Phuket,
Rawai,
Thajsko
2-bedroom apartment 111 m² Essence
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Komfortní apartmány jsou nabízeny v projektu Deluxe Essence na Rawai. Prostorný formát je určen pro rodinné bydlení, dlouhodobý odpočinek a pronájem. Koupi nemovitosti na Rawai v projektu Essence zvažují kupující, kterým záleží na soukromí, technologiích a rozvinuté vybavenosti jihu Phuketu.
Vlastnosti dispozice:
dvě oddělené ložnice
prostorná společná obytná zóna pro odpočinek a přijímání hostů
funkční kuchyně
úložný prostor a pracovní zóna
Apartmány jsou vybaveny systémem Chytrá domácnost pro dálkové ovládání parametrů bydlení. Panoramatické zrcadlové zasklení zajišťuje soukromí a snižuje oteplování interiéru, bezdrátové nabíjení je k dispozici v ložnici, v kuchyni a u pracovního stolu.
Koupě apartmánu v Essence je vhodná vzhledem k omezenému počtu 160 rezidencí, formátu pet-friendly a dokončení ve třetím čtvrtletí roku 2026. Investice do nemovitosti dále podporuje splátkový kalendář až do roku 2029 a nábytkový balíček při koupi prostřednictvím naší kanceláře.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Rawai je zavedená obytná čtvrť na jihu Phuketu, oblíbená mezi expaty, rodinami a kupujícími, kteří hledají bydlení na dlouhou dobu. Koupi nemovitosti v Rawai volí kvůli klidnému prostředí, dostupnosti pláží, obchodů a každodenních služeb.
V blízkosti se nacházejí:
pláž Rawai, přibližně 15 minut autem
pláž Nai Harn
vyhlídka Promthep
supermarket Villa Market
Lotus’s Rawai a Makro Rawai
restaurace a kavárny v oblasti Rawai
Lokalita spojuje vybavenost pro trvalé bydlení s blízkostí významných pláží na jihu ostrova. Tím vzniká stabilní poptávka po pronájmu a investice do nemovitostí v Rawai je praktickou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro výnosový majetek.
Výhody nemovitosti
Rodinný formát
Plocha 98 m² a dvě oddělené ložnice vytvářejí pohodlné podmínky pro rodinu nebo dlouhodobé bydlení. Dispozice zároveň vyhovuje nájemcům, kteří potřebují více prostoru, než nabízejí kompaktní rezidence určené pro krátkodobé pobyty.
Chytré ovládání
Systém chytré domácnosti umožňuje dálkově kontrolovat parametry bytu. Bezdrátové nabíjecí stanice u postele, v kuchyni a v pracovní zóně doplňují technické vybavení.
Soukromí a energetická účinnost
Panoramatické zrcadlové zasklení snižuje přímé sluneční záření a zátěž klimatizace. Zároveň zachovává přístup přirozeného světla a zvyšuje soukromí interiérů.
Dodatečné
2 % z ceny – rezervační poplatek
43 % při podpisu smlouvy, 15 dnů po rezervaci
30 % k 30. prosinci 2026
15 % k 30. březnu 2027
10 % k 30. červnu 2027
Po dokončení stavby se uhrazuje 75 % ceny, zbývajících 25 % do 30. června 2027
Při úhradě 100 % ceny sleva 22 %
Fond oprav 600 THB za m², jednorázově
20 000 THB instalace měřičů, jednorázově
Poplatky za údržbu 80 THB za m² měsíčně, placeno jednou ročně
Registrace Pronájem (Leasehold) (pronájem až na 90 let) – 1,1 % z ceny, 50/50 se developerem
Registrace Osobní vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) – 2,2 % z ceny, 50/50 + doplatek 10 000 THB za m²
Zahrnuto v ceně apartmánu.
Dodatečné
2 % z ceny – rezervační poplatek
43 % při podpisu smlouvy, 15 dnů po rezervaci
30 % k 30. prosinci 2026
15 % k 30. březnu 2027
10 % k 30. červnu 2027
Po dokončení stavby se uhrazuje 75 % ceny, zbývajících 25 % do 30. června 2027
Při úhradě 100 % ceny sleva 22 %
Fond oprav 600 THB za m², jednorázově
20 000 THB instalace měřičů, jednorázově
Poplatky za údržbu 80 THB za m² měsíčně, placeno jednou ročně
Registrace Pronájem (Leasehold) (pronájem až na 90 let) – 1,1 % z ceny, 50/50 se developerem
Registrace Osobní vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) – 2,2 % z ceny, 50/50 + doplatek 10 000 THB za m²
Zahrnuto v ceně apartmánu.
Galerie komplexu
O developerovi
Harmony Group je developer, který nestaví jen metry čtvereční, ale vytváří plnohodnotné prostředí pro život. V průběhu let si společnost vybudovala systém, jehož hlavní devizou je stabilní dodávka projektů v termínu a pečlivý přístup k tomu, co bylo postaveno.
Klíčové ukazatele:
10 let na trhu: odpočet se počítá od uvedení prvního objektu do provozu v roce 2016.
V portfoliu6 projektů.
4 dokončené komplexy: Calypso Condo (2016), Pandora (2017), Calypso Garden (2020), Harmony (2025).
2 ve výstavbě: Essence (dodání v roce 2026) a vlajková loď Bamboo Forest (dodání v roce 2028).
Vlastní správcovská společnost
Developer své projekty po předání klíčů neopouští. Harmony Group samostatně spravuje postavené komplexy prostřednictvím vlastních správcovských společností. Pro majitele to znamená jednotný standard hotelových služeb, transparentnost nákladů na údržbu a záruku, že nemovitost zůstane likvidní a bezvadná po mnoho dalších let.
Nemovitosti v okolí
Apartmán 1+1, 53 m², Essence, Rawai
Studio 44 m² Babylon Sky Garden II, Rawai
