Phuket,
Bang Tao,
Thailand
2-Zimmer-Wohnungen 85 m² 8 Atelier Residence, Bang Tao
2-Zimmer-Wohnungen 85 m² 8 Atelier Residence, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die Wohnungen im 8 Atelier Residence sind ein Luxusformat für diejenigen, die eine Immobilie in Bang Tao kaufen möchten und dabei Wert auf Intimität, Design und vollständige Resort-Infrastruktur legen. Solche Wohnungen sind für Käufer geeignet, die eine Wohnung für die Familiennutzung, ein „Ferienhaus" am Meer kaufen möchten oder das Objekt als langfristige Immobilieninvestition in einem Premium-Gebiet betrachten.
Besonderheiten der Raumaufteilung:
Zwei isolierte Schlafzimmer auf verschiedenen Seiten der Wohnung, was mehr Privatsphäre bietet
Wohnzimmer mit offener Küche und Loungebereich
Badezimmer mit einer für Phuket seltenen Option - einem geräumigen Badezimmer
Balkon mit Blick auf grüne Hügel und villenähnliche Umgebung
Besonderheiten des Designs:
Die Innenräume des 8 Atelier Residence sind in zurückhaltender europäischer Klassik gestaltet: helle Paneele, Leisten, Stein und Messingakzente, geometrische Marmormuster auf dem Boden und eine neutrale Farbpalette. Diese Lösung schafft einen zeitlosen Stil, der den Status des Projekts 8 Atelier Residence unterstreicht und zeitlose Trends überdauert.
Investitionspotenzial
Die Wohnungen im 8 Atelier Residence sind attraktiv für diejenigen, die eine Immobilieninvestition in Bang Tao in Betracht ziehen, wo es eine konstant hohe Nachfrage nach Langzeit- und Tagesvermietung gibt. Die Intimität der Residenz, die villenähnliche Umgebung, die Resort-Infrastruktur und flexible Zahlungsbedingungen vom Entwickler schaffen eine seltene Kombination aus „Preis-Lage-Qualität", die für Käufer wichtig ist, die Wohnungen mit klarem Wertsteigerungs- und Liquiditätspotenzial kaufen möchten.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Restaurant
Bedientes Dach
Lagebeschreibung
Bang Tao ist eines der prestigeträchtigsten Resort-Gebiete an der Westküste, in dem es sich bequem eine Immobilie zum Leben und Erholen in der Nähe der Laguna und starker Infrastruktur kaufen lässt. Käufer, die eine Wohnung in Bang Tao kaufen möchten, wählen die Lage wegen der Kombination von Stränden, villenähnlicher Bebauung und internationalem Service-Standard.
In der Nähe befinden sich:
Strände Bang Tao, Laguna, Surin
Boat Avenue & Villa Market, Porto de Phuket, Tops Daily
Laguna Golf Club, Blue Tree Water Park, VitalLife
Internationale Schulen Kajonkiet, HeadStart, UWC Thailand
Bangkok Hospital Clinic, Thalang Hospital
Bang Tao bietet eine Balance aus Resort-Leben, Bildung, Medizin und Unterhaltung im Umkreis von 3-10 km vom 8 Atelier Residence. Der Kauf einer Wohnung hier ist die Möglichkeit, eine Wohnung an einer renommierten Lage zu kaufen und sie gleichzeitig als Immobilieninvestition mit stabiler Nachfrage, Wertsteigerungsperspektive und starkem Vermietungsmarkt zu betrachten.
Vorteile des Objekts
Intime Ausstattung und Privatsphäre
Die niedrige Bebauungsdichte und die villenähnliche Umgebung schaffen eine ruhige Atmosphäre, und zwei Schlafzimmer auf verschiedenen Seiten der Wohnung erhöhen die Privatsphäre. Dieses Format wird von Familien und Expatriaten geschätzt, die Komfort ohne übermäßige „Hotel"-Dynamik suchen.
Design und seltene Optionen
Eine Badewanne im Badezimmer, klassische Ausstattung mit Indochine-Motiven und sorgfältig gestaltete Innenausstattungsdetails heben die Wohnung in den Luxuswohnsegment. Dies erhöht sofort die Attraktivität des Objekts sowohl für Eigentümer als auch für Mieter in der oberen Preiskategorie.
Vollständiges Resort-Set und Management
Das Vorhandensein eines 45-Meter-Pools, eines Fitnessstudios, von Spa-Bereichen, eines Coworking-Spaces, eines Kinderzimmers, von Besprechungsräumen und eines professionellen Verwaltungsunternehmens macht die Wohnung bequem zum Leben und für die Verwaltung von Mieteinnahmen. Dies stärkt das Investitionsprofil der Immobilie und reduziert operative Risiken.
Zusätzlich
5% - Reservierung
20% - Vertragsgebühr (Unterzeichnung von Sale & Purchase Agreement).
15% - 2. Zahlung bei Beginn der Bau- und Montagearbeiten
20% - 3. Zahlung bei Abschluss der Gründungsarbeiten
15% - 4. Zahlung bei Abschluss der tragenden Strukturen
15% - 5. Zahlung bei Abschluss aller Systeminstallationen
10% - Abschlusszahlung bei Eigentumsübergabe
Verwaltung des Komplexes:
55 ฿/m²/Monat - 1 Jahr;
65 ฿/m²/Monat - 2.-4. Jahr;
75 ฿/m²/Monat - ab 5. Jahr. Jährlich im Voraus für 12 Monate.
Abnutzungsreservefonds: 650 ฿/m², einmalig bei Schlüsselübergabe.
Registrierungsgebühren bei Eigentumsregistrierung:
Leasehold: 1%.
Freehold: 1% + Zusatzzahlung 700.000 ฿
Die Einbaumöbel sind im Preis der Wohnung enthalten.
Zusätzlich
5% - Reservierung
20% - Vertragsgebühr (Unterzeichnung von Sale & Purchase Agreement).
15% - 2. Zahlung bei Beginn der Bau- und Montagearbeiten
20% - 3. Zahlung bei Abschluss der Gründungsarbeiten
15% - 4. Zahlung bei Abschluss der tragenden Strukturen
15% - 5. Zahlung bei Abschluss aller Systeminstallationen
10% - Abschlusszahlung bei Eigentumsübergabe
Verwaltung des Komplexes:
55 ฿/m²/Monat - 1 Jahr;
65 ฿/m²/Monat - 2.-4. Jahr;
75 ฿/m²/Monat - ab 5. Jahr. Jährlich im Voraus für 12 Monate.
Abnutzungsreservefonds: 650 ฿/m², einmalig bei Schlüsselübergabe.
Registrierungsgebühren bei Eigentumsregistrierung:
Leasehold: 1%.
Freehold: 1% + Zusatzzahlung 700.000 ฿
Die Einbaumöbel sind im Preis der Wohnung enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Glam Estate Co., Ltd - ein Entwickler, der sich auf boutique-Luxusimmobilien in Phuket spezialisiert. Das Unternehmen konzentriert sich auf intime Residenzen mit niedriger Bebauungsdichte, hohem Architektur- und Innendesign und durchdachter Resort-Infrastruktur. Jedes Projekt wird als „Resort zum Leben" konzipiert, mit Fokus auf Komfort, Privatsphäre und nachhaltigen Wert für Eigentümer und Investoren.
Wichtigste Fakten zum Entwickler Glam Estate Co., Ltd:
Profil: Entwicklung von Premium-Residenzen und Eigentumswohnungen in wichtigen Resort-Bereichen von Phuket, überwiegend in einer Villa- und niedrigen Bauweise.
Projektkonzept: Intimität, durchdachte Planung, Ästhetik, die zeitlos über kurzfristige Trends hinausgeht, und vollständige Infrastruktur - Pools, Fitnessstudios, Spa-Bereiche, Co-Working-Spaces und Familienbereiche.
Partnerschaft mit Designbüros: Innenräume werden in Zusammenarbeit mit spezialisierten Studios (z.B. 88 My Space Design Co., Ltd) gestaltet, was visuelle Kohärenz der Projekte und hohes Detaillierungsniveau gewährleistet.
Zielgruppe: Eigentümer, die Eigentumswohnungen der Klasse „Zweitwohnung" oder permanenten Wohnraum in Phuket kaufen möchten, sowie Investoren mit Fokus auf Immobilieninvestitionen im oberen Segment mit nachhaltigem Mietaufkommen.
Standortansatz: sorgfältige Auswahl von Grundstücken in Bereichen mit entwickelter Infrastruktur, Zugang zu Stränden, internationalen Schulen und Medizinzentren, bei Beibehaltung von Privatsphäre und offenen Sichtachsen.
Объекты рядом
1-Schlafzimmer-Wohnung 30 m² The Title Sierra, Bang Tao
2-Zimmer-Apartments 97 m² The Title Legendary, Bang Tao
