Bangkok,
Sathorn,
Tailandia
Dúplex de 1 dormitorio de 24 m² Park Origin Chula-Samyan, Sathorn
Características principales
Descripción del apartamento
Dúplex de 1 dormitorio de 24 m² en el proyecto Park Origin Chula-Samyan, situado en la planta 20 de la zona High Zone, se ofrece en el mercado secundario a través del promotor inmobiliario. En la planta inferior se encuentran el salón con cocina y baño, con techos de 4,25 m, y el dormitorio está en un entrepiso de unos 10 m². La superficie útil, incluido el segundo nivel, es de unos 34 m².
La casa se construyó y entregó en 2022, y el condominio se registró en 2023, por lo que los apartamentos pueden visitarse y formalizarse en pleno dominio tras el pago total. La torre de 205 m, con jardín bajo una corona de cristal, se encuentra en el centro del distrito financiero de Bangkok.
El promotor Origin Property PCL se fundó en 2009, cotiza en la SET desde 2015 y ha completado unos 94 proyectos. Para compradores extranjeros está disponible el pleno dominio, y el banco emite el certificado FET.
La Universidad, los hospitales y las oficinas de Samyan Mitrtown y Silom generan una demanda de alquiler estable durante todo el año. Park Origin Chula-Samyan se encuentra junto al creciente centro de negocios de Bangkok, y su distribución en dos niveles con techos altos lo distingue de la oferta de la zona.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Co-working
Onsen
Aparcamiento
sala de reuniones
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Sathorn, el centro financiero de Bangkok. Park Origin Chula-Samyan se encuentra en el corazón del distrito de negocios, entre el área de oficinas de Silom y Sathorn, a un paso de la Universidad Chulalongkorn. Quienes buscan inmobiliaria en la zona de Sathorn suelen valorar la proximidad a las oficinas y una demanda de alquiler estable.
• Estación MRT Hua Lamphong: 600 m
• Estación MRT Sam Yan: 850 m
• Estación BTS Sala Daeng: 1,5 km
• Chula Centenary Park: 500 m
• Universidad Chulalongkorn: 1 km
• Samyan Mitrtown: 1 km
• Bangkok Christian Hospital: 2,1 km
La cercanía al metro, la universidad, los hospitales y las oficinas hace que los apartamentos sean cómodos para vivir y muy demandados en el mercado de alquiler.
Ventajas del inmueble
Plano de dos niveles con techo alto
Salón con techo de 4,25 m en la planta baja y dormitorio independiente en la planta superior. Superficie útil, incluido el segundo nivel, de unos 34 m²
Vivienda terminada, alquiler desde el primer día tras el pago
La vivienda está construida y terminada, por lo que el alquiler empieza justo después de la entrega de llaves. No hay financiación: la entrega de llaves y el registro se realizan tras el pago completo
Pleno dominio para compradores extranjeros
Disponible el pleno dominio, con inscripción en el Departamento de Tierras. El banco emite el certificado FET, sin el cual no es posible inscribir el derecho de propiedad
Adicional
• Depósito de reserva: 100.000 ฿
• A los 14 días de la reserva: contrato de compraventa y el 30% del precio; el depósito de reserva se descuenta de ese 30%
• En la entrega de los apartamentos y la inscripción del derecho de propiedad: el importe restante. No hay pago a plazos
• Gastos de comunidad: 95 ฿ por m² al mes, pagados por adelantado durante 1 año
• Fondo de reserva: 750 ฿ por m², pago único en la entrega
• Tasa por la transmisión del derecho de propiedad: 2% del valor de tasación
• Comisión del 5% sobre el precio de lista
El apartamento se entrega con el mobiliario del promotor y está listo para vivir o para alquilar.
Mobiliario:
• cama de 152 cm de ancho en el dormitorio de la segunda planta
• armario y tocador en el dormitorio
• isla de cocina y muebles altos en el salón-cocina
• mueble bajo para el televisor en el salón
• mueble zapatero y armario con espejo en el cuarto de baño
• mueble bajo para el frigorífico en la cocina
Acabados y equipamiento:
• Casa inteligente: cerradura electrónica (huella, tarjeta, código PIN, aplicación), control de la iluminación con regulador de intensidad, de los aires acondicionados y del espejo inteligente
• Aire acondicionado en cada habitación, de pared
• Interruptores y enchufes en color negro
Adicional
• Depósito de reserva: 100.000 ฿
• A los 14 días de la reserva: contrato de compraventa y el 30% del precio; el depósito de reserva se descuenta de ese 30%
• En la entrega de los apartamentos y la inscripción del derecho de propiedad: el importe restante. No hay pago a plazos
• Gastos de comunidad: 95 ฿ por m² al mes, pagados por adelantado durante 1 año
• Fondo de reserva: 750 ฿ por m², pago único en la entrega
• Tasa por la transmisión del derecho de propiedad: 2% del valor de tasación
• Comisión del 5% sobre el precio de lista
El apartamento se entrega con el mobiliario del promotor y está listo para vivir o para alquilar.
Mobiliario:
• cama de 152 cm de ancho en el dormitorio de la segunda planta
• armario y tocador en el dormitorio
• isla de cocina y muebles altos en el salón-cocina
• mueble bajo para el televisor en el salón
• mueble zapatero y armario con espejo en el cuarto de baño
• mueble bajo para el frigorífico en la cocina
Acabados y equipamiento:
• Casa inteligente: cerradura electrónica (huella, tarjeta, código PIN, aplicación), control de la iluminación con regulador de intensidad, de los aires acondicionados y del espejo inteligente
• Aire acondicionado en cada habitación, de pared
• Interruptores y enchufes en color negro
Galería del complejo
Sobre el promotor
Origin Property es uno de los mayores y más consolidados promotores inmobiliarios de Tailandia, con 15 años de historia de éxitos. La empresa no se limita a construir metros cuadrados, sino que crea ecosistemas completos para vivir, hacer negocios y disfrutar del ocio.
Escala en números:
158 proyectos terminados desde la creación de la empresa.
Se han puesto en servicio65.195 unidades.
240.600 millones de THB es el valor total de la cartera inmobiliaria.
Zonas comunes y gestión
El promotor controla la calidad en todas las fases a través de sus propias filiales. Primo Service Solutions, empresa con 14 años de experiencia, gestiona las instalaciones. La división hotelera incluye 34 proyectos y trabaja con marcas mundiales como Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites e Ibis.
Expansión a gran escala en Phuket
Origin Property ha dirigido su atención a Phuket en 2024, estimando el total de proyectos en la isla en 13.750 millones de THB. Los lanzamientos han registrado resultados récord:
El proyecto The Origin Centre Phuket se vendió por completo (Sold Out) en sólo 6 semanas.
La cuota de extranjeros en SO Origin Bangtao Beach se agotó en 3 meses.
En el proyecto premium Balco Bangtao Beach, el 50% de los lotes se vendieron en 3 meses antes de que abriera la sala de exposición.
Principales proyectos del Promotor inmobiliario en Phuket:
SO Origin(clase alta): SO Origin Bangtao Beach y SO Origin Kata Phuket.
The Origin(clase asequible): The Origin Centre Phuket y The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (clase principal): Origin Place Centre Phuket.
Premium Class: Balco Luxury Residences en la playa de Bang Tao.
Las propiedades de Origin Property son un activo sólido con una clara liquidez. La variedad de marcas permite a los inversores elegir la opción ideal, desde alquileres asequibles a largo plazo hasta apartamentos de gama alta con servicios hoteleros de primera calidad.
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