Phuket,
Thalang,
Thaïlande
Villa de 3 chambres 142 m² The Plant, Talang
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
La villa Pricey d'une superficie de 142 m² est située dans le complexe résidentiel achevé The Plant à Thalang. Cette maison de 3 chambres est implantée sur un terrain de 261 m². Cette offre conviendra à un acheteur qui envisage d'acquérir un bien immobilier à Thalang pour y vivre ou le louer à long terme.
premier étage : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et accès à la cour
deuxième étage : 3 chambres et 2 salles de bains, incluant la salle de bains de la chambre principale
deux balcons, un parking couvert pour 2 voitures et une partie libre du terrain
L'aménagement sépare les zones communes et privées par étage. Le terrain permet d'aménager un jardin ou un espace de détente en plein air.
La maison à The Plant est livrée sans mobilier, avec des finitions neutres : carrelage clair au premier étage, revêtement imitation bois à l'étage et profilés de fenêtres noirs. L'équipement comprend une pompe à eau, un réservoir d'accumulation et un aménagement paysager basique.
L'acheteur peut acquérir un appartement dans un complexe touristique ou choisir la villa Pricey avec son propre terrain sans frais pour une piscine privée. Avec un loyer de 40 000 ฿ par mois, le rendement brut estimé est d'environ 8,9% par an avant déduction des frais. Ce format convient aux investissements immobiliers ciblant les locataires à long terme.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Espace Yoga
Parking
Fitness
Description de l'emplacement
Thalang convient aux familles et aux professionnels qui ont besoin d'accès aux écoles, commerces, hôpitaux et aéroports en dehors des zones touristiques densément construites. Il est possible d'acquérir un bien immobilier à Thalang pour y vivre ou pour investir dans l'immobilier avec une orientation vers la location à long terme. Les acheteurs peuvent acquérir un appartement près de la mer ou choisir une villa avec terrain dans la partie résidentielle plus calme de l'île. Pour les déplacements depuis The Plant, une voiture sera nécessaire.
À proximité se trouvent :
éducation : UWC Thailand International School, 6-10 minutes
sport : Thanyapura Sports & Health Resort, 8-10 minutes
commerces : Makro, Lotus's et HomePro Thalang, 7-10 minutes
médecine : Thalang Hospital, 7-10 minutes
infrastructure commerciale : Boat Avenue et Porto de Phuket, 15-20 minutes
plages : Nai Thon, 17-18 minutes ; Layan, environ 20 minutes ; Bang Tao, environ 25 minutes
transports : aéroport international de Phuket, 16-20 minutes
La localisation combine les infrastructures quotidiennes, l'accès aux plages ouest et la demande des locataires à long terme du nord de Phuket.
Avantages du bien
Aménagement pratique pour la famille
La zone commune occupe le rez-de-chaussée, et les trois chambres sont situées au deuxième étage. La suite parentale dispose d'une salle de bain privée, et deux chambres ont des balcons.
Terrain à aménager pour les commodités
Le territoire libre peut être utilisé pour un jardin ou une zone de détente en plein air après approbation. Le parking couvert peut accueillir deux véhicules.
Potentiel locatif estimé
Le point de référence pour la location à long terme de maisons similaires commence à partir de 40 000 ฿ par mois. Au prix annoncé, le rendement brut estimé est d'environ 8,9% par an avant déduction des frais de possession et de gestion.
Additionnel
Réservation - ฿100 000
Paiement du contrat
Fonds d'entretien : le promoteur paie les 3 premières années.
La pompe à eau et le réservoir d'accumulation sont inclus dans l'équipement.
Frais d'enregistrement du bail pour 30 ans : 1,1% du prix, à la charge de l'acheteur.
non inclus dans le prix de la villa
Additionnel
Réservation - ฿100 000
Paiement du contrat
Fonds d'entretien : le promoteur paie les 3 premières années.
La pompe à eau et le réservoir d'accumulation sont inclus dans l'équipement.
Frais d'enregistrement du bail pour 30 ans : 1,1% du prix, à la charge de l'acheteur.
non inclus dans le prix de la villa
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Pruksa Holding opère sur le marché de l'immobilier résidentiel en Thaïlande depuis 1993 et figure parmi les plus grands promoteurs du pays. L'entreprise a été fondée par Thongma Vijitpongprun, et aujourd'hui Pruksa Holding est cotée à la Bourse de Thaïlande sous le ticker SET: PSH.
En 33 ans, le promoteur a réalisé plus de 800 projets et a livré à ses clients plus de 290 000 biens immobiliers : maisons individuelles, maisons jumelées, maisons de ville, bâtiments commerciaux et complexes résidentiels. Le nom de l'entreprise provient du mot thaï พฤกษา, « arbre » ou « plante » : d'où la gamme de maisons basses The Plant, l'un des produits les plus reconnaissables de la marque.
En 2002, Pruksa a été la première en Thaïlande à implémenter la technologie de construction préfabriquée. Les éléments de construction des maisons sont fabriqués dans ses propres usines dans des conditions contrôlées, puis assemblés sur le chantier. Cette approche réduit la dépendance des délais de livraison aux conditions météorologiques et au facteur humain et maintient une norme de qualité uniforme.
Le promoteur contrôle le cycle complet : des banques de terrains dans les zones clés à la conception, la production, la construction et le service après transaction. Le portefeuille principal est concentré à Bangkok et dans l'agglomération, incluant des complexes résidentiels à proximité des stations de métro et de train de banlieue.
En 2026, Pruksa Holding a annoncé son entrée sur le marché de Phuket. Le promoteur avec un historique de 33 ans et une cotation publique en bourse commence à travailler avec les acheteurs étrangers de l'île, apportant sa propre base technologique et ses processus de construction standardisés.
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