Niranda Seaview

Le projet boutique Niranda Seaview s'étend sur le versant d'une colline surplombant la partie sud de la baie de Patong. L'échelle intime crée une atmosphère particulière : la piscine n'est pas surpeuplée par les résidents des bâtiments voisins, il n'y a pas de file d'attente à l'ascenseur, et après quelques semaines vous connaissez déjà vos voisins par leurs prénoms. De nombreux acheteurs étrangers choisissent délibérément ce format : acquérir un bien immobilier à Patong et vivre dans le calme plutôt que dans une station balnéaire de plusieurs centaines de chambres.

• 2 bâtiments de trois étages, Tower A et Tower B

• surface du projet 1 600 m²

• 42 appartements de 1 et 2 chambres

• parking pour 13 véhicules, certaines places au niveau souterrain

• ascenseur et lobby avec réception

• début de la construction en janvier 2026, livraison prévue le 31 mars 2027

Promoteur immobilier

Le projet provient du promoteur immobilier réputé Phuket Plus. L'entreprise a été fondée par Manusanan Nararatwanchai en 2006 et a depuis réalisé plus de 20 projets, principalement sur la côte ouest de Phuket, à Kamala et Cherngtalae. Son portefeuille comprend Oceana, Icon Park, Zen Space, The Trees Residence, Lake Town, Sky Villas by Prime Pano, Prime Villas, The Element by Anocha et Ever Prime Residences by Anocha.

Types d'appartements

• appartements d'une chambre d'une surface de 29 à 47 m²

• appartements de deux chambres d'une surface de 47 à 69 m²

Chaque appartement bénéficie d'une planification bien conçue sans couloirs inutiles, d'un vitrage panoramique et d'une finition sobre en tons clairs avec du bois.
Les plans varient en caractère : certains appartements offrent une vue sur la mer, d'autres donnent accès à la piscine, certains disposent d'un jardin privé, d'autres d'une vue sur la verdure, ainsi que des variantes d'angle avec des fenêtres sur deux côtés.

Vue et architecture

Les façades blanches aux lignes arrondies fluides et aux panneaux en bois créent une architecture moderne épurée. Ce qui attire principalement les acheteurs se révèle aux étages supérieurs et sur le toit : la mer d'Andaman, toute l'arche de la baie de Patong et les collines verdoyantes du cap. En saison, les navires de croisière mouillent dans la baie, et depuis la terrasse du rooftop, ils sont bien visibles.

Les appartements disposent de grandes fenêtres et de balcons, offrant beaucoup de lumière naturelle et une ventilation traversante. Sous le climat de Phuket, cela signifie moins d'heures sous climatisation et des factures d'électricité réduites.

Les bâtiments sont situés en hauteur surplombant la baie de Patong. Les appartements des étages supérieurs donnent sur la mer d'Andaman par-dessus la verdure du versant, et il est difficile d'obstruer cette vue par une nouvelle construction. 

Infrastructures

• piscine dans la cour intérieure, longeant un mur de pierre avec cascade

• rooftop avec café : vitrage panoramique sur la baie, billard, terrasse ouverte avec espace lounge

• toiture paysagée avec espaces de détente

• salle de fitness

• espace polyvalent

• lobby avec réception et espace de travail

Localisation

Le projet se situe sur une colline près de la route Muean-Ngern, à proximité de l'hôtel Amari Phuket. La plage de Tri Trang se trouve à 400 m, tandis que le centre commercial Jungceylon, la rue Bangla et les marchés nocturnes de Patong restent à 2-3 km. La partie animée de la station balnéaire est proche, mais inaudible depuis les fenêtres.

Pourquoi Niranda Seaview intéresse l'investisseur

• Patong accueille le plus grand nombre de touristes de l'île, la demande de location est donc maintenue toute l'année, et les appartements avec vue sur la mer se louent en priorité.

• Les terrains sur les versants de Patong offrant une vue dégagée sur la baie sont de plus en plus rares. Les nouveaux projets de ce calibre dans le secteur sont exceptionnels, ce qui soutient le prix lors de la revente.

• Paiement échelonné 50/50 : la moitié du prix est versée à la signature du compromis de vente, l'autre moitié avant l'enregistrement du droit de propriété. Jusqu'à la livraison, la seconde moitié reste à la disposition de l'acheteur.

• L'appartement peut être enregistré en Bail emphytéotique ou en Pleine propriété, l'acheteur choisissant la forme de propriété selon ses besoins : résidence à long terme, location ou revente.