Phuket,
Thalang,
Thajsko
Vila se 3 ložnicemi 142 m² The Plant, Talang
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Vila Pricey o rozloze 142 m² se nachází v hotové vesnici The Plant v Thalang. Dům se 3 ložnicemi je situován na pozemku 261 m². Nabídka bude vhodná pro kupujícího, který plánuje koupit nemovitost v Thalang pro bydlení nebo dlouhodobý pronájem.
první patro: obývací pokoj, jídelní zóna, kuchyně, koupelna a výstup do dvora
druhé patro: 3 ložnice a 2 koupelny, včetně koupelny hlavní ložnice
dva balkony, krytá garáž na 2 automobily a volná část pozemku
Dispozice odděluje veřejné a soukromé zóny po patrech. Pozemek umožňuje vybavit zahradu nebo venkovní relaxační zónu.
Dům v The Plant se předává bez nábytku, s neutrálním vybavením: světlým obkladem na prvním patře, dřevěným povrchem nahoře a černými okenními profily. Součástí vybavení jsou vodní čerpadlo, akumulační nádrž a základní озеленenie. V součásti vybavení jsou vodní čerpadlo, akumulační nádrž a základní озеленение.
Kupující si může koupit apartmány v resortu nebo zvolit vilu Pricey s vlastním pozemkem bez nákladů na soukromý bazén. Při pronájmu od 40 000 ฿ měsíčně je odhadovaná hrubá návratnost přibližně 8,9% ročně před zohledněním nákladů. Tento formát se hodí pro investice do nemovitostí se zaměřením na dlouhodobé nájemce.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Parkoviště
Fitness
Popis lokality
Thalang je vhodný pro rodiny a odborníky, kterým potřebují přístup ke školám, obchodům, nemocnici a letišti mimo hustou turistickou výstavbu. Koupit nemovitost v Thalang lze pro bydlení nebo investice do nemovitostí se zaměřením na dlouhodobý pronájem. Kupující si mohou koupit apartmány u moře nebo zvolit vilu s pozemkem v klidnější obytné části ostrova. Pro cesty z The Plant bude potřeba automobil.
V blízkosti se nachází:
vzdělání: UWC Thailand International School, 6-10 minut
sport: Thanyapura Sports & Health Resort, 8-10 minut
obchody: Makro, Lotus's a HomePro Thalang, 7-10 minut
medicína: Thalang Hospital, 7-10 minut
obchodní infrastruktura: Boat Avenue a Porto de Phuket, 15-20 minut
pláže: Nai Thon, 17-18 minut; Layan, kolem 20 minut; Bang Tao, kolem 25 minut
doprava: mezinárodní letiště Phuket, 16-20 minut
Lokalita kombinuje každodenní infrastrukturu, přístup na západní pláže a poptávku od dlouhodobých nájemců severní části Phuket.
Výhody nemovitosti
Pohodlný půdorys pro rodinu
Obecná zóna zaujímá první podlaží, zatímco tři ložnice se nacházejí na druhém. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, ke dvěma ložnicím jsou připojeny balkony.
Pozemek pro domácí účely
Volné území lze po dohodě použít pro zahradu nebo venkovní zónu odpočinku. Krytá garáž je určena pro dvě vozidla.
Odhadovaný potenciál pronájmu
Orientační dlouhodobý pronájem podobných domů začíná od 40 000 ฿ měsíčně. Při uvedené ceně je odhadovaný hrubý výnos přibližně 8,9 % ročně, a to před zohledněním nákladů na vlastnictví a správu.
Dodatečné
Rezervace - ฿100 000
Smluvní platba
Údržbový fond: první 3 roky platí vývojář.
Vodní čerpadlo a akumulační nádrž jsou součástí vybavení.
Registrační poplatek Leasehold na 30 let: 1,1% z ceny, platí kupující.
není součástí ceny vily
Dodatečné
Rezervace - ฿100 000
Smluvní platba
Údržbový fond: první 3 roky platí vývojář.
Vodní čerpadlo a akumulační nádrž jsou součástí vybavení.
Registrační poplatek Leasehold na 30 let: 1,1% z ceny, platí kupující.
není součástí ceny vily
Galerie komplexu
O developerovi
Pruksa Holding působí na trhu bydlení v Thajsku od roku 1993 a patří mezi největší vývojáře v zemi. Společnost založil Thongma Vijitpongprun, dnes se Pruksa Holding obchoduje na Thajské burze pod tickerem SET: PSH.
Za 33 let stavbyvedoucí realizoval více než 800 projektů a předal klientům více než 290 000 nemovitostí: jednotlivé domy, dvojdomky, řadové domy, komerční budovy a bytové komplexy. Název společnosti pochází z thajského slova พฤกษา, „strom" nebo „rostlina": odtud linie nízkopodlažních domů The Plant, jeden z rozpoznávaných produktů značky.
V roce 2002 byla Pruksa první v Thajsku, která zavedla technologii precast stavby. Konstrukční prvky domů se vyrábějí v jejich vlastních závodech v kontrolovaných podmínkách a poté se montují na stavbě. Takový přístup snižuje závislost termínů dokončení na počasí a lidském faktoru a udržuje jednotný standard kvality.
Vývojář kontroluje celý cyklus: od půdních bank v klíčových oblastech až po projektování, výrobu, stavbu a služby po transakcích. Hlavní portfolio se soustředí v Bangkoku a aglomeraci, včetně bytových komplexů poblíž stanic metra a elektřičky.
V roce 2026 Pruksa Holding oznámila vstup na trh Phuket. Vývojář s 33letou historií a veřejným vykazováním na burze začíná pracovat se zahraničními kupci ostrova a přináší vlastní technologickou základnu a standardizované stavební procesy.
Nemovitosti v okolí
Vila se 3 ložnicemi 91 m² Pruksa Ville, Thalang
Řadový dům 2+1 93 m², Thalang
