Blog — KVARIS

Průvodce nákupem

Viza DTV v Thajsku 2026: jak získat vizu digitálního cestovatele na 5 let

Viza DTV umožňuje žít v Thajsku až 5 let s podmínkou vycestování každých půl roku, pracovat online pro zahraniční společnost, studovat muay-thai nebo kulinářské umění. Od roku 2024 ji získávají nejen na místě registrace: žadatelé si ji jezdí vozit do Laosu, Vietnamu a Srí Lanky, a některá konzulátu přijímají dokumenty online a vydávají vizu za dva dny.

10 srpna, 2026

6 minut čtení

FAQ. ODPOVĚDI NA VAŠE NEJČASTĚJI KLADENÉ OTÁZKY

Může cizinec vlastnit nemovitost v Thajsku?

Ano. Cizinci mohou kupovat byty ve formě Freehold při dodržení kvóty a také využívat dlouhodobé formy vlastnictví (Leasehold). Konzultujeme strukturu transakce jak na primárním, tak na sekundárním trhu.

Čím se liší koupě novostavby od koupě sekundárního objektu?

Nákup ve fázi projektu často umožňuje vstup za nižší cenu s možností splátek. Trh sekundárních nemovitostí nabízí hotovou nemovitost s jasnou historií vlastnictví.

Je Phuket vhodný k přestěhování?

Phuket spojuje rozvinutou infrastrukturu, mezinárodní školy, soukromé nemocnice a vysokou úroveň služeb. Pomáháme vybrat oblasti a projekty, které odpovídají životnímu stylu vaší rodiny.

Mohu provést transakci na dálku?

Ve většině případů ano. Podporujeme klienty mimo Thajsko a zajišťujeme proces nákupu na dálku.

Pomáháte po předání klíčů?

Ano. Konzultujeme správu, pronájem a případný další prodej nemovitosti.

Může cizinec koupit vilu, když se půda v Thajsku cizincům neprodává?

Ano, díky rozdělení práv: vila je zapsána do vlastnictví (freehold) a pozemek pod ní je pronajat na dlouhodobou dobu 90 let. Je to nejběžnější a osvědčený způsob pro cizince na Phuketu – používáme ho u většiny vil, které pro klienty vybíráme.

GLOBÁLNÍ
VYHLEDÁVÁNÍ