Bangkok
, Bangna
, Thaïlande
The Muve Sukhumvit 107
Caractéristiques du complexe
Description du complexe résidentiel
Le condominium contemporain The Muve Sukhumvit 107, développé par Sansiri, se situe sur Soi Bearing 5, dans le district de Bang Na. Le promoteur est actif depuis 1984 et ses actions sont cotées à la Bourse de Thaïlande (SET). Le condominium a été enregistré le 9 juillet 2025, de sorte que l'acquéreur achète un bien achevé.
un bâtiment de 8 étages avec jardin sur le toit
254 appartements résidentiels sur un terrain d'environ 1 rai
appartements avec 1 chambre ouverte sur le salon, de 23 à 26 m²
appartements avec 1 chambre et pièce polyvalente, de 36,75 à 37,25 m²
75 places de parking, deux ascenseurs, sécurité et vidéosurveillance 24 h/24
Les espaces communs sont pensés pour le travail et les loisirs : le hall s'ouvre sur le jardin, l'espace de coworking associe tables partagées et bureau privatif, et le studio convient aux créateurs de contenu. Salle de sport, kitchenette, Pet Park pour chiens et chats, et jardin sur le toit avec piste de jogging. L'architecture Dynamic of Jazz donne au hall des lignes arrondies et à la façade une teinte brique rouge.
La station BTS Bearing se trouve à environ 2 minutes en navette du projet, et la station MRT Si Bearing (ligne jaune) à environ 6 minutes. À proximité, les écoles St. Andrews International et Bangkok Patana School, ainsi que les centres commerciaux Bangkok Mall, Mega Bangna et Central Bangna.
L'attrait d'investissement repose sur un bien achevé, sans risque de construction, et sur une demande locative émanant des écoles, des bureaux et des centres commerciaux. Le rendement brut dans le secteur de Bearing se situe généralement entre 5 et 5,7 % par an.
Infrastructure du complexeInfrastructure du complexe
SPA
Parc de promenade pour animaux
Parking
salle de réunion
Buanderie
Studio d'enregistrement
Toit opéré
Fitness
Service de navette
Galerie du complexe
Promoteur
Sansiri est l'un des plus grands et des plus fiables promoteurs immobiliers de Thaïlande, dont les projets peuvent être recommandés en toute confiance aux clients.
Sansiri Public Company Limited a été fondée en 1984 et figure depuis environ 40 ans parmi les principaux promoteurs immobiliers du pays. La société est cotée à la bourse de Thaïlande (SET : SIRI), a son siège à Bangkok et opère dans tout le pays en développant des condominiums, des maisons et des maisons de ville.
Envergure et chiffres clés
Fondation : 1984.
Statut public : cotation à la bourse SET depuis 1996.
Portefeuille : des centaines de projets réalisés et des dizaines de milliers d'unités ; déjà dans les années 2010, 237 projets et plus de 60 000 biens immobiliers dans 9 provinces et un projet à Londres.
2025 : numéro 1 en Thaïlande pour le nombre de nouvelles unités lancées — 1 847 unités (≈12 % de tous les lancements à Bangkok et ses environs au premier semestre).
Plan 2026 : 30 nouveaux projets et plus pour une valeur totale supérieure à 50 milliards de bahts, ventes cibles de 48–53 milliards de bahts, transferts de 39–46 milliards de bahts.
Géographie
Sansiri est particulièrement forte dans :
Bangkok et son agglomération (condominiums urbains et résidences).
Les grandes provinces touristiques (condominiums et résidences de villégiature).
À Phuket, Sansiri développe des projets de villégiature, dont RHEA by Sansiri à Cherng Talay, entre les plages de Surin et Bang Tao.
Approche et atouts du promoteur
Sansiri se positionne comme un promoteur de services complets s'appuyant sur :
Property development — développement de logements de différentes catégories.
Property services — gestion des biens immobiliers, courtage, location.
Gestion hôtelière et services connexes.
Sansiri est l'un des rares promoteurs dont les projets participent à des programmes officiels de visas d'investissement longue durée et long séjour pour les acheteurs étrangers. À l'achat d'un appartement dans un condominium d'une valeur de 3 millions de bahts ou plus et en remplissant les conditions du service de l'immigration, le propriétaire obtient le droit de soumettre des documents pour une visa d'investisseur annuelle renouvelable, ainsi que d'obtenir le statut pour les membres de sa famille.
Dans plusieurs programmes pilotes lancés à Phuket, ce sont précisément les projets de Sansiri (y compris RHEA by Sansiri) qui sont utilisés comme immeubles de base pour l'obtention d'une telle visa, et le promoteur, avec ses partenaires, aide les propriétaires à préparer et à soumettre les documents.
Pourquoi nous recommandons Sansiri en confiance à nos clients
Environ 40 ans d'expérience sur le marché et statut public — rapports financiers transparents, rapports réguliers et contrôle des investisseurs.
Historique solide — des centaines de projets réalisés, des dizaines de milliers d'unités livrées, leadership en nombre de lancements et volume de ventes.
Expérience dans les régions touristiques — non seulement Bangkok, mais aussi les grandes destinations touristiques, notamment Phuket et des projets comme RHEA by Sansiri.
Gamme complète de services pour les propriétaires — développement, gestion des biens immobiliers, location et services pour les résidents, ce qui est particulièrement important pour les acheteurs étrangers.
Stabilité financière et plans de croissance — chiffre d'affaires supérieur à 1,1 milliard de dollars, bénéfice d'environ 170 millions et des dizaines de nouveaux projets chaque année.
Grâce à son envergure, son expérience et la qualité de son service, Sansiri doit logiquement figurer dans la liste des promoteurs que l'agence peut recommander en confiance aux clients envisageant l'achat d'un appartement ou d'un condominium en Thaïlande et à Phuket.
