio 37 m² Sea Heaven Nai Thon, Nai Thon
Główne cechy
Opis apartamentu
Kompaktowe studio w Sea Heaven Nai Thon - funkcjonalna opcja nieruchomości kurortowej w odległości 100 metrów od plaży Nai Thon. Kupienie nieruchomości na Nai Thon warto rozważyć dla osobistego zamieszkania nad morzem, sezonowego wypoczynku lub strategii wynajmu w ramach rozległego wielofunkcyjnego projektu.
Cechy układu:
Powierzchnia 37 m² z racjonalnym rozkładem stref
Ujednolicona przestrzeń salonu i sypialni
Kuchnia do samodzielnego zamieszkania
Łazienka i strefa magazynowa
Nowoczesny wykończenia i możliwość wyposażenia w meble pozwalają użytkować studio jako gotowy obiekt do zamieszkania lub wynajmu.
Zakup apartamentów w Sea Heaven Nai Thon jest uzasadniony z punktu widzenia inwestycji w nieruchomości: kompleks położony jest nad plażą, dysponuje infrastrukturą kurortową i zadeklarowanym programem gwarantowanej rentowności 7% rocznie przez pierwszych pięć lat. Sea Heaven Nai Thon jest również zarządzany pod marką Wyndham Garden, co wspiera format serwisowy i potencjał wynajmu obiektu.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Współpraca
Parking
Restauracja
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Nai Thon to jedna z najbardziej ekskluzywnychdzielnic północno-zachodniej części Phuket, gdzie nadal utrzymuje się niska gęstość zabudowy. Kupienie nieruchomości w tej okolicy oznacza wybór spokojnego otoczenia w połączeniu z dobrze rozwiniętą infrastrukturą kurortową.
W pobliżu znajduje się:
Plaże: Nai Thon Beach (100 m), długość 1,4 km, pod ochroną parku Sirinat
Tereny naturalne: narodowy park Sirinat
Sport i rekreacja: klub wiejski Blue Canyon
Edukacja: międzynarodowa szkoła UWC
Handel: centrum handlowe Porto de Phuket
Gastronomia i usługi: restauracje i ośrodki SPA w zasięgu pieszym
Kombinacja chronionej plaży, szkoły międzynarodowej, klubu sportowego i infrastruktury handlowej czyni dzielnicę zrównoważoną dla stałego zamieszkania i stabilną pod względem popytu wynajmu.
Zalety nieruchomości
Pieszo do morza
Studio znajduje się w kompleksie 100 metrów od plaży Nai Thon. Bliskość wybrzeża zwiększa komfort zamieszkania i wartość obiektu do wynajmu krótkoterminowego.
Racjonalna powierzchnia
Układ 37 m² łączy strefę mieszkalną, sypialniową i kuchenną bez nadmiarowych korytarzy. Taki format jest wygodny dla jednego lub dwóch rezydentów i zrozumiały dla rynku wynajmu.
Program dochodowy
Dla apartamentów zadeklarowana gwarantowana stopa zwrotu 7% rocznie na okres od roku pierwszego do piątego. Od roku szóstego do dziewiątego przewidziano podział dochodu z wynajmu w proporcji 60/40.
Dodatkowo
Opłata za usługi: 60 ฿/m²/miesiąc
Fundusz remontów kapitałowych: 600 ฿/m²
Instalacja liczników elektrycznych i wodnych: 10 000 ฿
Opłata za własność freehold dla cudzoziemców: +10 000 ฿/m²
Opłata rejestracyjna (leasehold): 1,1%
Opłata rejestracyjna (freehold): 2%
Zabudowana meblowość wchodzi w cenę apartamentów.
Dodatkowo
Opłata za usługi: 60 ฿/m²/miesiąc
Fundusz remontów kapitałowych: 600 ฿/m²
Instalacja liczników elektrycznych i wodnych: 10 000 ฿
Opłata za własność freehold dla cudzoziemców: +10 000 ฿/m²
Opłata rejestracyjna (leasehold): 1,1%
Opłata rejestracyjna (freehold): 2%
Zabudowana meblowość wchodzi w cenę apartamentów.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Firma deweloperska na Phuket realizująca projekt Sea Heaven Phuket Naithon w rejonie Sakhu, Thalang, w pobliżu plaży Nai Thon. Głównym kierunkiem działalności firmy jest tworzenie nieruchomości wypoczynkowych z rezydencjami mieszkalnymi, infrastrukturą hotelową i usługami wypoczynkowymi oraz wynajmu.
Flagowy kierunek Bestart Heaven to rozwój terenu Sea Heaven Phuket Naithon, na północnym zachodzie Phuket. Koncepcja projektu przewiduje etapowe tworzenie wielofunkcyjnego kompleksu wypoczynkowego z kondominium, obiektami hotelowymi, willami i infrastrukturą komercyjną.
Dla części hotelowej Sea Heaven zaplanowano zarządzanie pod marką Wyndham Garden. Obecność już działającej kolejki hotelowej pozwala oceniać nie tylko wizualizacje przyszłego kompleksu, ale także faktyczną realizację koncepcji wypoczynkowej na terenie inwestycji.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 2 sypialniami 50 m² Saint Tropez, Naiton
Studio 31 m² Saint Tropez, Nai Thon
