Пхукет,
Таланг,
Таиланд
Вилла с 3 спальнями 142 м² The Plant, Таланг
Основные характеристики
Описание апартаментов
Вилла Pricey площадью 142 м² находится в готовом поселке The Plant в Таланге. Дом с 3 спальнями расположен на участке 261 м². Предложение подойдет покупателю, который планирует купить недвижимость в Таланге для проживания или долгосрочной аренды.
первый этаж: гостиная, обеденная зона, кухня, санузел и выход во двор
второй этаж: 3 спальни и 2 санузла, включая ванную мастер-спальни
два балкона, крытая парковка на 2 автомобиля и свободная часть участка
Планировка разделяет общую и приватную зоны по этажам. Участок позволяет оборудовать сад или открытую зону отдыха.
Дом в The Plant передается без мебели, с нейтральной отделкой: светлой плиткой на первом этаже, покрытием под дерево наверху и черными оконными профилями. В комплектацию входят водяной насос, накопительный бак и базовое озеленение.
Покупатель может купить апартаменты в курортном комплексе или выбрать виллу Pricey с собственным участком без расходов на частный бассейн. При аренде от 40 000 ฿ в месяц расчетная валовая доходность составляет около 8,9% годовых до учета расходов. Такой формат подходит для инвестиций в недвижимость с ориентацией на долгосрочных арендаторов.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Парковка
Фитнес
Описание локации
Таланг подходит семьям и специалистам, которым нужен доступ к школам, магазинам, больнице и аэропорту вне плотной туристической застройки. Купить недвижимость в Таланге можно для проживания или инвестиций в недвижимость с ориентацией на долгосрочную аренду. Покупатели могут купить апартаменты у моря или выбрать виллу с участком в более спокойной жилой части острова. Для поездок из The Plant потребуется автомобиль.
Рядом расположено:
образование: UWC Thailand International School, 6-10 минут
спорт: Thanyapura Sports & Health Resort, 8-10 минут
магазины: Makro, Lotus’s и HomePro Thalang, 7-10 минут
медицина: Thalang Hospital, 7-10 минут
торговая инфраструктура: Boat Avenue и Porto de Phuket, 15-20 минут
пляжи: Най Тон, 17-18 минут; Лаян, около 20 минут; Банг Тао, около 25 минут
транспорт: международный аэропорт Пхукета, 16-20 минут
Локация сочетает повседневную инфраструктуру, доступ к западным пляжам и спрос со стороны долгосрочных арендаторов северной части Пхукета.
Преимущества объекта
Удобная планировка для семьи
Общая зона занимает первый этаж, а три спальни расположены на втором. Мастер-спальня имеет собственную ванную комнату, при двух спальнях предусмотрены балконы.
Участок земли для обустройства быта
Свободную территорию можно использовать для сада или открытой зоны отдыха после согласования. Крытая парковка рассчитана на два автомобиля.
Расчетный арендный потенциал
Ориентир долгосрочной аренды аналогичных домов начинается от 40 000 ฿ в месяц. При заявленной цене расчетная валовая доходность составляет около 8,9% годовых до учета расходов на владение и управление.
Дополнительно
Бронирование - ฿100 000
Контрактный платеж
Фонд обслуживания: первые 3 года оплачивает девелопер.
Водяной насос и накопительный бак входят в комплектацию.
Регистрационный сбор Leasehold на 30 лет: 1,1% от стоимости, оплачивает покупатель.
не входит в стоимость виллы
Дополнительно
Бронирование - ฿100 000
Контрактный платеж
Фонд обслуживания: первые 3 года оплачивает девелопер.
Водяной насос и накопительный бак входят в комплектацию.
Регистрационный сбор Leasehold на 30 лет: 1,1% от стоимости, оплачивает покупатель.
не входит в стоимость виллы
Галерея комплекса
О застройщике
Pruksa Holding работает на рынке жилой недвижимости Таиланда с 1993 года и входит в число крупнейших девелоперов страны. Компанию основал Thongma Vijitpongprun, сегодня Pruksa Holding торгуется на Бирже Таиланда под тикером SET: PSH.
За 33 года застройщик реализовал более 800 проектов и передал клиентам свыше 290 000 объектов недвижимости: отдельные дома, дома на двух хозяев, таунхаусы, коммерческие здания и жилые комплексы. Название компании происходит от тайского слова พฤกษา, «дерево» или «растение»: отсюда линейка малоэтажных домов The Plant, один из узнаваемых продуктов бренда.
В 2002 году Pruksa первой в Таиланде внедрила технологию precast-строительства. Конструктивные элементы домов производятся на собственных заводах в контролируемых условиях, а затем монтируются на площадке. Такой подход снижает зависимость сроков сдачи от погоды и человеческого фактора и поддерживает единый стандарт качества.
Девелопер контролирует полный цикл: от земельных банков в ключевых районах до проектирования, производства, строительства и сервиса после сделки. Основной портфель сосредоточен в Бангкоке и агломерации, включая жилые комплексы рядом со станциями метро и электричек.
В 2026 году Pruksa Holding объявила о выходе на рынок Пхукета. Девелопер с 33-летней историей и публичной отчётностью на бирже начинает работать с иностранными покупателями острова, принося собственную технологическую базу и стандартизированные процессы строительства.
Объекты рядом
Вилла с 3 спальнями 187 м² NAI HOME Srisunthon 2, Таланг
Вилла с 3 спальнями 345 м² Manor Villas, Таланг
