Phuket,
Layan,
Thaïlande
Appartements avec 2 chambres 75 m² AYANA Heights, Bang Tao
Appartements avec 2 chambres 75 m² AYANA Heights, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements spacieux d'AYANA Heights offrent un format de vie moderne de classe affaires sur la côte ouest de Phuket. Cet appartement sera un choix judicieux pour ceux qui envisagent d'acheter des appartements pour la famille ou d'envisager des investissements immobiliers à long terme dans le quartier de Bang Tao.
Principaux avantages de l'aménagement:
Deux chambres séparées, pratiques pour l'hébergement familial ou un couple avec bureau
Un spacieux salon combiné à une cuisine ouverte
Un balcon permettant d'organiser une zone lounge externe
Des systèmes de rangement pensés, optimisant l'utilisation de l'espace
Caractéristiques de conception: l'appartement dispose de grandes fenêtres assurant un bon ensoleillement et une vue sur les espaces verts du complexe AYANA Heights, utilisant des matériaux de finition modernes dans une palette de couleurs apaisantes, facilement assortis aux meubles.
Du point de vue de l'attrait d'investissement, l'achat d'un appartement à AYANA Heights permet de combiner l'utilisation personnelle et une demande de location stable grâce à la localisation près de la Lagune et à l'infrastructure développée du projet. Le choix de ce bien est une décision judicieuse pour ceux qui envisagent d'acheter une propriété avec un potentiel d'appréciation de la valeur et de revenus locatifs.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Co-working
Parking
Restaurant
Sauna
Fitness
Description de l'emplacement
Le quartier de Bang Tao et la Lagune sur la côte ouest de Phuket est considéré comme l'une des localisations les plus prestigieuses pour ceux qui envisagent d'acheter une propriété près de la plage et d'une infrastructure de qualité. Une demande stable se forme ici de la part des résidents, des familles avec enfants et des locataires à long terme.
À proximité se trouvent:
Plages: Bang Tao et Layan.
Centres commerciaux: Boat Avenue, Porto De Phuket.
Restaurants et cafés: rues gastronomiques à la Lagune et sur Boat Avenue.
Éducation: écoles internationales et centres pour enfants à courte distance en voiture.
Médecine: cliniques et centres médicaux de niveau balnéaire sur la côte.
La localisation combine l'accessibilité à la mer, une infrastructure urbaine développée et une forte demande de location, ce qui rend l'achat d'un appartement à AYANA Heights une décision réfléchie pour ceux qui souhaitent acheter des appartements avec le confort de la vie et le potentiel de rendement des investissements immobiliers.
Avantages du bien
Agencement familial rationnel
Deux chambres à coucher à part entière et un espace cuisine-séjour ouvert créent un scénario de vie pratique pour une famille ou un couple travaillant de chez soi. L'agencement permet de disposer les zones fonctionnelles sans sensation de surcharge.
Produit locatif clé en main
Le format est très demandé sur le marché de la location à court et long terme à Bang Tao, ce qui augmente la liquidité du bien et le rend intéressant pour ceux qui envisagent un investissement immobilier avec revenus réels.
Environnement de projet solide
La localisation au sein du grand projet AYANA Heights avec piscines, SPA, centre de fitness et espace de coworking renforce la valeur de l'appartement et soutient une demande durable de la part des locataires et des acheteurs.
Additionnel
200 000 ฿ - réservation
35% - premier paiement après déduction de la réservation
20% - deuxième paiement - fondation établie 4e trimestre 2025
30% - troisième paiement - bâtiments érigés 3e trimestre 2026
15% - quatrième paiement - fin de la construction des bâtiments 3e trimestre 2027
Fonds de rénovation majeure 800 ฿ par m², paiement unique
15 000 ฿ installation des compteurs paiement unique
Entretien du complexe 60 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Arrangement Leasehold (bail jusqu'à 90 ans) - 1% du prix d'achat
Arrangement Freehold (propriété à 100%) – 6,3% du prix d'achat (50/50 avec le vendeur) + supplément 10% du prix d'achat
Supplément 1 000 000 ฿.
Additionnel
200 000 ฿ - réservation
35% - premier paiement après déduction de la réservation
20% - deuxième paiement - fondation établie 4e trimestre 2025
30% - troisième paiement - bâtiments érigés 3e trimestre 2026
15% - quatrième paiement - fin de la construction des bâtiments 3e trimestre 2027
Fonds de rénovation majeure 800 ฿ par m², paiement unique
15 000 ฿ installation des compteurs paiement unique
Entretien du complexe 60 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Arrangement Leasehold (bail jusqu'à 90 ans) - 1% du prix d'achat
Arrangement Freehold (propriété à 100%) – 6,3% du prix d'achat (50/50 avec le vendeur) + supplément 10% du prix d'achat
Supplément 1 000 000 ฿.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
T.H. Group Phuket Co., Ltd est un groupe de développement spécialisé dans l'immobilier résidentiel et balnéaire de prestige à Phuket, avec un accent sur les projets en bord de mer et dans les emplacements panoramiques sur les collines. L'entreprise a été formellement créée sur la base d'investissements conjoints du Hong Kong Safe Gold Group, du Golden Invest Group et du AUTA Group (Australie du Sud), ce qui fournit une base financière et d'expertise solide pour la réalisation des projets.
Faits clés sur le promoteur T.H. Group Phuket Co., Ltd :
Profil : développement de condominiums haut de gamme, d'appartements-résorts et de villas, y compris des projets destinés aux acheteurs envisageant des investissements immobiliers dans le segment supérieur de Phuket.
Projets clés : Sunshine Beach Condotel / Sunshine Beach Resort & Residences (Bang Tao / Bangtao Beach), Ayana Luxury Villas et Ayana Heights Seaview Residence dans le quartier de Layan / Talang, ainsi que Kora Beach Resort Phuket.
Concept : création d'un « mode de vie » et non seulement de mètres carrés - les projets sont conçus en tenant compte de l'emplacement, des vues, des zones de loisirs et des infrastructures de niveau 4-5* (piscines, salle de sport, SPA, restaurants, service de gestion immobilière).
Équipe : collaboration avec des architectes internationaux et des bureaux de design d'Australie, de Chine et de Thaïlande, ce qui permet de mettre en œuvre des solutions architecturales actuelles et des technologies d'ingénierie modernes.
Envergure et statut : le promoteur se positionne comme l'un des acteurs notables dans la niche des projets de luxe, avec un portefeuille de plusieurs objets en cours et une réputation de promoteur orienté vers la qualité et la sécurité.
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