Apartament z 1 sypialnią 32 m² Abov Patong Residence, Patong
Główne cechy
Opis apartamentu
Przytulne apartamenty w Abov Patong Residence – kompaktowe mieszkanie z przestronną otwartą strefą wypoczynkową. Format będzie odpowiedni dla kupujących, którzy planują zakupić nieruchomość w Patong blisko plaży, restauracji i centrów handlowych.
Zalety rozkładu:
Oddzielna sypialnia do prywatnego wypoczynku
Powierzchnia użytkowa około 32 m²
Balkon 20 m² do obiadów i wypoczynku
Możliwość ustawienia na balkonie stołu i foteli ogrodowych
Główną cechą obiektu jest proporcja pomiędzy przestrzenią wewnętrzną a otwartą. Balkon umożliwia zorganizowanie dodatkowej strefy wypoczynkowej bez zajmowania części mieszkalnej, a pakiet mebli proponowany jest osobno.
Zakupić apartamenty w Abov Patong Residence to możliwość połączenia własnego urlopu z inwestycją w nieruchomość. Jednoosobowy format, bliskość morza i infrastruktura projektu sprawiają, że obiekt jest interesujący do wynajmu bez konieczności kupowania większego mieszkania.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Opis lokalizacji
Patong jest jedną z głównych kurortowych dzielnic Phuket z rozwinięta infrastrukturą handlową i rozrywkową. Obiekt będzie odpowiedni dla kupujących planujących zakupić nieruchomość w Patong do aktywnego wypoczynku blisko morza.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Patong – według dostarczonych danych około 500 metrów
Centra handlowe Jungceylon i Central Patong
Bangla Road z restauracjami, barami i klubami
Świątynia Suwan Khiri Wong
Możliwość zakupienia apartamentów blisko plaży i miejskich usług pozwala rozważyć inwestycję w nieruchomość do własnego wypoczynku i wynajmu. Potencjalna rentowność najmu zależy od sezonowości, kosztów utrzymania i warunków zarządzania.
Zalety nieruchomości
Przestronny balkon
Powierzchnia otwartej strefy pozwala na urządzenie jadalni i kąta do odpoczynku. Balkon staje się oddzielną, funkcjonalną przestrzenią, a nie tylko wyjściem na świeże powietrze.
Kompaktowy format z jedną sypialnią
Oddzielna sypialnia zapewnia prywatność, a niewielka wewnętrzna powierzchnia jest odpowiednia do zamieszkania przez jedną osobę lub parę. Ten wariant skierowany jest do kupujących, dla których funkcjonalność jest ważniejsza niż dodatkowe pokoje.
Odpoczynek i praca w kompleksie
Przestrzeń coworkingowa pozwala na zorganizowanie dnia pracy poza mieszkaniem. Sala fitness, kino oraz basen na dachu uzupełniają możliwości wypoczynku bez codziennych dojazdów.
Dodatkowo
200 000 ฿ – opłata rezerwacyjna
Podpisanie umowy – 5% w ciągu 10 dni od podpisania rezerwacji
Pierwszy avans – 35% w ciągu 30 dni
Drugi avans – 10% w ciągu 90 dni
Trzeci avans – 10% w ciągu 120 dni
Pozostałe 40% – zgodnie z programem płatności bezpośredniej do 15 lat, rozpoczęcie programu od 260. dnia od rezerwacji.
Oformowanie użytkowania wieczystego (Leasehold) – 1% wartości co 30 lat
Oformowanie pełnej własności (Freehold) – 5% wartości apartamentów
Fundusz remontowy – 100 ฿ za m² jednorazowo
Instalacja liczników – 15 000 ฿
Opłaty za media 80 ฿ za m² miesięcznie, płatność raz w roku
Kuchynia w zabudowie wchodzi w cenę apartamentów.
Dodatkowo
200 000 ฿ – opłata rezerwacyjna
Podpisanie umowy – 5% w ciągu 10 dni od podpisania rezerwacji
Pierwszy avans – 35% w ciągu 30 dni
Drugi avans – 10% w ciągu 90 dni
Trzeci avans – 10% w ciągu 120 dni
Pozostałe 40% – zgodnie z programem płatności bezpośredniej do 15 lat, rozpoczęcie programu od 260. dnia od rezerwacji.
Oformowanie użytkowania wieczystego (Leasehold) – 1% wartości co 30 lat
Oformowanie pełnej własności (Freehold) – 5% wartości apartamentów
Fundusz remontowy – 100 ฿ za m² jednorazowo
Instalacja liczników – 15 000 ฿
Opłaty za media 80 ฿ za m² miesięcznie, płatność raz w roku
Kuchynia w zabudowie wchodzi w cenę apartamentów.
Galeria kompleksu
O deweloperze
World Corporation Public Company Limited jest jednym z najstarszych i najbardziej zaufanych deweloperów nieruchomości w Tajlandii. Specjalizując się w budowie wysokiej klasy kondominiów mieszkalnych i dużych projektów komercyjnych, firma zajmuje wiodącą pozycję na rynku nieruchomości inwestycyjnych w Phuket.
Wybierając nieruchomości od World Corporation, inwestorzy otrzymują doskonałą jakość konstrukcji, 100% przejrzystość transakcji i wyjątkowe warunki finansowe.
Deweloper w liczbach i faktach
Założonaw 1994 r.: ponad 32 lata niezrównanego doświadczenia w rozwoju i budowie.
Najwyższy poziom wiarygodności: status spółki publicznej (Public Co. Ltd.) gwarantuje pełną przejrzystość procesów biznesowych i regularne niezależne audyty.
Portfolio na dużą skalę: Zróżnicowane aktywa, od dużych parków przemysłowych na kontynencie (World Industrial Estate w prowincjach Lamphun i Pathum Thani) po nowoczesne osiedla mieszkaniowe na wyspach.
Unikalna zaleta: 50% linia kredytowa od dewelopera
Kluczowym wskaźnikiem kolosalnej siły finansowej World Corporation jest jej całkowita niezależność od kredytów bankowych. Deweloper posiada tak silny kapitał własny, że sam udziela pożyczek swoim nabywcom.
Bezpośrednie finansowanie: Deweloper zapewnia swoim klientom linię kredytową w wysokości do 50% wartości nieruchomości dla własnych obiektów.
Zaufanie inwestorów: Zdolność firmy do udzielania pożyczek nabywcom z własnych środków jest najlepszym dowodem na to, że budowa nigdy nie zostanie zatrzymana z powodu ograniczeń budżetowych.
Łatwe przetwarzanie: Zatwierdzenie odbywa się we własnym zakresie bez skomplikowanych kontroli bankowych i niepotrzebnej biurokracji.
Przełomowe projekty w Phuket
Portfolio firmy obejmuje poszukiwane kompleksy mieszkaniowe w strategicznych lokalizacjach na wyspie, zaprojektowane zarówno z myślą o wygodnym życiu, jak i stabilnym dochodzie pasywnym.
The City Phuket (dzielnica Katu / centrum Phuket ) Flagowy gotowy projekt firmy. Idealna lokalizacja zaledwie 700 metrów od największego centrum handlowego w centrum Phuket (Floresta & Festival). Mieszkańcy mają dostęp do: kina, co-workingu, sali konferencyjnej, basenu.
ABOV Patong Nowy, duży kompleks inwestycyjny na 494 jednostki, budowany w samym sercu turystycznego życia Phuket.
The Forest Patong Kondominium harmonijnie łączące tropikalną prywatność z W odległości spaceru od słynnej plaży Patong.
Kto byłby idealny dla World Corporation?
W agencji KVARIS zalecamy przyjrzenie się projektom World Corporation, jeśli należysz do którejkolwiek z poniższych grup:
Ekspaci, Zdalni profesjonaliści i Cyfrowi nomadzi Deweloper kładzie duży nacisk na Udogodnienia dla długoterminowego życia i pracy. Na przykład, The City Phuket oferuje pełne przestrzenie co-workingowe (The City Work) i tereny rekreacyjne, a jego centralna lokalizacja 700 metrów od centrum Phuket eliminuje potrzebę stania w ruchu turystycznym.
Inwestorzy korzystający z dźwigni finansowej Unikalna 50% linia kredytowa od samego Dewelopera jest idealna dla tych, którzy nie chcą od razu wycofywać całego kapitału ze swojego biznesu, lub którzy planują zakup bardziej prestiżowej działki za pożyczone środki.
Konserwatywni nabywcy poszukujący 100% bezpieczeństwa transakcji Status spółki publicznej i ponad 32-letnie doświadczenie na tajskim rynku wykluczają ryzyko związane z niedokończoną budową lub bankructwem. Jest to wybór dla tych, którzy szukają maksymalnej przejrzystości i gwarancji bezpieczeństwa inwestycji.
Zwolennicy stabilnych dochodów z wynajmu Projekty dewelopera obejmują najbardziej popularne lokalizacje pod wynajem: The City Phuket zapewni całoroczne obłożenie pod wynajem długoterminowy dla ekspatów, podczas gdy kompleksy na Patong (ABOV, The Forest) będą generować wysokie zyski z dziennego wynajmu w szczycie sezonu turystycznego.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 1 sypialnią 30 m² The Balance Patong, Patong
Apartament z 1 sypialnią 44 m² Abov Patong Residence, Patong