Phuket,
Thalang,
Tajlandia
Willa z 3 sypialniami 142 m² The Plant, Talang
Główne cechy
Opis apartamentu
Willa Pricey o powierzchni 142 m² znajduje się w gotowej osadzie The Plant w Talangu. Dom z 3 sypialniami znajduje się na działce 261 m². Oferta będzie odpowiednia dla kupującego, który planuje kupić nieruchomość w Talangu na pobyt lub długoterminowy wynajem.
parter: salon, jadalnia, kuchnia, łazienka i wyjście na podwórko
drugie piętro: 3 sypialnie i 2 łazienki, w tym łazienka w głównej sypialni
dwa balkony, zadaszona parking na 2 samochody i wolna część działki
Układ rozdziela strefę wspólną i prywatną na piętra. Działka pozwala na urządzenie ogrodu lub otwartej strefy wypoczynku.
Dom w The Plant przekazywany jest bez mebli, z neutralnym wykończeniem: jasną płytką na parterze, drewnopodobnym pokryciem na górze i czarnymi profilami okiennymi. W wyposażeniu znajduje się pompa wodna, zbiornik gromadzący i podstawowe озеленение. W wyposażeniu znajduje się pompa wodna, zbiornik magazynujący i podstawowe озеленenie.
Kupujący może kupić apartamenty w kompleksie uzdrowiskowym lub wybrać willę Pricey z własną działką bez kosztów basenu prywatnego. Przy wynajmie od 40 000 ฿ miesięcznie szacunkowa rentowność brutto wynosi około 8,9% rocznie przed uwzględnieniem kosztów. Taki format jest odpowiedni do inwestycji w nieruchomości z orientacją na długoterminowych najemców.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Parking
Fitness
Opis lokalizacji
Talangu odpowiada rodzinom i specjalistom, którzy potrzebują dostępu do szkół, sklepów, szpitala i lotniska poza gęstą zabudową turystyczną. Kupić nieruchomość w Talangu można na pobyt lub inwestycję w nieruchomości z orientacją na długoterminowy wynajem. Kupujący mogą kupić apartamenty przy morzu lub wybrać willę z działką w spokojniejszej części mieszkalnej wyspy. Do podróży z The Plant potrzebny będzie samochód.
W pobliżu znajduje się:
edukacja: UWC Thailand International School, 6-10 minut
sport: Thanyapura Sports & Health Resort, 8-10 minut
sklepy: Makro, Lotus's i HomePro Thalang, 7-10 minut
medycyna: Thalang Hospital, 7-10 minut
infrastruktura handlowa: Boat Avenue i Porto de Phuket, 15-20 minut
plaże: Nai Thon, 17-18 minut; Layan, około 20 minut; Bang Tao, około 25 minut
transport: międzynarodowe lotnisko Phuket, 16-20 minut
Lokalizacja łączy codzienną infrastrukturę, dostęp do zachodnich plaż i popyt ze strony długoterminowych najemców północnej części Phuket.
Zalety nieruchomości
Wygodny układ dla rodziny
Strefa wspólna zajmuje parter, a trzy sypialnie znajdują się na piętrze. Sypialnia główna ma własną łazienkę, a dwie sypialnie mają balkony.
Działka gruntu do zagospodarowania
Wolne tereny można wykorzystać do ogrodu lub otwartej strefy wypoczynku po uzgodnieniu. Parking zadaszony przeznaczony jest na dwa samochody.
Szacunkowy potencjał wynajmu
Orientacyjna długoterminowa renta podobnych domów zaczyna się od 40 000 ฿ miesięcznie. W stosunku do podanej ceny szacunkowa brutto stopa zwrotu wynosi około 8,9% rocznie przed uwzględnieniem kosztów utrzymania i zarządzania.
Dodatkowo
Rezerwacja - ฿100 000
Płatność kontraktowa
Fundusz utrzymania: przez pierwsze 3 lata płaci deweloper.
Pompa wodna i zbiornik magazynujący wchodzą w skład wyposażenia.
Opłata rejestracyjna Leasehold na 30 lat: 1,1% wartości, płaci kupujący.
nie wchodzi w cenę willi
Dodatkowo
Rezerwacja - ฿100 000
Płatność kontraktowa
Fundusz utrzymania: przez pierwsze 3 lata płaci deweloper.
Pompa wodna i zbiornik magazynujący wchodzą w skład wyposażenia.
Opłata rejestracyjna Leasehold na 30 lat: 1,1% wartości, płaci kupujący.
nie wchodzi w cenę willi
Galeria kompleksu
O deweloperze
Pruksa Holding działa na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Tajlandii od 1993 roku i należy do największych deweloperów kraju. Firmę założył Thongma Vijitpongprun, a dziś Pruksa Holding jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Bangkoku pod symbolem SET: PSH.
Przez 33 lata developer zrealizował ponad 800 projektów i przekazał klientom ponad 290 000 obiektów nieruchomości: domy jednorodzinne, domy bliźniacze, townhousy, budynki handlowe i zespoły mieszkaniowe. Nazwa firmy pochodzi od tajskiego słowa พฤกษา, „drzewo" lub „roślina": stąd linia domów niskiego wzrostu The Plant, jeden z rozpoznawalnych produktów marki.
W 2002 roku Pruksa jako pierwsza w Tajlandii wdrożyła technologię budownictwa prefabrykowanego. Elementy konstrukcyjne domów są wytwarzane na własnych zakładach w kontrolowanych warunkach, a następnie montowane na budowie. Takie podejście zmniejsza zależność terminów oddania od warunków pogodowych i czynnika ludzkiego oraz zapewnia jednostajny standard jakości.
Developer kontroluje pełny cykl: od banków gruntowych w kluczowych dzielnicach, poprzez projektowanie, produkcję, budownictwo, aż do serwisu po zawarciu umowy. Główny portfel skoncentrowany jest w Bangkoku i aglomeracji, obejmujący zespoły mieszkaniowe przy stacjach metra i kolei.
W 2026 roku Pruksa Holding ogłosiła wejście na rynek Phuket. Developer z 33-letnią historią i publiczną sprawozdawczością na giełdzie zaczyna pracować z zagranicznym kupcami wyspy, przynoszą własną bazę technologiczną i ustandaryzowane procesy budowania.
Obiekty w pobliżu
Willa z 3 sypialniami 352 m² The Residence, Bang Tao
Willa z 2 sypialniami 200 m², Thalang
