Jak si vybrat vilu, kondominium nebo řadový dům na Phuket, kolik stojí formality a jaké dodatečné výdaje kromě ceny nemovitosti je třeba vzít v úvahu při transakci.
Rozbíráme analytiku za rok 2025. HDP Thajska vzrostl o 2,4%, a inflace poprvé za pět let klesla do minusu. Počet turistů v zemi klesl o 7,2%, ale Phukett zvýšil příjmy z cestovního ruchu téměř o 10%. Ukazujeme, kdo kupuje nemovitosti na ostrově podle údajů REIC, kolik stojí metr čtvereční a jaká je nyní skutečná rentabilita pronájmu, hrubá a čistá.
Ano. Cizinci mohou kupovat byty ve formě Freehold při dodržení kvóty a také využívat dlouhodobé formy vlastnictví (Leasehold). Konzultujeme strukturu transakce jak na primárním, tak na sekundárním trhu.
02
Čím se liší koupě novostavby od koupě sekundárního objektu?
Nákup ve fázi projektu často umožňuje vstup za nižší cenu s možností splátek. Trh sekundárních nemovitostí nabízí hotovou nemovitost s jasnou historií vlastnictví.
03
Je Phuket vhodný k přestěhování?
Phuket spojuje rozvinutou infrastrukturu, mezinárodní školy, soukromé nemocnice a vysokou úroveň služeb. Pomáháme vybrat oblasti a projekty, které odpovídají životnímu stylu vaší rodiny.
04
Mohu provést transakci na dálku?
Ve většině případů ano. Podporujeme klienty mimo Thajsko a zajišťujeme proces nákupu na dálku.
05
Pomáháte po předání klíčů?
Ano. Konzultujeme správu, pronájem a případný další prodej nemovitosti.
06
Může cizinec koupit vilu, když se půda v Thajsku cizincům neprodává?
Ano, díky rozdělení práv: vila je zapsána do vlastnictví (freehold) a pozemek pod ní je pronajat na dlouhodobou dobu 90 let. Je to nejběžnější a osvědčený způsob pro cizince na Phuketu – používáme ho u většiny vil, které pro klienty vybíráme.
Zanechte poptávku, určitě se vám ozveme!
Děkujeme!
Ozvěme se vám v nejbližší době.
Poptávku se nepodařilo odeslat. Zkuste to znovu nebo nás kontaktujte jiným způsobem.
Zanechte poptávku, určitě se vám ozveme!
Zanechte poptávku na tuto nemovitost a my se vám ozveme
8 minut čtení
