Phuket,
Patong,
Tajlandia
Apartamenty z 2 sypialniami 57 m² The Balance Patong, Patong
Główne cechy
Opis apartamentu
Przestronne apartamenty w nowym kompleksie The Balance Patong to przemyślany format dla tych, którzy planują kupić apartamenty na wypoczynek i długoterminowy pobyt w samym sercu Patong. Kompleks mieszkalny należy do nowoczesnego segmentu miejskich kurortów i nadaje się zarówno do użytku osobistego, jak i dla tych, którzy rozważają inwestycje w nieruchomości na popularnej plaży Phuket.
Cechy rozkładu:
dwie oddzielone sypialnie dla prywatnego pobytu
wspólna strefa salonu z możliwością zorganizowania pełnoprawnego miejsca wypoczynku
kuchnia wygodna do codziennego użytku
wyjście na balkon, który wizualnie rozszerza przestrzeń apartamentów
Projekt wykonany jest w nowoczesnym stylu minimalistycznym z panoramicznymi oknami i naturalnymi materiałami wykończeniowymi, tworzącymi wrażenie jasnego i schludnego wnętrza.
The Balance Patong wyróżnia się korzystnie lokalizacją i koncepcją: kupienie nieruchomości w Patong w ramach kompleksu PRISM to atrakcyjne rozwiązanie dla tych, którzy chcą kupić apartamenty blisko plaży i handlowej ulicy, zachowując równowagę między rentowością a jakością życia. Inwestycje w nieruchomości tutaj są wspierane dobrze rozwiniętą infrastrukturą dzielnicy i stabilnym popytem turystycznym, a sam The Balance Patong jest ukierunkowany na długoterminową płynność.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Osiedle zamknięte strzeżone
Współpraca
Parking
Restauracja
Fitness
Opis lokalizacji
Patong to jedna z najbardziej znanych i poszukiwanych dzielnic Phuket, gdzie skoncentrowane jest życie plażowe, infrastruktura handlowa i przez cały rok stabilny napływ turystów. Dla tych, którzy planują kupić nieruchomość z naciskiem na wynajem i osobisty wypoczynek, ta lokalizacja pozostaje jedną z najbardziej płynnych na wyspie.
Blisko znajduje się:
Plaża Patong (Patong Beach)
Bangla Road, główna ulica piesza z barami i klubami
Centrum handlowe Jungceylon
Centrum handlowe Central Patong
Nocny targ Malin Plaza Patong
Rozwinięta sieć transportowa umożliwiająca dostęp do innych dzielnic Phuket
Bliskość plaży, centrów handlowych, restauracji i obiektów rozrywkowych tworzy zbilansowane środowisko do życia i wypoczynku, a także wspiera wysoki popyt na wynajem. Dla tych, którzy rozważają inwestycje w nieruchomości i chcą kupić apartamenty w dzielnicy Patong, ta lokalizacja łączy infrastrukturę, dynamikę popytu i potencjał długoterminowych zysków.
Zalety nieruchomości
Układ dla rodziny
Dwie oddzielne sypialnie i przemyślana strefa salonu sprawiają, że apartamenty są wygodną opcją do zamieszkania rodzinnego i długoterminowego wypoczynku. Układ pozwala wygodnie rozmieścić właścicieli i gości bez utraty prywatności.
Lokalizacja blisko plaży
Położenie zaledwie 250 metrów od plaży Patong i możliwość dojścia pieszo do centrów handlowych i rozrywki wzmacniają potencjał wynajmu i wygodę codziennego życia. To rzadka oferta dla kupujących, którzy chcą nabyć apartamenty blisko morza w dynamicznej dzielnicy.
Potencjał inwestycyjny
Projekt The Balance Patong jest częścią kompleksu PRISM i wspierany przez dewelopera z wieloletnim doświadczeniem w segmencie premium, co wzmacnia inwestycje w nieruchomości jako długoterminowy składnik aktywów. Połączenie lokalizacji, infrastruktury i klasy projektu sprawia, że jednostka jest atrakcyjna do wynajmu i odsprzedaży.
Dodatkowo
200 000 THB - Opłata rezerwacyjna
30% - Pierwsza płatność przy podpisaniu umowy
15% - Druga płatność po ukończeniu przygotowania terenu
15% - Trzecia płatność po ukończeniu prac na palach
10% - Czwarta płatność po ukończeniu fundamentu
10% - Piąta płatność po ukończeniu głównej konstrukcji i architektury
10% - Szósta płatność po ukończeniu zewnętrznej infrastruktury
5% - Siódma płatność po otrzymaniu pozwolenia na użytkowanie
5% - Ósma, ostateczna płatność przy przekazaniu obiektu (po odjęciu opłaty rezerwacyjnej)
Opłata za utrzymanie: 70 THB/m² miesięcznie (płacone z góry za rok)
Fundusz amortyzacji: 700 THB/m² (jednorazowa płatność)
Instalacja liczników: 20 000 THB (jednorazowa płatność)
Opłata za transfer Leasehold (dzierżawa): 1% (równo między kupującym a sprzedającym)
Opłata za transfer Freehold (pełna własność): 6,3% (równo między kupującym a sprzedającym)
Dopłata za Freehold: 850 000 THB
Wliczone w cenę apartamentów.
Dodatkowo
200 000 THB - Opłata rezerwacyjna
30% - Pierwsza płatność przy podpisaniu umowy
15% - Druga płatność po ukończeniu przygotowania terenu
15% - Trzecia płatność po ukończeniu prac na palach
10% - Czwarta płatność po ukończeniu fundamentu
10% - Piąta płatność po ukończeniu głównej konstrukcji i architektury
10% - Szósta płatność po ukończeniu zewnętrznej infrastruktury
5% - Siódma płatność po otrzymaniu pozwolenia na użytkowanie
5% - Ósma, ostateczna płatność przy przekazaniu obiektu (po odjęciu opłaty rezerwacyjnej)
Opłata za utrzymanie: 70 THB/m² miesięcznie (płacone z góry za rok)
Fundusz amortyzacji: 700 THB/m² (jednorazowa płatność)
Instalacja liczników: 20 000 THB (jednorazowa płatność)
Opłata za transfer Leasehold (dzierżawa): 1% (równo między kupującym a sprzedającym)
Opłata za transfer Freehold (pełna własność): 6,3% (równo między kupującym a sprzedającym)
Dopłata za Freehold: 850 000 THB
Wliczone w cenę apartamentów.
Galeria kompleksu
O deweloperze
The Beach Resort Company Limited - firma deweloperska specjalizująca się w budowie kompleksów mieszkaniowych i kurortowych w przybrzeżnych rejonach Tajlandii, w tym na Phukecie. Deweloper pracuje w formacie pełnego cyklu: od wyboru działki i opracowania koncepcji, poprzez budowę, oddanie obiektów do użytku i ich dalsze wsparcie operacyjne.
W portfelu The Beach Resort Company Limited znajdują się kondominia i projekty resortów w lokalizacjach turystycznych o stabilnym popycie na wynajem i zakup apartamentów. Wśród kluczowych projektów znajduje się kompleks mieszkaniowy The Balance By The Beach, zorientowany na międzynarodowych nabywców i długoterminowe inwestycje w nieruchomości blisko morza.
Firma stawia na nowoczesne rozwiązania planistyczne, materiały wysokiej jakości i infrastrukturę na poziomie kurortu (baseny, strefy fitness, przestrzenie do wypoczynku i pracy). Takie podejście pozwala pozycjonować projekty The Beach Resort Company Limited jako obiekty o podwyższonej płynności na rynkach pierwotnym i wtórnym.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 1 sypialnią 65 m² The Coral Beach Oceanview Resort
Apartamenty z 1 sypialnią 64 m² The Coral Beach Oceanview Resort
