Какую недвижимость может оформить иностранец в полную собственность и как оформляют земельный участок, покупая виллу? Разбираем, чем формы владения Freehold и Leasehold отличаются на практике.
The Title Heritage на Банг Тао официально открыт и готов к заселению. Разбираем особенности архитектуры, резортную инфраструктуру, условия получения инвестиционной визы и актуальные цены на готовые апартаменты.
Покупка недвижимости в Таиланде включает не только цену объекта. Какие сборы платят в Land Office, как отличаются расходы при Freehold и Leasehold, когда возникает налог при продаже и как рассчитывается доход от аренды? В статье собраны основные платежи на каждом этапе владения, примеры расчетов и роль Tabien Baan в налоговых вопросах.
Как выбрать виллу, кондоминиум или таунхаус на Пхукете, сколько стоит оформление и какие дополнительные расходы, кроме цены объекта, нужно учитывать при сделке.
Можно ли иностранцу владеть недвижимостью в Таиланде?
Да. Иностранцы могут приобретать квартиры в форме Freehold при соблюдении квоты, а также использовать долгосрочные формы владения (Leasehold). Мы консультируем по структуре сделки как на первичном, так и на вторичном рынке.
02
Чем отличается покупка новостройки от вторичного объекта?
Новостройки часто позволяют зайти по более ранней цене и использовать рассрочку. Вторичный рынок предполагает готовый объект и понятную историю владения. Мы помогаем выбрать формат, исходя из вашей цели — инвестиция или личное проживание.
03
Подходит ли Пхукет для переезда?
Phuket сочетает развитую инфраструктуру, международные школы, частные госпитали и высокий уровень сервиса. Мы помогаем подобрать районы и проекты с учётом образа жизни семьи.
04
Можно ли оформить сделку дистанционно?
В большинстве случаев да. Мы сопровождаем клиентов, находящихся за пределами Таиланда, и организуем процесс удалённой покупки.
05
Помогаете ли вы после передачи ключей?
Да. Мы консультируем по управлению, сдаче в аренду и возможной перепродаже объекта.
06
Может ли иностранец купить виллу, если земля в Таиланде не продается иностранцам?
Да, через раздельное право: вилла оформляется в Freehold, полную собственность, а земля под ней берется в долгосрочную аренду на 90 лет. Это самый распространенный и рабочий способ для иностранцев на Пхукете, мы оформляем его для большинства вилл, которые подбираем клиентам.
Оставьте заявку, мы обязательно свяжемся с Вами!
Спасибо!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Не удалось отправить заявку. Попробуйте ещё раз или свяжитесь с нами другим способом.
Оставьте заявку, мы обязательно свяжемся с Вами!
Оставьте заявку на этот объект и мы свяжемся с Вами
Спасибо!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Брокер KVARIS ответит в течение часа и пришлёт подборку с ценами, планировками и условиями рассрочки.
Не передаём номер третьим лицам и не звоним без предупреждения
Ответ в течение часа8:00–22:00 по Пхукету
Услуги бесплатны для васкомиссию платит застройщик
6 минут на прочтение
