Phuket,
Nai Harn,
Thaïlande
T3 de 90 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Spacieux T3 situé dans la résidence Wallaya Residence Nai Harn, pensé pour la vie de famille permanente au sud de Phuket. Ce format convient aussi à ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à louer à long terme, à 1,5 km de la plage de Nai Harn.
L'agencement sépare clairement les zones communes et privées :
Salon ouvert sur la Salle à manger et la Cuisine équipée avec îlot
Deux chambres isolées, chacune avec accès au Balcon
Deux Salles de bain, dont une attenante à la Suite parentale
Dressing et rangements en entrée
Électroménager intégré et espace pour lave-linge
Les Baies vitrées panoramiques en façade inondent l'appartement de lumière et relient l'intérieur à la verdure tropicale environnante. L'agencement et le mobilier ont été conçus par le Promoteur immobilier dans une philosophie de vie sereine et raffinée.
Le T3 de Wallaya Residence Nai Harn attire les familles qui s'installent durablement à Phuket, ainsi que les locataires de long terme. Le Promoteur immobilier travaille sur l'île depuis 2006 et a livré plus de 25 projets. Le Paiement sans frais jusqu'au premier trimestre 2028 rend l'investissement immobilier accessible en termes de charge budgétaire.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Espace Yoga
Co-working
Parking
salle de réunion
Buanderie
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Nai Harn, au sud de Phuket, reste l'un des secteurs les plus calmes et pourtant bien établis de l'île. Des familles d'expatriés, des sportifs et des investisseurs y ont choisi d'acquérir un bien immobilier à Nai Harn pour vivre en bord de mer sans le rythme urbain.
À proximité :
plage de Nai Harn à 1,5 km, ainsi que les plages d'Ao Sane et Yanui, idéales pour la baignade et le snorkeling toute l'année
supermarché Lotus's Rawai
marché aux fruits de mer de Rawai
point de vue de Promthep
écoles internationales et clubs sportifs professionnels
Cette localisation conjugue Infrastructures établies, environnement naturel et demande stable de location. Elle fonctionne donc aussi bien pour le confort du propriétaire que pour la Rentabilité de l'investissement.
Avantages du bien
Deux chambres isolées
Chaque chambre dispose d'espaces de rangement pratiques, la suite parentale est complétée par une salle de bain. L'agencement permet de diviser l'appartement en zones privée et réception sans perte d'intimité.
Cuisine ouverte-salon avec îlot
La cuisine, la salle à manger et l'espace détente sont réunis dans un seul espace avec baies vitrées. Ce concept convient aussi bien à la vie quotidienne de la famille qu'à la réception d'invités.
Finitions complètes par le promoteur immobilier
L'appartement est livré avec finitions, équipements intégrés et mobilier. L'acquéreur obtient un bien prêt à l'occupation sans phase de rénovation.
Additionnel
Dépôt de garantie – 200 000 ฿
30 % – Paiement contrat (dans les 30 jours suivant le Dépôt de garantie)
30 % – À l'achèvement de la structure porteuse
15 % – À l'achèvement des travaux architecturaux
15 % – À l'achèvement de l'installation du mobilier
10 % – Solde à la Livraison
Fonds de travaux – 1 000 ฿/m² (paiement unique)
Installation de compteurs – 10 000 ฿ par système, unique
Charges de copropriété – 80 ฿/m² par mois (payées d'avance pour l'année)
Formalités Bail emphytéotique (location 90 ans) – 1 % du prix
Formalités Pleine propriété (100 % de propriété) – 3,3 % du prix + surcoût 10 000 ฿/m²
L'acheteur doit souscrire une assurance habitation auprès d'une compagnie agréée
La Cuisine équipée et le mobilier sont inclus dans le prix.
Additionnel
Dépôt de garantie – 200 000 ฿
30 % – Paiement contrat (dans les 30 jours suivant le Dépôt de garantie)
30 % – À l'achèvement de la structure porteuse
15 % – À l'achèvement des travaux architecturaux
15 % – À l'achèvement de l'installation du mobilier
10 % – Solde à la Livraison
Fonds de travaux – 1 000 ฿/m² (paiement unique)
Installation de compteurs – 10 000 ฿ par système, unique
Charges de copropriété – 80 ฿/m² par mois (payées d'avance pour l'année)
Formalités Bail emphytéotique (location 90 ans) – 1 % du prix
Formalités Pleine propriété (100 % de propriété) – 3,3 % du prix + surcoût 10 000 ฿/m²
L'acheteur doit souscrire une assurance habitation auprès d'une compagnie agréée
La Cuisine équipée et le mobilier sont inclus dans le prix.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Wallaya Villas Development Co., Ltd. - un promoteur immobilier de prestige spécialisé dans les villas avec piscines privées et les condominiums de club modernes à Phuket. L'entreprise opère sur le marché depuis le milieu des années 2000 et a réalisé des dizaines de projets sur l'île, en se concentrant sur des emplacements demandés avec une augmentation de la valeur des terrains et une demande stable de location.
Faits clés sur le promoteur Wallaya Villas Development Co., Ltd. :
Année de fondation : milieu des années 2000, plus de 15-20 ans d'expérience en développement à Phuket.
Localisation : Phuket (concentration principale sur les quartiers de Cherngtalay / Bang Tao, Si Sunthon, Kamala, Nai Harn et les territoires adjacents à Laguna et Boat Avenue).
Domaines d'activité : développement de villas privées avec piscines et de condominiums de club, conception architecturale, construction et gestion de complexes résidentiels.
Portefeuille : projets haut de gamme de villas et de résidences, notamment LuxPride by Wallaya Villas, QNITY Villas, The Harmony, Wallaya Hill, ainsi que les complexes de condominiums Wallaya Residence Nai Harn et autres formats de club.
Envergure : des petits projets de 4-20 villas aux condominiums comprenant des centaines d'appartements, totalisant plusieurs centaines d'unités aux emplacements clés de l'île.
L'accent mis sur le design tropical moderne, les plans d'étage réfléchis, l'intimité et l'environnement paysager rend les projets de Wallaya Villas attrayants aussi bien pour l'achat de résidences principales et de villégiature que pour les stratégies d'investissement - les acheteurs obtiennent un produit de qualité avec un potentiel locatif prévisible et un modèle financier transparent (cotisation au fonds de réserve, entretien des zones communes, enregistrement des droits de propriété, échéances pratiques pendant la période de construction).
Biens à proximité
Appartement T3 100 m² Sunny Moon, Nai Harn
Appartement 1 chambre 54 m² Wallaya Residence, Nai Harn
