Phuket,
Thalang,
Thailand
Villa mit 3 Schlafzimmern 142 m² The Plant, Talang
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die Villa Pricey mit einer Fläche von 142 m² befindet sich in der fertiggestellten Siedlung The Plant in Thalang. Das Haus mit 3 Schlafzimmern liegt auf einem Grundstück von 261 m². Das Angebot eignet sich für einen Käufer, der plant, eine Immobilie in Thalang zum Wohnen oder zur langfristigen Vermietung zu kaufen.
erstes Obergeschoss: Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Badezimmer und Ausgang zum Hof
zweites Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, einschließlich Badezimmer des Master-Schlafzimmers
zwei Balkone, überdachter Parkplatz für 2 Autos und freier Teil des Grundstücks
Der Grundriss trennt die gemeinsamen und privaten Zonen nach Stockwerken. Das Grundstück ermöglicht es, einen Garten oder einen offenen Erholungsbereich einzurichten.
Das Haus in The Plant wird ohne Möbel mit neutraler Ausstattung übergeben: hellen Fliesen im Erdgeschoss, Holzoptik oben und schwarzen Fensterprofilen. Die Ausstattung umfasst eine Wasserpumpe, einen Speichertank und grundlegende Bepflanzung.
Der Käufer kann Apartments in einem Ferienresort kaufen oder sich für die Villa Pricey mit eigenem Grundstück ohne Kosten für einen privaten Pool entscheiden. Bei einer Miete ab 40.000 ฿ pro Monat beträgt die geschätzte Bruttoverzinsung etwa 8,9% pro Jahr vor Berücksichtigung der Kosten. Dieses Format eignet sich für Immobilieninvestitionen mit Fokus auf langfristige Mieter.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Parken
Fitness
Lagebeschreibung
Thalang ist geeignet für Familien und Fachleute, die Zugang zu Schulen, Geschäften, Krankenhaus und Flughafen außerhalb der dichten touristischen Bebauung benötigen. Man kann eine Immobilie in Thalang zum Wohnen oder als Immobilieninvestition mit Fokus auf langfristige Vermietung kaufen. Käufer können Apartments am Meer kaufen oder sich für eine Villa mit Grundstück im ruhigeren Wohnbereich der Insel entscheiden. Für Fahrten ab The Plant ist ein Auto erforderlich.
Nearby befindet sich:
Bildung: UWC Thailand International School, 6-10 Minuten
Sport: Thanyapura Sports & Health Resort, 8-10 Minuten
Geschäfte: Makro, Lotus's und HomePro Thalang, 7-10 Minuten
Medizin: Thalang Hospital, 7-10 Minuten
Handelsinfrastruktur: Boat Avenue und Porto de Phuket, 15-20 Minuten
Strände: Nai Thon, 17-18 Minuten; Layan, etwa 20 Minuten; Bang Tao, etwa 25 Minuten
Verkehr: internationaler Flughafen Phuket, 16-20 Minuten
Die Lage vereint tägliche Infrastruktur, Zugang zu Stränden im Westen und Nachfrage von langfristigen Mietern im Norden von Phuket.
Vorteile des Objekts
Komfortable Grundrissgestaltung für die Familie
Die gemeinsame Zone nimmt das Erdgeschoss ein, während sich drei Schlafzimmer im zweiten Stock befinden. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer, und zwei Schlafzimmer verfügen über Balkone.
Grundstück für die Hauswirtschaft
Das freie Gelände kann nach Genehmigung für einen Garten oder einen offenen Erholungsbereich genutzt werden. Die überdachte Parkanlage ist für zwei Fahrzeuge ausgelegt.
Geschätztes Mietpotenzial
Die Orientierung für die Langzeitmiete ähnlicher Häuser beginnt bei 40.000 ฿ pro Monat. Bei dem angegebenen Preis beträgt die geschätzte Bruttomietrendite etwa 8,9% pro Jahr vor Berücksichtigung von Eigentümer- und Verwaltungskosten.
Zusätzlich
Reservierung - ฿100.000
Vertragszahlung
Wartungsfonds: Der Entwickler zahlt die ersten 3 Jahre.
Wasserpumpe und Speichertank sind in der Ausstattung enthalten.
Registrierungsgebühr Leasehold für 30 Jahre: 1,1% des Wertes, wird vom Käufer bezahlt.
nicht im Preis der Villa enthalten
Zusätzlich
Reservierung - ฿100.000
Vertragszahlung
Wartungsfonds: Der Entwickler zahlt die ersten 3 Jahre.
Wasserpumpe und Speichertank sind in der Ausstattung enthalten.
Registrierungsgebühr Leasehold für 30 Jahre: 1,1% des Wertes, wird vom Käufer bezahlt.
nicht im Preis der Villa enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Pruksa Holding ist seit 1993 auf dem Markt für Wohnimmobilien in Thailand tätig und gehört zu den größten Entwicklern des Landes. Das Unternehmen wurde von Thongma Vijitpongprun gegründet und wird heute an der Börse von Thailand unter dem Ticker SET: PSH gehandelt.
In 33 Jahren hat der Bauträger über 800 Projekte realisiert und mehr als 290.000 Immobilieneinheiten an Kunden übergeben: Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Townhouses, Gewerbegebäude und Wohnanlagen. Der Name des Unternehmens stammt vom thailändischen Wort พฤกษา, „Baum" oder „Pflanze": daher die Serie von niedrigen Häusern The Plant, eines der erkennbaren Produkte der Marke.
2002 führte Pruksa als erste in Thailand die Precast-Bautechnologie ein. Die Konstruktionselemente der Häuser werden in eigenen Fabriken unter kontrollierten Bedingungen hergestellt und dann auf der Baustelle montiert. Dieser Ansatz reduziert die Abhängigkeit der Fertigstellungstermine von Wetter und menschlichen Faktoren und gewährleistet einen einheitlichen Qualitätsstandard.
Der Entwickler kontrolliert den vollständigen Zyklus: von Grundstücksbeständen in Schlüsselregionen bis hin zu Planung, Produktion, Bau und Service nach dem Geschäftsabschluss. Das Hauptportfolio konzentriert sich auf Bangkok und die Agglomeration, einschließlich Wohnanlagen in der Nähe von U-Bahn- und S-Bahn-Stationen.
2026 kündigte Pruksa Holding die Expansion auf den Phuket-Markt an. Der Entwickler mit einer 33-jährigen Geschichte und öffentlicher Börsenberichterstattung beginnt, mit ausländischen Käufern der Insel zusammenzuarbeiten und bringt seine eigene technologische Basis und standardisierte Bauprozesse mit.
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