Phuket,
Patong,
Thailand
2-Zimmer-Apartment 57 m² The Balance Patong, Patong
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Geräumige Apartments im neuen Komplex The Balance Patong sind ein durchdachtes Format für diejenigen, die Apartments zum Entspannen und zum Langzeitaufenthalt im Herzen von Patong kaufen möchten. Der Wohnkomplex gehört zum modernen urbanen Resort-Segment und eignet sich sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für diejenigen, die Investitionen in Immobilien an Phukets beliebtem Strand in Betracht ziehen.
Layout-Features:
zwei getrennte Schlafzimmer für privates Wohnen
gemeinsamer Wohnbereich mit der Möglichkeit, einen vollwertigen Erholungsbereich zu organisieren
Küchenbereich, bequem für den täglichen Gebrauch
Balkonzugang, der den Raum des Apartments optisch vergrößert
Das Design ist in einem modernen minimalistischen Stil mit Panoramafenstern und natürlichen Verkleidungsmaterialien ausgeführt, die ein Gefühl eines hellen und ordentlichen Interieurs schaffen.
The Balance Patong zeichnet sich vorteilhaft durch seine Lage und sein Konzept aus: Der Kauf von Immobilien in Patong als Teil des PRISM-Komplexes ist eine attraktive Lösung für diejenigen, die Apartments in der Nähe des Strandes und der Geschäftsstraße kaufen möchten und dabei ein Gleichgewicht zwischen Rentabilität und Lebensqualität bewahren. Investitionen in Immobilien werden hier durch die entwickelte Infrastruktur der Region und die stabile touristische Nachfrage unterstützt, und The Balance Patong selbst ist auf langfristige Liquidität ausgerichtet.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Restaurant
Fitness
Lagebeschreibung
Patong ist einer der bekanntesten und gefragtesten Stadtteile Phukets, in dem Strandleben, Handelsinfrastruktur und ein stabiler Tourismusfluss das ganze Jahr über konzentriert sind. Für diejenigen, die Immobilien mit Fokus auf Vermietung und persönliche Erholung kaufen möchten, bleibt dieser Standort einer der liquidesten auf der Insel.
In der Nähe befindet sich:
Patong Beach
Bangla Road, die Hauptfußgängerstraße mit Bars und Clubs
Einkaufszentrum Jungceylon
Einkaufszentrum Central Patong
Nachtmarkt Malin Plaza Patong
Entwickeltes Verkehrsnetz für den Zugang zu anderen Bezirken Phukets
Die Nähe zum Strand, Einkaufszentren, Restaurants und Unterhaltungsangeboten schafft eine ausgewogene Umgebung zum Leben und Entspannen und unterstützt gleichzeitig die hohe Nachfrage nach Vermietung. Für diejenigen, die Investitionen in Immobilien in Betracht ziehen und Apartments in der Region Patong kaufen möchten, kombiniert dieser Standort Infrastruktur, Nachfragedynamik und langfristiges Rentabilitätspotenzial.
Vorteile des Objekts
Grundriss für die Familie
Zwei separate Schlafzimmer und eine durchdachte Wohnzone machen die Apartments zur komfortablen Option für Wohnungen mit der Familie und längerfristige Aufenthalte. Der Grundriss ermöglicht eine komfortable Unterbringung von Eigentümern und Gästen ohne Verlust der Privatsphäre.
Lage in der Nähe des Strandes
Die Lage nur 250 Meter vom Patong-Strand entfernt und die Nähe zu Einkaufszentren und Unterhaltungsmöglichkeiten verstärken das Mietpotenzial und die Bequemlichkeit des täglichen Lebens. Dies ist ein seltenes Angebot für Käufer, die eine Wohnung in der Nähe des Meeres in einer dynamischen Gegend kaufen möchten.
Investitionspotenzial
Das Projekt The Balance Patong ist Teil des Komplexes PRISM und wird von einem Entwickler mit langjähriger Erfahrung im Premium-Segment unterstützt, was die Investitionen in Immobilien als langfristigen Vermögenswert verstärkt. Die Kombination aus Lage, Infrastruktur und Projektklasse macht die Einheit attraktiv für Vermietung und Weiterverkauf.
Zusätzlich
200.000 THB - Reservierungszahlung
30% - Erste Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrages
15% - Zweite Zahlung nach Abschluss der Grundstücksvorbereitung
15% - Dritte Zahlung nach Abschluss der Pfahlarbeiten
10% - Vierte Zahlung nach Abschluss des Fundamentbaus
10% - Fünfte Zahlung nach Abschluss der Hauptkonstruktion und Architektur
10% - Sechste Zahlung nach Abschluss der Außeninfrastruktur
5% - Siebte Zahlung bei Erhalt der Betriebsgenehmigung
5% - Achte, abschließende Zahlung bei Objektübergabe (abzüglich Reservierungszahlung)
Verwaltungsgebühr: 70 THB/m² pro Monat (zahlbar ein Jahr im Voraus)
Abschreibungsfonds: 700 THB/m² (einmalige Zahlung)
Zählerinstallation: 20.000 THB (einmalige Zahlung)
Leasehold-Übertragungsgebühr (Pacht): 1% (je zur Hälfte zwischen Käufer und Verkäufer)
Freehold-Übertragungsgebühr (Volleigentum): 6,3% (je zur Hälfte zwischen Käufer und Verkäufer)
Aufschlag für Freehold: 850.000 THB
Im Apartmentpreis enthalten.
Zusätzlich
200.000 THB - Reservierungszahlung
30% - Erste Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrages
15% - Zweite Zahlung nach Abschluss der Grundstücksvorbereitung
15% - Dritte Zahlung nach Abschluss der Pfahlarbeiten
10% - Vierte Zahlung nach Abschluss des Fundamentbaus
10% - Fünfte Zahlung nach Abschluss der Hauptkonstruktion und Architektur
10% - Sechste Zahlung nach Abschluss der Außeninfrastruktur
5% - Siebte Zahlung bei Erhalt der Betriebsgenehmigung
5% - Achte, abschließende Zahlung bei Objektübergabe (abzüglich Reservierungszahlung)
Verwaltungsgebühr: 70 THB/m² pro Monat (zahlbar ein Jahr im Voraus)
Abschreibungsfonds: 700 THB/m² (einmalige Zahlung)
Zählerinstallation: 20.000 THB (einmalige Zahlung)
Leasehold-Übertragungsgebühr (Pacht): 1% (je zur Hälfte zwischen Käufer und Verkäufer)
Freehold-Übertragungsgebühr (Volleigentum): 6,3% (je zur Hälfte zwischen Käufer und Verkäufer)
Aufschlag für Freehold: 850.000 THB
Im Apartmentpreis enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
The Beach Resort Company Limited ist ein Entwicklungsunternehmen, das sich auf den Bau von Wohn- und Ferienhauskomplexen in Küstengebieten Thailands spezialisiert, darunter Phuket. Der Entwickler arbeitet im Vollzyklus-Format: von der Standortwahl und Konzeptentwicklung bis zur Konstruktion, Inbetriebnahme und anschließender betrieblicher Unterstützung.
Das Portfolio von The Beach Resort Company Limited umfasst Eigentumswohnungen und Resort-Projekte an Tourismuszielen mit stabiler Nachfrage nach Wohnungsvermietung und -kauf. Zu den Hauptprojekten gehört der Wohnkomplex The Balance By The Beach, der auf internationale Käufer und langfristige Immobilieninvestitionen neben dem Meer ausgerichtet ist.
Das Unternehmen setzt auf moderne Planung, hochwertige Materialien und Resort-Level-Infrastruktur (Swimmingpools, Fitnessbereiche, Ruhe- und Arbeitsbereiche). Dieser Ansatz ermöglicht es, die Projekte von The Beach Resort Company Limited als Objekte mit erhöhter Liquidität auf dem Primär- und Sekundärmarkt zu positionieren.
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