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Einkaufsführer

Einkaufsführer

Investitionsvisum in Thailand für den Kauf von Immobilien ab 3 Millionen Baht, wirklich?
Investitionen in Immobilien Visa für Thailand

Investitionsvisum in Thailand für den Kauf von Immobilien ab 3 Millionen Baht, wirklich?

Können Sie ein Visum für Thailand erhalten, indem Sie Immobilien ab 3 Millionen ฿ kaufen? Ja, ein solches rechtliches Verfahren existiert, aber der Kauf selbst garantiert keine Genehmigung. Wir analysieren, welche Freehold- und Leasehold-Verträge geeignet sind, wie die Registrierung abläuft, welche Dokumente und Kosten erforderlich sind, und warum die rechtliche Struktur des Geschäfts wichtiger ist als der Name des Bauträgers.

7 August, 2026 5 Minuten Lesedauer
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FAQ. Antworten auf Ihre häufig gestellten Fragen.

01

Kann ein Ausländer Eigentum in Thailand besitzen?

Ja. Ausländer können Eigentumswohnungen als freies Eigentum (Freehold) erwerben, vorbehaltlich einer Quote, und auch langfristige Erbpachtmodelle (Leasehold) nutzen. Wir beraten zur Transaktionsstruktur sowohl für den Primär- als auch den Sekundärmarkt.

02

Was ist der Unterschied zwischen dem Kauf eines Neubaus und einem Weiterverkauf?

Bei Neubauten können Sie oft zu einem günstigeren Preis einsteigen und Ratenzahlungspläne nutzen. Der Zweitmarkt geht von einer fertigen Immobilie aus.

03

Ist Phuket für eine Umsiedlung geeignet?

Phuket vereint entwickelte Infrastruktur, internationale Schulen, private Krankenhäuser und hohe Serviceleistungen. Wir helfen bei der Auswahl von Gebieten und Projekten, die zum Lebensstil Ihrer Familie passen.

04

Kann ich eine Transaktion aus der Ferne abschließen?

In den meisten Fällen, ja. Wir unterstützen Kunden außerhalb Thailands und organisieren den Fernkaufsprozess.

05

Helfen Sie nach der Schlüsselübergabe?

Ja. Wir beraten Sie bei der Verwaltung, Vermietung und einem möglichen Weiterverkauf Ihrer Immobilie.

06

Kann ein Ausländer eine Villa kaufen, wenn das Land in Thailand nicht an Ausländer verkauft wird?

Ja, durch geteiltes Eigentumsrecht: Die Villa wird im Freehold (volles Eigentum) eingetragen, während das Grundstück darunter langfristig für 90 Jahre gepachtet wird. Dies ist die häufigste und funktionierende Methode für Ausländer auf Phuket, und wir wenden

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