Phuket,
Patong,
Thaïlande
Appartements 2 chambres 57 m² The Balance Patong, Patong
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements spacieux du nouveau complexe The Balance Patong représentent un format bien pensé pour ceux qui envisagent d'acheter des appartements pour des vacances et une résidence à long terme au cœur de Patong. Le complexe résidentiel appartient au segment moderne des stations balnéaires urbaines et convient aussi bien à un usage personnel qu'à ceux qui envisagent des investissements immobiliers sur la plage populaire de Phuket.
Caractéristiques de la disposition :
deux chambres isolées pour une habitation privée
zone commune de séjour offrant la possibilité d'organiser un espace de détente complet
kitchenette pratique pour un usage quotidien
accès à un balcon qui élargit visuellement l'espace de l'appartement
Le design est réalisé dans un style minimaliste moderne avec des fenêtres panoramiques et des matériaux naturels de finition, créant une sensation d'intérieur lumineux et soigné.
The Balance Patong se distingue avantageusement par sa localisation et son concept : acheter un bien immobilier à Patong dans le complexe PRISM est une solution attrayante pour ceux qui souhaitent acheter des appartements près de la plage et d'une rue commerçante, tout en maintenant un équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Les investissements immobiliers ici sont soutenus par l'infrastructure bien développée du quartier et la demande touristique stable, tandis que The Balance Patong lui-même est orienté vers une liquidité à long terme.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Résidence fermée
Co-working
Parking
Restaurant
Fitness
Description de l'emplacement
Patong est l'un des quartiers les plus célèbres et les plus demandés de Phuket, concentrant la vie balnéaire, l'infrastructure commerciale et un flux touristique stable toute l'année. Pour ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier avec une orientation vers la location et les loisirs personnels, cette localisation reste l'une des plus liquides de l'île.
À proximité se trouvent :
Plage de Patong (Patong Beach)
Bangla Road (Bangla Road), la principale rue piétonne avec bars et clubs
Centre commercial Jungceylon
Centre commercial Central Patong
Marché nocturne Malin Plaza Patong
Réseau de transport bien développé pour accéder aux autres quartiers de Phuket
La proximité de la plage, des centres commerciaux, des restaurants et des lieux de divertissement crée un environnement équilibré pour la vie et les loisirs, et soutient également la forte demande de location. Pour ceux qui envisagent d'investir dans l'immobilier et qui souhaitent acheter des appartements dans le quartier de Patong, cette localisation combine infrastructure, dynamique de la demande et potentiel de bénéfices à long terme.
Avantages du bien
Plan pour la famille
Deux chambres séparées et un espace de salon bien pensé font des appartements une option confortable pour vivre en famille et les longs séjours. La disposition permet d'accueillir confortablement les propriétaires et les invités sans perte d'intimité.
Localisation près de la plage
La situation à seulement 250 mètres de la plage de Patong et l'accessibilité à pied des centres commerciaux et des divertissements renforcent le potentiel de location et la commodité de la vie quotidienne. C'est une offre rare pour les acheteurs qui souhaitent acheter des appartements près de la mer dans un quartier dynamique.
Potentiel d'investissement
Le projet The Balance Patong fait partie du complexe PRISM et est soutenu par un promoteur ayant de nombreuses années d'expérience dans le segment premium, ce qui renforce les investissements immobiliers en tant qu'actif à long terme. La combinaison de la localisation, de l'infrastructure et de la classe du projet rend l'unité attrayante pour la location et la revente.
Additionnel
200 000 THB - Acompte de réservation
30% - Premier versement à la signature du contrat
15% - Deuxième versement à l'achèvement de la préparation du site
15% - Troisième versement à l'achèvement des travaux de pieux
10% - Quatrième versement à l'achèvement de la construction des fondations
10% - Cinquième versement à l'achèvement de la structure principale et de l'architecture
10% - Sixième versement à l'achèvement de l'infrastructure externe
5% - Septième versement à l'obtention du permis d'utilisation
5% - Huitième et dernier versement à la livraison de la propriété (déduction faite de l'acompte de réservation)
Frais de gestion : 70 THB/m² par mois (payables un an à l'avance)
Fonds d'amortissement : 700 THB/m² (paiement unique)
Installation des compteurs : 20 000 THB (paiement unique)
Frais de transfert Leasehold (bail) : 1% (partagés équitablement entre acheteur et vendeur)
Frais de transfert Freehold (propriété complète) : 6,3% (partagés équitablement entre acheteur et vendeur)
Supplément pour Freehold : 850 000 THB
Inclus dans le prix de l'appartement.
Additionnel
200 000 THB - Acompte de réservation
30% - Premier versement à la signature du contrat
15% - Deuxième versement à l'achèvement de la préparation du site
15% - Troisième versement à l'achèvement des travaux de pieux
10% - Quatrième versement à l'achèvement de la construction des fondations
10% - Cinquième versement à l'achèvement de la structure principale et de l'architecture
10% - Sixième versement à l'achèvement de l'infrastructure externe
5% - Septième versement à l'obtention du permis d'utilisation
5% - Huitième et dernier versement à la livraison de la propriété (déduction faite de l'acompte de réservation)
Frais de gestion : 70 THB/m² par mois (payables un an à l'avance)
Fonds d'amortissement : 700 THB/m² (paiement unique)
Installation des compteurs : 20 000 THB (paiement unique)
Frais de transfert Leasehold (bail) : 1% (partagés équitablement entre acheteur et vendeur)
Frais de transfert Freehold (propriété complète) : 6,3% (partagés équitablement entre acheteur et vendeur)
Supplément pour Freehold : 850 000 THB
Inclus dans le prix de l'appartement.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
The Beach Resort Company Limited est une entreprise de développement immobilier spécialisée dans la construction de complexes résidentiels et de villégiature dans les zones côtières de Thaïlande, notamment à Phuket. Le promoteur opère selon un modèle de cycle complet : de la sélection du terrain et du développement du concept à la construction, à la mise en service des installations et à leur support opérationnel ultérieur.
Le portefeuille de The Beach Resort Company Limited comprend des immeubles en copropriété et des projets de villégiature dans des zones touristiques avec une demande stable de location et d'achat d'appartements. Parmi les principaux projets figure le complexe résidentiel The Balance By The Beach, destiné aux acheteurs internationaux et aux investissements immobiliers à long terme près de la mer.
L'entreprise mise sur des solutions de planification modernes, des matériaux de qualité et une infrastructure de classe station balnéaire (piscines, zones de fitness, espaces de détente et de travail). Cette approche permet de positionner les projets de The Beach Resort Company Limited comme des immeubles avec une liquidité accrue sur les marchés primaires et secondaires.
Biens à proximité
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