Samui,
Mae Nam,
Tailandia
Villa de 1 dormitorio de 62 m² SHA-KOON, Maenam
Características principales
Descripción del apartamento
La villa confortable The Cocoon en el proyecto SHA-KOON está diseñada como una suite espaciosa de hotel de diseño, pero en casa propia. Puede comprar una villa de 1 dormitorio a 200 metros del mar en Maenam, amueblada y con servicios de resort, y la vivienda, con su cubierta de madera en forma de capullo, resulta reconocible desde el primer momento.
Superficie de 62 m² repartida en dos niveles, parcela de unos 100 m²:
abajo, salón con sofá y televisor, cocina y aseo de invitados
terraza circular con sofá empotrado que da al jardín
arriba, dormitorio con cama redonda king-size, vestidor y ducha
desde el dormitorio se accede al balcón
Paredes curvas, madera natural, piedra y una gama de tonos arena cálidos en el interior, cama redonda bajo un techo alto: es un dormitorio que apetece fotografiar por la mañana.
La villa de 1 dormitorio es la entrada más asequible a SHA-KOON y es la que más fácilmente se alquila a parejas. La piscina y el restaurante del complejo, el yoga y la sauna están a pocos pasos, y la empresa de gestión se encarga del alquiler: inversión inmobiliaria sin preocupaciones diarias.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Aparcamiento
Restaurante
Sauna
Fitness
Descripción de la ubicación
Ban Tai se encuentra en la tranquila costa norte de Koh Samui, en el distrito de Maenam: aquí no hay calles ruidosas, pero sí una playa cercana, campamentos deportivos y todo lo necesario para vivir. Quienes buscan una propiedad en Maenam son personas que valoran la tranquilidad junto al mar.
Cerca se encuentra:
Playa de Ban Tai: 200 m
Campamentos deportivos Lionheart y FitKoh: 100 m
Restaurantes, pistas de pádel y masajes: 300 m
Lotus's: 3,8 km
Muelle de Maenam con ferris a Phangan y Tao: 2,9 km
Escuela bilingüe Oonrak: 5,3 km
Aldea de pescadores de Bo Phut: 8,5 km
Bandon International Hospital: 9,9 km
Aeropuerto de Samui: 14,7 km
La tranquilidad junto al mar, el servicio de un destino turístico y la demanda de inquilinos hacen que esta ubicación resulte atractiva tanto para vivir como para obtener ingresos.
Ventajas del inmueble
Design you won't find anywhere else
Wooden cocoon roof, a round bed and soft curved walls make the villa recognisable from the first frame. Guests choose it from the photos rather than the price, and happily share their own pictures.
A resort on your doorstep
The infinity pool restaurant, yoga, sauna and concierge service are all located within SHA-KOON. The owner lives as if in a hotel, but in their own home.
The most accessible entry point
The 1-bedroom villa offers entry into the project at the most modest budget. It is easy to rent to couples and to those travelling to Koh Samui to train at the Bang Tao camps.
Adicional
Depósito de reserva: 10%
Firma del contrato en el plazo de 1 mes: 20%
Estructura del primer nivel: 10%
Estructura del segundo nivel: 10%
Cubierta: 10%
Electricidad y fontanería ocultas: 10%
Enlucido de paredes: 10%
Pintura y techos: 5%
Suelos acabados: 5%
Puertas y ventanas: 5%
Acabado final, mobiliario y entrega de la villa: 5%
La financiación es sin intereses. Tras la reserva, el comprador dispone de un mes para la revisión jurídica; cada fase de obra se confirma con fotos en el área personal en línea, y la factura se abona en un plazo de 15 días laborables.
Alquiler del terreno: tarifa fija del promotor según el tipo de villa, abonada mensualmente (villa de 1 dormitorio 1.777 ฿, de 2 dormitorios 5.209 ฿, de 3 dormitorios 6.892 ฿, de 4 dormitorios 11.210 ฿ al mes)
Impuesto al formalizar el arrendamiento: se reparte al 50 % entre el promotor y el comprador
Tasa de registro del Leasehold (derecho de arrendamiento a largo plazo): 1,1 %
Mantenimiento de zonas comunes (seguridad, electricidad de zonas comunes, paisajismo, carritos de golf): 44 ฿ por m² al mes
Recogida de basura dos veces por semana: 700 ฿ al mes
Mantenimiento de la piscina privada una vez por semana (opcional): 2.000 ฿ al mes
Productos químicos para la piscina (opcional): de 700 a 1.200 ฿ al mes
Jardinero una vez al mes (opcional): 2.000 ฿ al mes
Tratamiento antiplagas una vez al mes (opcional): 1.300 ฿ al mes
Programa de garantía y renovación de la villa durante 30 años (opcional, se contrata en la compra): reparación de cubierta y equipos, impermeabilización, renovación del mobiliario y del diseño
Incluido en el precio de la villa.
Adicional
Depósito de reserva: 10%
Firma del contrato en el plazo de 1 mes: 20%
Estructura del primer nivel: 10%
Estructura del segundo nivel: 10%
Cubierta: 10%
Electricidad y fontanería ocultas: 10%
Enlucido de paredes: 10%
Pintura y techos: 5%
Suelos acabados: 5%
Puertas y ventanas: 5%
Acabado final, mobiliario y entrega de la villa: 5%
La financiación es sin intereses. Tras la reserva, el comprador dispone de un mes para la revisión jurídica; cada fase de obra se confirma con fotos en el área personal en línea, y la factura se abona en un plazo de 15 días laborables.
Alquiler del terreno: tarifa fija del promotor según el tipo de villa, abonada mensualmente (villa de 1 dormitorio 1.777 ฿, de 2 dormitorios 5.209 ฿, de 3 dormitorios 6.892 ฿, de 4 dormitorios 11.210 ฿ al mes)
Impuesto al formalizar el arrendamiento: se reparte al 50 % entre el promotor y el comprador
Tasa de registro del Leasehold (derecho de arrendamiento a largo plazo): 1,1 %
Mantenimiento de zonas comunes (seguridad, electricidad de zonas comunes, paisajismo, carritos de golf): 44 ฿ por m² al mes
Recogida de basura dos veces por semana: 700 ฿ al mes
Mantenimiento de la piscina privada una vez por semana (opcional): 2.000 ฿ al mes
Productos químicos para la piscina (opcional): de 700 a 1.200 ฿ al mes
Jardinero una vez al mes (opcional): 2.000 ฿ al mes
Tratamiento antiplagas una vez al mes (opcional): 1.300 ฿ al mes
Programa de garantía y renovación de la villa durante 30 años (opcional, se contrata en la compra): reparación de cubierta y equipos, impermeabilización, renovación del mobiliario y del diseño
Incluido en el precio de la villa.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Prime Paradise Co., Ltd. develops a resort on Koh Samui rather than a set of villas for sale. The company operates under the slogan The Dreams Real Estate Maker and manages the project end to end: architecture, construction, sales and subsequent management. Its first project, SHA-KOON, brings together 28 organic-architecture villas with an on-site restaurant, a wellness area and hotel-style service in Mae Nam, on the coast at Ban Tai beach.
The company was founded by professionals with European construction experience. The founder, an engineer with a background in property law and economics, spent more than 20 years developing and building projects in France: luxury villas, large commercial buildings, and timber and energy-efficient homes. That experience shows in SHA-KOON: natural materials, forms that follow the contours of the plot, and finishes designed for a tropical climate without costly upkeep.
Key facts:
Registered with the Thai Department of Business Development (DBD) since February 2019
Specialisation: development and management of resort property
Flagship project SHA-KOON: 28 villas on a 5,800 m² plot
In-house resort management company
General contractor Blue Enterprise Construction with a permanent staff of 60
General contractor
SHA-KOON is being built by Blue Enterprise Construction Co., Ltd. The contractor specialises in premium villas and resorts, works on challenging island terrain, and carries out finishes in polished concrete, stone and timber. A permanent team of 60 staff, rather than crews assembled for individual projects, ensures continuity of work. Prime Paradise keeps oversight of construction: the developer's site manager, a civil engineer, has delivered more than 20 projects in Thailand and has worked on Koh Samui and Koh Phangan for five years.
Management company
The resort is run by the developer itself under the SHA-KOON brand. Prime Paradise retains ownership of some of the villas, the restaurant, the reception and the wellness area, and operates them directly, so on-site service runs year-round. Villa owners are offered a choice: rent their villa independently, through a third-party company, or through the SHA-KOON Hospitality and SHA-KOON Premium programmes, which cover cleaning, pool and garden maintenance, promotion on booking platforms and guest reception. A warranty and refurbishment programme for the villa, lasting 30 years, is also available separately.
Why a purchase with Prime Paradise may suit you:
The developer signs contracts itself, receives payments and is answerable to the buyer for deadlines and quality
Lease Transfer protects the buyer: their rights do not depend on the financial position of the intermediary company
The buyer's name is entered on the title, and the building permit is issued in the buyer's name
Interest-free instalment plan, with payments tied to construction stages
Online investor account: payment schedule, documents and photographs of each construction stage
The developer has an interest in keeping the resort occupied, as it rents its own villas alongside those of the owners
Buying a villa on Koh Samui from Prime Paradise means acquiring a home with designer architecture and a ready management system under one roof. For those considering property investment on the island, this model answers the key question: who will look after the villa when the owner is not there.
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Villa de 4 dormitorios de 306 m² SHA-KOON, Maenam
