Phuket,
Talang,
Tailandia
Villa con 3 dormitorios 142 m² The Plant, Talang
Características principales
Descripción del apartamento
La villa Pricey con una superficie de 142 m² se encuentra en el complejo terminado The Plant en Talang. La casa de 3 dormitorios está ubicada en un lote de 261 m². La oferta es adecuada para un comprador que planea comprar una propiedad en Talang para vivir o alquilarla a largo plazo.
primer piso: sala de estar, comedor, cocina, baño y acceso al patio
segundo piso: 3 dormitorios y 2 baños, incluyendo el baño de la suite principal
dos balcones, estacionamiento cubierto para 2 automóviles y parte libre del lote
La distribución divide las zonas comunes y privadas por pisos. El lote permite equipar un jardín o un área de descanso al aire libre.
La casa en The Plant se entrega sin muebles, con acabados neutros: baldosas claras en el primer piso, revestimiento tipo madera arriba y perfiles de ventanas negros. La dotación incluye bomba de agua, tanque de almacenamiento y paisajismo básico.
El comprador puede adquirir apartamentos en un complejo turístico o elegir la villa Pricey con lote propio sin gastos de piscina privada. Con un alquiler de 40 000 ฿ al mes, la rentabilidad bruta estimada es de aproximadamente 8,9% anual antes de gastos. Este formato es adecuado para inversiones inmobiliarias orientadas a arrendatarios a largo plazo.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Aparcamiento
Fitness
Descripción de la ubicación
Talang es adecuado para familias y profesionales que necesitan acceso a escuelas, tiendas, hospital y aeropuerto fuera de la densa construcción turística. Se puede comprar una propiedad en Talang para vivir o invertir en inmuebles orientados al alquiler a largo plazo. Los compradores pueden adquirir apartamentos junto al mar o elegir una villa con lote en la zona residencial más tranquila de la isla. Para viajar desde The Plant se necesitará un automóvil.
Cerca se encuentran:
educación: UWC Thailand International School, 6-10 minutos
deporte: Thanyapura Sports & Health Resort, 8-10 minutos
tiendas: Makro, Lotus's y HomePro Thalang, 7-10 minutos
medicina: Thalang Hospital, 7-10 minutos
infraestructura comercial: Boat Avenue y Porto de Phuket, 15-20 minutos
playas: Nai Ton, 17-18 minutos; Layan, aproximadamente 20 minutos; Bang Tao, aproximadamente 25 minutos
transporte: aeropuerto internacional de Phuket, 16-20 minutos
La ubicación combina infraestructura cotidiana, acceso a playas occidentales y demanda de arrendatarios a largo plazo en el norte de Phuket.
Ventajas del inmueble
Distribución conveniente para la familia
La zona común ocupa la primera planta, mientras que tres dormitorios se encuentran en la segunda. El dormitorio principal tiene su propio baño, y dos dormitorios cuentan con balcones.
Terreno para servicios e instalaciones
El territorio libre se puede utilizar para un jardín o área de descanso al aire libre previa aprobación. El aparcamiento cubierto está diseñado para dos vehículos.
Potencial de alquiler estimado
La referencia para alquileres a largo plazo de casas similares comienza desde 40 000 ฿ al mes. Con el precio declarado, la rentabilidad bruta estimada es de aproximadamente 8,9% anual antes de considerar los gastos de propiedad y gestión.
Adicional
Reserva - ฿100 000
Pago de contrato
Fondo de mantenimiento: el promotor paga los primeros 3 años.
Bomba de agua y tanque de almacenamiento incluidos en la dotación.
Tarifa de registro de Leasehold por 30 años: 1,1% del valor, pagado por el comprador.
no incluido en el precio de la villa
Adicional
Reserva - ฿100 000
Pago de contrato
Fondo de mantenimiento: el promotor paga los primeros 3 años.
Bomba de agua y tanque de almacenamiento incluidos en la dotación.
Tarifa de registro de Leasehold por 30 años: 1,1% del valor, pagado por el comprador.
no incluido en el precio de la villa
Galería del complejo
Sobre el promotor
Pruksa Holding opera en el mercado inmobiliario residencial de Tailandia desde 1993 y se encuentra entre los mayores desarrolladores del país. La empresa fue fundada por Thongma Vijitpongprun, hoy Pruksa Holding cotiza en la Bolsa de Tailandia bajo el símbolo SET: PSH.
En 33 años, el constructor ha realizado más de 800 proyectos y ha entregado a los clientes más de 290 000 objetos inmobiliarios: casas unifamiliares, viviendas adosadas, casas de pueblo, edificios comerciales y complejos residenciales. El nombre de la empresa proviene de la palabra tailandesa พฤกษา, «árbol» o «planta»: de ahí la línea de casas de baja altura The Plant, uno de los productos más reconocibles de la marca.
En 2002, Pruksa fue la primera en Tailandia en implementar la tecnología de construcción precast. Los elementos estructurales de las casas se fabrican en sus propias fábricas en condiciones controladas y luego se ensamblan en el sitio. Este enfoque reduce la dependencia de los plazos de entrega de las condiciones climáticas y del factor humano y mantiene un estándar de calidad uniforme.
El desarrollador controla el ciclo completo: desde bancos de tierra en zonas clave hasta el diseño, la fabricación, la construcción y el servicio posterior a la operación. La cartera principal se concentra en Bangkok y su aglomeración, incluyendo complejos residenciales cerca de estaciones de metro y tren.
En 2026, Pruksa Holding anunció su entrada en el mercado de Phuket. El desarrollador con 33 años de historia y reportes públicos en bolsa comienza a trabajar con compradores extranjeros de la isla, aportando su propia base tecnológica y procesos de construcción estandarizados.
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