Phuket,
Naithon,
Thailand
Studio 37 m² Sea Heaven Nai Thon, Nai Thon
Studio 37 m² Sea Heaven Nai Thon, Nai Thon
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Kompaktes Studio in Sea Heaven Nai Thon – eine funktionale Option für Ferienimmobilien 100 Meter vom Nai Thon Beach entfernt. Der Kauf von Immobilien in Nai Thon lohnt sich für den persönlichen Wohnraum am Meer, saisonale Erholung oder eine Mietstrategie als Teil eines umfangreichen multifunktionalen Projekts.
Merkmale des Grundrisses:
Fläche von 37 m² mit rationaler Zoneneinteilung
Einheitlicher Wohn- und Schlafbereich
Küchenbereich für unabhängiges Wohnen
Badezimmer und Lagerfläche
Modernes Finish und die Möglichkeit, möbliert zu werden, ermöglichen es, das Studio als fertiges Objekt zum Wohnen oder zur Vermietung zu nutzen.
Der Kauf von Apartments in Sea Heaven Nai Thon ist unter dem Gesichtspunkt einer Immobilieninvestition sinnvoll: Der Komplex liegt am Strand, verfügt über Ferieninfrastruktur und ein erklärtes Programm mit garantierter Rentabilität von 7% pro Jahr in den ersten fünf Jahren. Sea Heaven Nai Thon wird auch unter der Marke Wyndham Garden verwaltet, was das Service-Format und das Mietpotenzial der Immobilie unterstützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Nai Thon ist eines der abgeschlossensten und angesehensten Viertel im Nordwesten von Phuket, wo bis heute eine niedrige Bebauungsdichte erhalten bleibt. Der Kauf von Immobilien in dieser Gegend bedeutet, eine ruhige Umgebung in Kombination mit entwickelter Ferieninfrastruktur zu wählen.
In der Nähe befindet sich:
Strände: Nai Thon Beach (100 m), Länge 1,4 km, unter dem Schutz des Sirinath-Parks
Naturgebiete: Sirinath-Nationalpark
Sport und Freizeit: Country Club Blue Canyon
Bildung: Internationale Schule UWC
Handel: Einkaufszentrum Porto de Phuket
Gastronomie und Dienstleistungen: Restaurants und Spas in Fußweite
Die Kombination aus bewachtem Strand, internationaler Schule, Sportclub und Handelsinfrastruktur macht die Gegend ausgewogen für Daueraufenthalte und stabil in Bezug auf die Mieternachfrage.
Vorteile des Objekts
Zu Fuß zum Meer
Das Studio befindet sich in einer Anlage 100 Meter vom Nai Ton Beach entfernt. Die Nähe zur Küste erhöht den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie für die Kurzmiete.
Rationelle Fläche
Der Grundriss von 37 m² vereint Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich ohne übermäßige Flure. Dieses Format ist praktisch für ein bis zwei Bewohner und am Mietmarkt nachvollziehbar.
Ertragsprogramm
Für die Apartments wird eine garantierte Rendite von 7% pro Jahr für den Zeitraum vom ersten bis zum fünften Jahr garantiert. Vom sechsten bis neunten Jahr ist eine Aufteilung des Mietgewinns im Verhältnis 60/40 vorgesehen.
Zusätzlich
Service Charge: 60 ฿/m²/Monat
Instandhaltungsrücklage: 600 ฿/m²
Installation von Strom- und Wasserzählern: 10.000 ฿
Freehold-Gebühr für Ausländer: +10.000 ฿/m²
Registrierungsgebühr (Leasehold): 1,1%
Registrierungsgebühr (Freehold): 2%
Eingebaute Möbel sind im Preis der Apartments enthalten.
Zusätzlich
Service Charge: 60 ฿/m²/Monat
Instandhaltungsrücklage: 600 ฿/m²
Installation von Strom- und Wasserzählern: 10.000 ฿
Freehold-Gebühr für Ausländer: +10.000 ฿/m²
Registrierungsgebühr (Leasehold): 1,1%
Registrierungsgebühr (Freehold): 2%
Eingebaute Möbel sind im Preis der Apartments enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Entwicklungsunternehmen auf Phuket, das das Projekt Sea Heaven Phuket Naithon in der Region Sakhu, Talang, in der Nähe des Strandes Nai Ton umsetzt. Die Hauptausrichtung des Unternehmens ist die Schaffung von Ferienimmobilien mit Wohnresidezen, Hotelinfrastruktur und Dienstleistungen für Freizeit und Vermietung.
Die Flaggschiff-Ausrichtung von Bestart Heaven ist die Entwicklung des Sea Heaven Phuket Naithon Geländes im Nordwesten von Phuket. Das Konzept des Projekts sieht die schrittweise Schaffung eines multifunktionalen Ferienresorts mit Eigentumswohnungen, Hoteleinrichtungen, Villen und kommerzieller Infrastruktur vor.
Für den Hotelbereich von Sea Heaven ist eine Verwaltung unter der Marke Wyndham Garden vorgesehen. Das Vorhandensein eines bereits betriebenen Hotelstrangs ermöglicht es, nicht nur Visualisierungen des zukünftigen Komplexes, sondern auch die tatsächliche Umsetzung des Ferienkonzepts auf dem Gelände zu bewerten.
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