Phuket,
Bang Tao,
Tajlandia
Apartament z 2 sypialniami 60 m² Millennium, Bang Tao
Główne cechy
Opis apartamentu
Apartament z 2 sypialniami w kameralnym projekcie Millennium przeznaczony jest dla rodziny lub grupy przyjaciół. Kupić apartament w odległości spaceru od białopiasku plaży Bang Tao z dwoma oddzielonymi sypialniami można tu na powierzchni, która w innych projektach zwykle przypadałaby apartamentowi z 1 sypialnią.
Co wchodzi w plan mieszkania:
dwie oddzielne sypialnie z wbudowanymi szafami
wspólny salon z kuchnią i strefą jadalną
pralnia w oddzielnej niszy przy wejściu
balkon z własnym mini-ogrodem i widokiem na ogród
Wnętrze wykonane jest w jasnych odcieniach i naturalnym drewnie, w kuchni przewidziano blat barowy. Pakiet mebli dewelopera dostępny jest na życzenie.
Mieszkania rodzinne w Millennium generują najwyższą stawkę wynajmu w projekcie: wynajmowane są przez rodziny z dziećmi na sezon i na rok. Obok znajdują się dwie międzynarodowe szkoły, a na dachu jest basen dla dzieci i strefa dla dzieci.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Kino
Współpraca
Parking
sala konferencyjna
Sauna
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Bang Tao to jeden z najbardziej prestiżowych dzielnic Phuket, znany z rozciągającej się białej plaży, rozwiniętej infrastruktury i wysokiego poziomu usług. Tutaj skoncentrowane są luksusowe kurorty, elitarne kluby golfowe, międzynarodowe szkoły i nowoczesne centra handlowe. Dzielnica idealnie łączy spokojną atmosferę kurortu z wygodą życia miejskiego, oferując szeroki wybór restauracji, kawiarni, ośrodków fitness i miejsc rozrywki.
W pobliżu znajduje się:
plaża Bang Tao: 750 m
klub padla i tenisa PTP: 300 m
supermarket Lotus's: 500 m
międzynarodowa szkoła Yedda Blue: 700 m
mini-golf Adventure: 700 m
dzielnica handlowa Porto de Phuket: 1 km
park wodny i padla Blue Tree: 1,2 km
plażowy klub Catch: 1,6 km
Boat Avenue z restauracjami i Villa Market: 1,6 km
międzynarodowa szkoła HeadStart: 1,7 km
klub golfowy Laguna: 2,1 km
Inwestycje w nieruchomości tej dzielnicy opierają się na całorocznym popycie.
Zalety nieruchomości
Dwa oddzielne pokoje sypialnie
Rodzice z dziećmi lub dwie pary mieszkają bez pokojów przejściowych. Wspólny salon z kuchnią pozostaje przestrzenią dla wszystkich.
Udogodnienia dla dzieci
Na dachu Millennium znajduje się basen dla dzieci i strefa zabawy pod przezroczystą kopułą. Międzynarodowe szkoły Yedda Blue i HeadStart znajdują się w odległości 700 m i 1,7 km.
Wysoki czynsz najmu
Apartamenty z 2 sypialniami przy morzu wynajmują rodziny na sezon i na rok. Taki format w Bang Tao wynajmuje się w najwyższej stawce w projekcie.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 200 000 ฿
35% przy podpisaniu umowy.
20% po wzniesieni piętra pierwszego, maj 2027
20% po ukończeniu konstrukcji zewnętrznych, listopad 2027
15% na etapie przeszklenia, maj 2028
10% przy przekazaniu kluczy, I kwartał 2029
Czynsz administracyjny: 85 ฿ za m² miesięcznie, dla apartamentów na poziomie ogrodu 100 ฿ za m² miesięcznie, płacony z góry za 1 rok
Fundusz remontowy: 750 ฿ za m², jednorazowo przy przekazaniu prawa własności
Opłata rejestracyjna za Użytkowanie wieczyste (Leasehold): 1,1%, raz na 30 lat
Opłata rejestracyjna za Pełna własność (Freehold): 6,3%, deweloper i kupujący dzielą się nią po równo
Dopłata za rejestrację w Pełna własność (Freehold): kawalerka 600 000 ฿
Liczniki: 15 000 ฿ (depozyt i instalacja dwóch liczników wody i jednego licznika prądu)
Dopłata za pakiet mebli: 10 000 ฿ za m²
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 200 000 ฿
35% przy podpisaniu umowy.
20% po wzniesieni piętra pierwszego, maj 2027
20% po ukończeniu konstrukcji zewnętrznych, listopad 2027
15% na etapie przeszklenia, maj 2028
10% przy przekazaniu kluczy, I kwartał 2029
Czynsz administracyjny: 85 ฿ za m² miesięcznie, dla apartamentów na poziomie ogrodu 100 ฿ za m² miesięcznie, płacony z góry za 1 rok
Fundusz remontowy: 750 ฿ za m², jednorazowo przy przekazaniu prawa własności
Opłata rejestracyjna za Użytkowanie wieczyste (Leasehold): 1,1%, raz na 30 lat
Opłata rejestracyjna za Pełna własność (Freehold): 6,3%, deweloper i kupujący dzielą się nią po równo
Dopłata za rejestrację w Pełna własność (Freehold): kawalerka 600 000 ฿
Liczniki: 15 000 ฿ (depozyt i instalacja dwóch liczników wody i jednego licznika prądu)
Dopłata za pakiet mebli: 10 000 ฿ za m²
Galeria kompleksu
O deweloperze
Millennium był pierwszym projektem spółki Leader of the Millennium na Phuket. Za deweloperem stoi duży bank gruntów na północy Tajlandii i silny własny kapitał.
Generalnym wykonawcą wybrana została spółka AE.Phuket. Pracuje na Phuket od 2011 roku, budowała projekty HOMA, w tym hotel HOMA Bang Tao na 422 pokoje, oraz łącznie ponad 30 dużych obiektów na terenie całej Tajlandii. Doświadczenie wykonawcy na dużych projektach zmniejsza dla kupującego ryzyko związane z terminami i jakością.
Dokumenty projektu charakteryzują wykonawcę jako odpowiedzialnego dewelopera:
grunt został wykupiony, Księga wieczysta oformowana na dewelopera
opinia o oddziaływaniu na środowisko (EIA) otrzymana
pozwolenie na budowę otrzymane
showroom z gotowym apartamentem otwarty przy działce
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 1 sypialnią 41 m² The Title Modeva, Bang Tao
Apartament z 1 sypialnią 30 m² The Title Sierra, Bang Tao
