Пхукет,
Банг Тао,
Таиланд
Апартаменты с 2 спальнями 87 м² PEYLAA, Лагуна
Основные характеристики
Описание апартаментов
Просторные апартаменты в PEYLAA Phuket - брендированная резиденция Autograph Collection by Marriott International в Банг Тао. Апартаменты подойдут семьям, которым важны приватность двух спален и сервис Marriott, а также инвесторам, планирующим купить недвижимость в Банг Тао для сдачи в аренду под профессиональным управлением.
Особенности планировки:
Две спальни, отделенные от активной зоны
Открытая кухня-гостиная с обеденной зоной
Мастер-спальня с гардеробной зоной и собственной ванной
Вторая спальня и дополнительный санузел
Теплая природная палитра, фактурное дерево и премиальная мебель подчеркивают курортную эстетику интерьера. Отдельно стоящая ванна и душевая за стеклянной перегородкой дополняют пространство для отдыха, а близость пляжа Банг Тао, ресторанов Boat Avenue и торгового центра Porto de Phuket делает резиденцию удобной для повседневной жизни.
Купить апартаменты в PEYLAA Phuket - возможность совместить личное проживание и инвестиции в недвижимость с профессиональным управлением Marriott. Международный бренд, курортный сервис и близость пляжа Банг Тао, Boat Avenue и Laguna Phuket усиливают конкурентоспособность объекта на рынке аренды. Формат с двумя спальнями позволяет ориентироваться на семьи и гостей, которым требуется больше пространства для длительного проживания; фактическая доходность зависит от загрузки, расходов и условий управления.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Джакузи
Йога-зона
Коворкинг
Парковка
Ресторан
Фитнес
Шаттл-сервис
Описание локации
Банг Тао - престижный район западного побережья Пхукета с курортной инфраструктурой Laguna Phuket. Для тех, кто планирует купить недвижимость в Банг Тао, локация сочетает пляжный отдых и повседневный комфорт.
Рядом расположено:
Пляж Банг Тао - 1,3 км по прямой
Boat Avenue и Porto de Phuket - 1–1,6 км
Рестораны и кафе Boat Avenue
Bangkok Hospital Clinic Bangtao - 2,4 км
Laguna Golf Course - 3,8 км
Школы HeadStart - 6,1 км, UWC - 13 км.
Аэропорт Пхукета - 17 км
Решение купить апартаменты здесь позволяет совместить проживание рядом с пляжем и доступ к городской инфраструктуре. Инвестиции в недвижимость этой локации предполагают арендный потенциал, при этом доходность зависит от расходов, сезонности и условий управления.
Преимущества объекта
Две обособленные спальни
Спальные комнаты отделены от кухни-гостиной, что обеспечивает приватность при совместном проживании. Вторая спальня подходит для детей, гостей или домашнего кабинета.
Мастер-зона с собственной ванной
Главная спальня предусматривает гардеробную зону и отдельную ванную комнату с полноценной ванной. Дополнительный санузел позволяет разграничить бытовые сценарии собственников и гостей.
Комплектация и сервис Marriott
Апартаменты передаются с полной отделкой, мебелью и оснащением по стандартам Marriott. Консьерж, доставка блюд и дополнительные услуги для дома дополняют возможности частной резиденции.
Дополнительно
Бронирование - 100 000 THB
25% - Контрактный платеж (подписание договора в течение 30 дней после бронирования)
10% - Завершение свайных работ
10% - Завершение конструктивных работ
10% - Завершение стен и полов
45% - Передача объекта и регистрация права собственности
Фонд обслуживания комплекса: 120 THB/м² в мес., оплачивается 1 раз в год авансом (со 2-го года - 135 THB/м², с 3-го года - 148 THB/м²)
Амортизационный фонд: 700 THB/м², единоразово при передаче объекта
Регистрационный сбор Leasehold (30 лет): 1% от стоимости (половина от общего сбора в 2%) с возможностью 2 раза продлять срок
Регистрационный сбор Freehold (полная собственность): 1% от зарегистрированной стоимости (половина от общего сбора в 2%)
Квартиры сдаются с полной отделкой, мебелью и оснащением по стандартам Marriott.
Дополнительно
Бронирование - 100 000 THB
25% - Контрактный платеж (подписание договора в течение 30 дней после бронирования)
10% - Завершение свайных работ
10% - Завершение конструктивных работ
10% - Завершение стен и полов
45% - Передача объекта и регистрация права собственности
Фонд обслуживания комплекса: 120 THB/м² в мес., оплачивается 1 раз в год авансом (со 2-го года - 135 THB/м², с 3-го года - 148 THB/м²)
Амортизационный фонд: 700 THB/м², единоразово при передаче объекта
Регистрационный сбор Leasehold (30 лет): 1% от стоимости (половина от общего сбора в 2%) с возможностью 2 раза продлять срок
Регистрационный сбор Freehold (полная собственность): 1% от зарегистрированной стоимости (половина от общего сбора в 2%)
Квартиры сдаются с полной отделкой, мебелью и оснащением по стандартам Marriott.
Галерея комплекса
О застройщике
Capstone Asset - тайский девелопер, основанный в 2019 году. Компания специализируется на создании жилых, гостиничных и коммерческих проектов в ключевых городских и курортных локациях Таиланда, включая Бангкок, Пхукет, Пханг Нга и Самуи. Основной принцип работы девелопера - «One Project, One Brand»: каждый проект разрабатывается как самостоятельный бренд с собственной концепцией, архитектурой и позиционированием.
Девелопер работает с разными форматами недвижимости:
суперлюксовые кондоминиумы;
городские виллы и частные резиденции;
высотные жилые комплексы;
mixed-use проекты;
lifestyle-отели;
коммерческие пространства;
branded residences в партнерстве с международными гостиничными операторами.
Портфель Capstone Asset включает 6 завершенных проектов и 3 проекта в стадии развития. Совокупная стоимость реализованных и текущих проектов превышает 20 млрд THB, а общий объем застройки составляет более 200 000 м².
Среди ключевых реализованных проектов:
Tonson One Residence - freehold кондоминиум суперлюкс-класса в дипломатическом районе Бангкока. Стоимость проекта - 3 млрд THB, статус - завершен и полностью распродан.
Cooper Siam - высотный жилой комплекс на 188 юнитов в центре Бангкока. Проект был полностью распродан в первый день продаж.
The Quarter Collection - коллекция из 43 luxury urban villas and houses в престижных районах Sukhumvit 31, Sukhumvit 39 и Thonglor.
Canvas Ploenchit - six-storey mixed-use комплекс в prime CBD Бангкока, напротив Central Embassy. Проект завершен, около 95% площадей сданы в аренду.
Kimpton Kitalay Samui - пятизвездочный отель на Самуи на 138 номеров и вилл, завершенный в 2021 году и проданный международной публичной компании.
Команда Capstone Asset объединяет опыт в девелопменте, инвестициях, гостиничной недвижимости, строительном управлении, исследованиях рынка и asset management. Руководители компании ранее работали в Minor International, Lehman Brothers, JLL Hotels & Hospitality Group, CBRE Thailand, Major Development и других крупных структурах. Это дает девелоперу сильную экспертизу не только в строительстве, но и в выборе локаций, финансовом планировании, разработке продукта, управлении активами и коммерческой стратегии.
Capstone Asset делает акцент на тщательно выбранных земельных участках, продуманной архитектуре, практичной функциональности и долгосрочной ценности объектов. Такой подход особенно важен для покупателей и инвесторов, которым нужен не просто объект недвижимости, а качественный актив с понятной концепцией, сильной локацией и профессиональной командой застройщика.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 45 м² Siamese Bangtao, Банг Тао
Апартаменты с 3 спальнями 146 м² The Title Modeva, Банг Тао
