Бангкок,
Ратчада,
Таиланд
Апартаменты с 2 спальнями 35 м² SOHO Bangkok Ratchada, Ратчада
Основные характеристики
Описание апартаментов
Угловые апартаменты с 2 спальнями общей площадью 35 м на 4 этаже. Потолок около 2,6 м. Одноуровневая планировка с дополнительной комнатой: ее можно использовать как гардеробную или рабочее место.
Дом сдан в 2023 году: аренда начинается сразу после передачи.
Инвестиционный потенциал: MRT Huai Khwang в 200 м на кольцевой Синей линии. Рядом Muang Thai Phatra Complex, Forum Tower и головной офис Thanachart Bank. Угловое расположение и дополнительная комната расширяют круг арендаторов: пары, люди, работающие из дома, сотрудники районных офисов, студенты Университета Тайской торговой палаты (1,6 км). Доходность района по оценке PropertyScout: от 4 до 5% годовых до расходов.
Камерный дом на 341 апартамент. Сервис по стандартам Dusit, консьерж-сервис, клубная программа Samitivej. Фрихолд. Распознавание лиц, бесконтактный доступ, видеонаблюдение, охрана круглосуточно.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Джакузи
Закрытая охраняемая территория
Зарядная станция для электромобилей
Коворкинг
Парковка
Переговорная комната
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
SOHO Bangkok Ratchada находится на улице Pracha Rat Bamphen в районе Хуай Кхванг. Синяя линия здесь кольцевая: за три станции она довозит до аэропорта Суварнабхуми через Airport Rail Link, а до Сукхумвита доходит без пересадок.
Рядом расположено:
MRT Huai Khwang (Синяя линия): 200 м
Проспект Ratchadaphisek: 200 м
Клиника Ratchada Medical: 360 м
Рынок Huai Khwang: 800 м
The Street Ratchada: 1,5 км
Cyber World Tower: 1,5 км
Central Rama 9: 2,7 км
Госпиталь Praram 9: 4 км
Bangkok Hospital: 7,5 км
Университет Тайской торговой палаты: 1,6 км
KIS International School: около 1,6 км
Lycée Français International de Bangkok: 2,9 км
Аэропорт Дон Муанг: 18,9 км
Аэропорт Суварнабхуми: 28 км
Преимущества объекта
Угловое расположение
Апартаменты находятся в угловой части дома и имеют площадь 35 м² по документам.
Вторая полноценная комната
Планировка Simplex 1 Bedroom Plus включает спальню, вторую комнату и гардеробную.
Торговые центры рядом
The Street Ratchada находится в 1,5 км, а Central Rama 9 в 2,7 км от дома.
Дополнительно
Бронирование: 100 000 ฿
Контракт: через 7 дней после брони, 0% стоимости
Первый платеж после контракта: 0% стоимости в течение 30 дней
Фонд общих зон: 75 ฿ за м², оплачивается авансом за 12 месяцев
Амортизационный фонд: 750 ฿ за м², разово при передаче
Сбор за переход права собственности: 2% от цены, покупатель оплачивает 1%
Гербовый сбор на регистрацию: 500 ฿
Апартаменты передаются с мебельным пакетом застройщика и готовы к проживанию или сдаче в аренду.
Мебель: кухонный гарнитур, тумба под ТВ, ниша под холодильник, шкаф, обувной шкаф, зеркальный шкаф в ванной. В варианте с дополнительной комнатой шкаф заменяется гардеробной
Отделка и оснащение: ламинат 12 мм в комнатах, керамогранит 60 × 60 см в ванной, столешница из искусственного камня, керамическая плитка на кухне и балконе, умное зеркало в ванной
Дополнительно
Бронирование: 100 000 ฿
Контракт: через 7 дней после брони, 0% стоимости
Первый платеж после контракта: 0% стоимости в течение 30 дней
Фонд общих зон: 75 ฿ за м², оплачивается авансом за 12 месяцев
Амортизационный фонд: 750 ฿ за м², разово при передаче
Сбор за переход права собственности: 2% от цены, покупатель оплачивает 1%
Гербовый сбор на регистрацию: 500 ฿
Апартаменты передаются с мебельным пакетом застройщика и готовы к проживанию или сдаче в аренду.
Мебель: кухонный гарнитур, тумба под ТВ, ниша под холодильник, шкаф, обувной шкаф, зеркальный шкаф в ванной. В варианте с дополнительной комнатой шкаф заменяется гардеробной
Отделка и оснащение: ламинат 12 мм в комнатах, керамогранит 60 × 60 см в ванной, столешница из искусственного камня, керамическая плитка на кухне и балконе, умное зеркало в ванной
Галерея комплекса
О застройщике
Origin Property - один из самых масштабных и авторитетных девелоперов Таиланда с 15-летней историей успеха. Компания не просто строит квадратные метры, а создает полноценные экосистемы для жизни, бизнеса и отдыха.
Масштаб в цифрах:
158 проектов реализовано за время работы компании.
65 195 юнитов сдано в эксплуатацию.
240,6 млрд THB — общая стоимость портфеля недвижимости.
Инфраструктура и управление
Девелопер контролирует качество на всех этапах благодаря собственным дочерним подразделениям. Управлением объектами занимается компания Primo Service Solutions с 14-летним опытом. Гостиничное направление включает 34 проекта и работает с мировыми брендами, такими как Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites и Ibis.
Масштабная экспансия на Пхукете
В 2024 году Origin Property направил фокус на Пхукет, оценив общий объем проектов на острове в 13,75 млрд THB. Старты продаж показали рекордные результаты:
Проект The Origin Centre Phuket был полностью распродан (Sold Out) всего за 6 недель.
Иностранная квота (Foreign Quota) в комплексе SO Origin Bangtao Beach разлетелась за 3 месяца.
В премиальном проекте Balco Bangtao Beach 50% лотов были проданы за 3 месяца еще до открытия шоурума.
Ключевые проекты застройщика на Пхукете:
Линейка SO Origin (High End класс): комплексы SO Origin Bangtao Beach и SO Origin Kata Phuket.
Линейка The Origin (Affordable класс): проекты The Origin Centre Phuket и The Origin Kathu-Patong.
Линейка Origin Place (Main Class): жилой комплекс Origin Place Centre Phuket.
Премиум-сегмент: роскошные резиденции Balco на пляже Банг Тао.
Объекты от Origin Property - сильный актив с понятной ликвидностью. Разнообразие брендов позволяет инвесторам выбрать идеальный вариант: от доступного жилья для долгосрочной сдачи до высококлассных апартаментов с премиальным отельным сервисом.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней от 25 м² The BASE Ratchada 19, Ратчада
Апартаменты с 1 спальней от 23 м² The BASE Ratchada 19, Ратчада
