Bangkok,
Ratchada,
Tajlandia
Apartament z 1 sypialnią, 26 m², SOHO Bangkok Ratchada, Ratchada
Główne cechy
Opis apartamentu
Apartament z 1 sypialnią na jednym poziomie o powierzchni całkowitej 26 m² na 4. piętrze, z widokiem na miasto. Wysokość sufitów około 2,6 m. Zwarty rozkład jest łatwiejszy w utrzymaniu i w wynajmie.
Budynek oddany do użytku w III kwartale 2023 roku, wynajem można rozpocząć od razu po przekazaniu lokalu.
Potencjał inwestycyjny: stacja MRT Huai Khwang oddalona o 200 m, na Niebieskiej Linii okrężnej. W pobliżu Muang Thai Phatra Complex, Forum Tower i siedziba główna Thanachart Bank. Najemcy: pracownicy biurowi z dzielnicy, studenci Uniwersytetu Tajskiej Izby Handlowej (1,6 km), expaci, pracownicy ambasad. Zwarty format przyciąga osoby szukające mieszkania blisko pracy i metra. Rentowność najmu w dzielnicy według szacunków PropertyScout: od 4 do 5% rocznie przed kosztami.
Kameralny budynek liczący 341 apartamentów, mniej sąsiadów przy windzie i basenie. Obsługa na poziomie Dusit, concierge, program klubowy Samitivej, centrum biznesowe na parterze. Pełna własność (Freehold). Rozpoznawanie twarzy, dostęp bezdotykowy, monitoring wizyjny, ochrona całodobowa.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Współpraca
Parking
sala konferencyjna
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
SOHO Bangkok Ratchada sits beside MRT Huai Khwang station on the Blue Line, which runs in a loop around the city. Nearby are the Muang Thai Phatra Complex and Forum Tower office buildings, along with the head office of Thanachart Bank. Ratchada has shopping centres and night-time venues, and G Tower on Rama 9 is located in Bangkok's new business district.
Nearby:
MRT Huai Khwang (Blue Line): 200 m
Thai Chamber of Commerce University: 1.6 km
G Tower on Rama 9: 2.8 km
Muang Thai Phatra Complex and Forum Tower office buildings: nearby
Head office of Thanachart Bank: nearby
Business centre: on the ground floor of the project
Zalety nieruchomości
Układ jednopoziomowy
Układ jednopoziomowy z widokiem na miasto. Ten format jest prostszy w utrzymaniu i łatwiej go wynająć
Gotowy dom
Dom oddany do użytku w III kwartale 2023 roku. Najem można rozpocząć od razu po przekazaniu apartamentów
Stacja metra w odległości 200 m
Stacja MRT Huai Khwang znajduje się w odległości 200 m, na Niebieskiej linii
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 100 000 ฿
Umowa kupna-sprzedaży: w ciągu 7 dni od rezerwacji, 0% ceny
Pierwsza płatność po podpisaniu umowy: 0% ceny w ciągu 30 dni
Opłata za części wspólne: 75 ฿ za m², płatna z góry za 12 miesięcy
Fundusz remontowy: 750 ฿ za m², jednorazowo przy przekazaniu
Podatek od czynności cywilnoprawnych: 2% ceny, kupujący płaci 1%
Opłata skarbowa za rejestrację: 500 ฿
Built-in furniture and appliances are included in the price of the apartments.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 100 000 ฿
Umowa kupna-sprzedaży: w ciągu 7 dni od rezerwacji, 0% ceny
Pierwsza płatność po podpisaniu umowy: 0% ceny w ciągu 30 dni
Opłata za części wspólne: 75 ฿ za m², płatna z góry za 12 miesięcy
Fundusz remontowy: 750 ฿ za m², jednorazowo przy przekazaniu
Podatek od czynności cywilnoprawnych: 2% ceny, kupujący płaci 1%
Opłata skarbowa za rejestrację: 500 ฿
Built-in furniture and appliances are included in the price of the apartments.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Origin Property is one of Thailand's largest and most established developers, with 15 years of track record. The company does not simply build floor area; it creates complete living, business and leisure environments.
The company in numbers:
158 projects completed since the company was founded.
65,195 units handed over.
THB 240.6 billion in total property portfolio value.
Facilities and management
The developer oversees quality at every stage through its own subsidiary divisions. Property management is handled by Primo Service Solutions, which has 14 years of experience. The hospitality arm includes 34 projects and works with international brands such as InterContinental, Holiday Inn, Staybridge Suites and ibis.
Expansion on Phuket
In 2024, Origin Property turned its focus to Phuket, with total project value on the island estimated at THB 13.75 billion. Launch sales delivered record results:
The Origin Centre Phuket sold out in just six weeks.
The foreign quota at SO Origin Bangtao Beach was taken up within three months.
At the premium project Balco Bangtao Beach, 50% of units sold within three months, before the showroom opened.
The developer's key projects on Phuket:
SO Origin range (high-end): SO Origin Bangtao Beach and SO Origin Kata Phuket.
The Origin range (affordable): The Origin Centre Phuket and The Origin Kathu-Patong.
Origin Place range (mid-market): Origin Place Centre Phuket residential development.
Premium segment: Balco luxury residences on Bang Tao Beach.
Origin Property projects are a solid asset with clear resale potential. The range of brands gives investors a choice of options, from affordable homes for long-term rental to upper-end apartments with premium hotel-style services.
Obiekty w pobliżu
Apartament z 2 sypialniami, 48 m², SOHO Bangkok Ratchada, Ratchada
Apartament z 1 sypialnią 37 m² SOHO Bangkok Ratchada, Ratchada
