The Title Heritage v Bang Tao je oficálně otevřen a připraven k zasídlení. Rozebíráme zvláštnosti architektury, resortu infrastruktury, podmínky pro získání investiční víza a aktuální ceny hotových apartmánů.
Bang Tao je jednou z nejrychleji rostoucích a nejprestižnějších čtvrtí Phuket: pláž 7 km, Laguna Phuket v blízkosti, mezinárodní školy a aktivní expatriátská komunita.
Kde hledat byt na Phuket k pronájmu na půl roku nebo rok a co zkontrolovat před podepsáním smlouvy. Rozebíráme ceny, sezónnost, komunální sazby, internet, kauci, TM30 a detaily, které nejsou vidět v inzerátu.
Nákup nemovitosti v Thajsku zahrnuje nejen cenu objektu. Jaké poplatky se platí v Land Office, jak se liší výdaje při Freehold a Leasehold, kdy vzniká daň při prodeji a jak se vypočítává příjem z pronájmu? Článek shromažďuje hlavní platby v každé fázi vlastnictví, příklady výpočtů a roli Tabien Baan v daňových záležitostech.
Ano. Cizinci mohou kupovat byty ve formě Freehold při dodržení kvóty a také využívat dlouhodobé formy vlastnictví (Leasehold). Konzultujeme strukturu transakce jak na primárním, tak na sekundárním trhu.
02
Čím se liší koupě novostavby od koupě sekundárního objektu?
Nákup ve fázi projektu často umožňuje vstup za nižší cenu s možností splátek. Trh sekundárních nemovitostí nabízí hotovou nemovitost s jasnou historií vlastnictví.
03
Je Phuket vhodný k přestěhování?
Phuket spojuje rozvinutou infrastrukturu, mezinárodní školy, soukromé nemocnice a vysokou úroveň služeb. Pomáháme vybrat oblasti a projekty, které odpovídají životnímu stylu vaší rodiny.
04
Mohu provést transakci na dálku?
Ve většině případů ano. Podporujeme klienty mimo Thajsko a zajišťujeme proces nákupu na dálku.
05
Pomáháte po předání klíčů?
Ano. Konzultujeme správu, pronájem a případný další prodej nemovitosti.
06
Může cizinec koupit vilu, když se půda v Thajsku cizincům neprodává?
Ano, díky rozdělení práv: vila je zapsána do vlastnictví (freehold) a pozemek pod ní je pronajat na dlouhodobou dobu 90 let. Je to nejběžnější a osvědčený způsob pro cizince na Phuketu – používáme ho u většiny vil, které pro klienty vybíráme.
Zanechte poptávku, určitě se vám ozveme!
Děkujeme!
Ozvěme se vám v nejbližší době.
Poptávku se nepodařilo odeslat. Zkuste to znovu nebo nás kontaktujte jiným způsobem.
Zanechte poptávku, určitě se vám ozveme!
Zanechte poptávku na tuto nemovitost a my se vám ozveme
3 minuty čtení
