Phuket,
Patong,
Thaïlande
T2 de 32 m² Abov Patong Residence, Patong
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartements confortables à Abov Patong Residence – logement compact avec un espace extérieur spacieux pour la détente. Ce format convient aux acquéreurs souhaitant acheter un bien immobilier à Patong près de la plage, des restaurants et des centres commerciaux.
Atouts de l'agencement :
Chambre séparée pour l'intimité
Surface habitable d'environ 32 m²
Balcon de 20 m² pour les repas et la détente
Possibilité d'installer une table et des fauteuils d'extérieur sur le balcon
La principale caractéristique du bien réside dans l'équilibre entre l'espace intérieur et l'espace ouvert. Le balcon permet d'organiser une zone de détente supplémentaire sans empiéter sur la partie habitable, tandis que le mobilier est proposé séparément.
Acheter un appartement à Abov Patong Residence offre la possibilité de combiner vos propres vacances et un investissement immobilier. Le format à une chambre, la proximité de la mer et les infrastructures du projet en font un bien intéressant pour la location sans nécessiter l'acquisition d'un plus grand appartement.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Résidence fermée
Cinéma
Co-working
Parking
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Patong est l'un des principaux arrondissements balnéaires de Phuket, doté d'une infrastructure commerciale et de divertissement bien développée. Ce bien convient aux acquéreurs souhaitant acheter un bien immobilier à Patong pour profiter activement d'un séjour près de la mer.
À proximité :
Plage de Patong – selon les données fournies, environ 500 mètres
Centres commerciaux Jungceylon et Central Patong
Bangla Road avec restaurants, bars et discothèques
Temple Suwan Khiri Wong
La possibilité d'acheter un appartement près de la plage et des services urbains permet d'envisager un investissement immobilier pour vos propres vacances et la location. Le rendement locatif potentiel dépend de la saisonnalité, des frais de maintenance et des conditions de gestion.
Avantages du bien
Balcon spacieux
L'espace ouvert permet d'organiser un coin repas et un espace de détente. Le balcon devient un espace fonctionnel à part entière, et non simplement une sortie sur l'extérieur.
Format compact avec une chambre
Une chambre séparée assure l'intimité, tandis que la petite surface intérieure convient à une personne seule ou un couple. Cette option cible les acheteurs pour qui la fonctionnalité prime sur les pièces supplémentaires.
Détente et travail au sein de la résidence
L'espace de coworking permet d'organiser sa journée de travail en dehors de l'appartement. Une salle de sport, un cinéma et une piscine sur le toit complètent les possibilités de loisirs sans déplacements quotidiens.
Additionnel
200 000 ฿ – dépôt de garantie
Signature du contrat – 5 % dans les 10 jours suivant la signature de la réservation
Premier acompte – 35 % dans les 30 jours
Deuxième acompte – 10 % dans les 90 jours
Troisième acompte – 10 % dans les 120 jours
Solde de 40 % – selon le programme de paiement échelonné direct d'une durée pouvant aller jusqu'à 15 ans, démarrage du programme 260 jours après la réservation.
Constitution du titre de lease (location jusqu'à 90 ans) – 1 % de la valeur tous les 30 ans
Constitution du titre de pleine propriété – 5 % de la valeur de l'appartement
Fonds de travaux – 100 ฿ par m² versés une fois
Installation de compteurs – 15 000 ฿
Charges de copropriété 80 ฿ par m² par mois, versées une fois par an
Le mobilier intégré est inclus dans le prix de l'appartement.
Additionnel
200 000 ฿ – dépôt de garantie
Signature du contrat – 5 % dans les 10 jours suivant la signature de la réservation
Premier acompte – 35 % dans les 30 jours
Deuxième acompte – 10 % dans les 90 jours
Troisième acompte – 10 % dans les 120 jours
Solde de 40 % – selon le programme de paiement échelonné direct d'une durée pouvant aller jusqu'à 15 ans, démarrage du programme 260 jours après la réservation.
Constitution du titre de lease (location jusqu'à 90 ans) – 1 % de la valeur tous les 30 ans
Constitution du titre de pleine propriété – 5 % de la valeur de l'appartement
Fonds de travaux – 100 ฿ par m² versés une fois
Installation de compteurs – 15 000 ฿
Charges de copropriété 80 ฿ par m² par mois, versées une fois par an
Le mobilier intégré est inclus dans le prix de l'appartement.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
World Corporation Public Company Limited est l'un des promoteurs immobiliers thaïlandais les plus anciens et les plus fiables, cotés en bourse. Spécialisée dans la construction de condominiums résidentiels haut de gamme et de projets commerciaux à grande échelle, l'entreprise occupe une position de premier plan sur le marché de l'immobilier d'investissement de Phuket.
En choisissant les propriétés de World Corporation, les investisseurs bénéficient d'une excellente qualité de construction, d'une transparence totale de la transaction et de conditions financières uniques.
Le Promoteur immobilier en chiffres et en faits
Fondé en 1994 : plus de 32 ans d'expérience inégalée en matière de développement et de construction.
Fiabilité maximale : le statut d'entreprise publique (Public Co. Ltd.) garantit une transparence totale des processus commerciaux et des audits indépendants réguliers.
Portefeuille à grande échelle : Des actifs diversifiés allant de grands parcs industriels sur le continent (World Industrial Estate dans les provinces de Lamphun et Pathum Thani) à des résidences modernes sur les îles.
💎 Avantage unique : ligne de crédit de 50 % accordée par le promoteur
Un indicateur clé de la force financière colossale de World Corporation est son indépendance absolue vis-à-vis des prêts bancaires. Le promoteur dispose de fonds propres si importants qu'il prête lui-même à ses acheteurs.
Financement direct : le Promoteur immobilier met à la disposition de ses clients une ligne de crédit pouvant aller jusqu'à 50 % de la valeur du bien pour ses propres installations.
Confiance des investisseurs : la capacité de l'entreprise à prêter aux acheteurs sur ses propres fonds est la meilleure preuve que la construction ne s'arrêtera jamais en raison de contraintes budgétaires.
Facilité de traitement : l 'approbation se fait en interne, sans contrôles bancaires compliqués ni bureaucratie inutile.
Projets phares à Phuket
Le portefeuille de la société comprend des complexes résidentiels très recherchés situés dans des endroits stratégiques de l'île, conçus à la fois pour une vie confortable et des revenus passifs stables.
The City Phuket (Katu District / Phuket Centre) Le projet phare de la société. Emplacement idéal à seulement 700 mètres du plus grand centre commercial du centre de Phuket (Floresta & Festival). Les résidents ont accès à : cinéma, co-working, salle de réunion, piscine.
ABOV Patong Un nouveau complexe d'investissement à grande échelle de 494 unités en cours de construction au cœur de la vie touristique de Phuket.
The Forest Patong Un condominium combinant harmonieusement l'intimité tropicale et la distance de marche de la célèbre plage de Patong.
Qui serait parfait pour World Corporation ?
A l'Agence KVARIS, nous recommandons de regarder les projets de World Corporation si vous appartenez à l'un des groupes suivants :
Expats, professionnels à distance et nomades numériques Le promoteur immobilier met fortement l'accent sur les infrastructures pour la vie et le travail à long terme. Par exemple, The City Phuket dispose d'espaces de co-working complets (The City Work) et d'espaces de loisirs, tandis que son emplacement central à 700 mètres de Central Phuket élimine la nécessité de rester dans le trafic touristique.
Investisseurs à effet de levier Une ligne de crédit unique de 50 % accordée par le Promoteur lui-même est idéale pour ceux qui ne veulent pas retirer tout le capital de leur entreprise en une seule fois, ou qui prévoient d'acheter un lot plus haut de gamme avec des fonds empruntés.
Le statut de société publique et plus de 32 ans d'expérience sur le marché thaïlandais excluent les risques de construction en cours ou de faillite. C'est le choix de ceux qui recherchent un maximum de transparence et une garantie de sécurité de l'investissement.
Partisans de revenus locatifs stables Les projets du promoteur couvrent les emplacements les plus populaires à la location : The City Phuket assurera une occupation tout au long de l'année pour des locations à long terme aux expatriés, tandis que les complexes sur Patong (ABOV, The Forest) généreront des rendements élevés grâce à des locations à la journée pendant la haute saison touristique.
Biens à proximité
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