Гид по покупке

Инвестиции в недвижимость Визы в Таиланд

Инвестиционная виза в Таиланде за покупку недвижимости от 3 млн бат, реально?

Можно ли получить визу в Таиланд, купив недвижимость от 3 млн ฿? Да, такая правовая процедура существует, но покупка сама по себе не гарантирует одобрение. Разбираем, какие объекты Freehold и договоры Leasehold подходят, как проходит оформление, какие документы и расходы потребуются и почему юридическая структура сделки важнее имени застройщика.

7 Августа, 2026 год

5 минут на прочтение

1 2

FAQ.Ответы на Ваши часто задаваемые вопросы

Можно ли иностранцу владеть недвижимостью в Таиланде?

Да. Иностранцы могут приобретать квартиры в форме Freehold при соблюдении квоты, а также использовать долгосрочные формы владения (Leasehold). Мы консультируем по структуре сделки как на первичном, так и на вторичном рынке.

Чем отличается покупка новостройки от вторичного объекта?

Новостройки часто позволяют зайти по более ранней цене и использовать рассрочку. Вторичный рынок предполагает готовый объект и понятную историю владения. Мы помогаем выбрать формат, исходя из вашей цели — инвестиция или личное проживание.

Подходит ли Пхукет для переезда?

Phuket сочетает развитую инфраструктуру, международные школы, частные госпитали и высокий уровень сервиса. Мы помогаем подобрать районы и проекты с учётом образа жизни семьи.

Можно ли оформить сделку дистанционно?

В большинстве случаев да. Мы сопровождаем клиентов, находящихся за пределами Таиланда, и организуем процесс удалённой покупки.

Помогаете ли вы после передачи ключей?

Да. Мы консультируем по управлению, сдаче в аренду и возможной перепродаже объекта.

Может ли иностранец купить виллу, если земля в Таиланде не продается иностранцам?

Да, через раздельное право: вилла оформляется в Freehold, полную собственность, а земля под ней берется в долгосрочную аренду на 90 лет. Это самый распространенный и рабочий способ для иностранцев на Пхукете, мы оформляем его для большинства вилл, которые подбираем клиентам.

Оставьте заявку, мы обязательно свяжемся с Вами!

Проверьте номер телефона