Bangkok,
Ratchada,
Tajlandia
Apartament z 2 sypialniami 35 m² SOHO Bangkok Ratchada, Ratchada
Główne cechy
Opis apartamentu
Narożny apartament z 2 sypialniami o powierzchni całkowitej 35 m² na 4. piętrze. Sufity mają około 2,6 m wysokości. Jednopoziomowy rozkład z dodatkowym pomieszczeniem, które można wykorzystać jako garderobę lub miejsce pracy.
Budynek oddano do użytku w 2023 roku: wynajem można rozpocząć od razu po przekazaniu.
Potencjał inwestycyjny: stacja MRT Huai Khwang znajduje się 200 m stąd, na linii niebieskiej (linia okrężna). W pobliżu Muang Thai Phatra Complex, Forum Tower oraz siedziba główna Thanachart Bank. Narożne położenie i dodatkowe pomieszczenie poszerzają grono najemców: pary, osoby pracujące zdalnie, pracownicy okolicznych biur, studenci Uniwersytetu Tajskiej Izby Handlowej (1,6 km). Rentowność najmu w tej dzielnicy według szacunków PropertyScout wynosi od 4 do 5% rocznie przed kosztami.
Kameralny budynek na 341 apartamentów. Obsługa na standardach Dusit, concierge, program klubowy Samitivej. Pełna własność (Freehold). Rozpoznawanie twarzy, dostęp bezdotykowy, monitoring wizyjny, ochrona całodobowa.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Współpraca
Parking
sala konferencyjna
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
SOHO Bangkok Ratchada znajduje się przy ulicy Pracha Rat Bamphen w dzielnicy Huai Khwang. Niebieska linia jest tu okrężna: w ciągu trzech stacji dowozi do lotniska Suvarnabhumi przez Airport Rail Link, a do Sukhumvit dociera bez przesiadek.
W pobliżu znajduje się:
MRT Huai Khwang (niebieska linia): 200 m
Aleja Ratchadaphisek: 200 m
Klinika Ratchada Medical: 360 m
Targowisko Huai Khwang: 800 m
The Street Ratchada: 1,5 km
Cyber World Tower: 1,5 km
Central Rama 9: 2,7 km
Szpital Praram 9: 4 km
Bangkok Hospital: 7,5 km
Uniwersytet Tajskiej Izby Handlowej: 1,6 km
KIS International School: ok. 1,6 km
Lycée Français International de Bangkok: 2,9 km
Lotnisko Don Mueang: 18,9 km
Lotnisko Suvarnabhumi: 28 km
Zalety nieruchomości
Corner position
Ta jednostka znajduje się w narożnej części budynku i według dokumentów ma powierzchnię 35 m².
Druga pełnowartościowa sypialnia
Układ Simplex 1 Bedroom Plus obejmuje sypialnię, drugi pokój oraz garderobę.
Centra handlowe w pobliżu
The Street Ratchada znajduje się w odległości 1,5 km, a Central Rama 9 – 2,7 km od budynku.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 100 000 ฿
Umowa: 7 dni po rezerwacji, 0% ceny
Pierwsza płatność po podpisaniu umowy: 0% ceny w ciągu 30 dni
Opłata za części wspólne: 75 ฿ za m², płatna z góry za 12 miesięcy
Fundusz remontowy: 750 ฿ za m², jednorazowo przy przekazaniu
Podatek od czynności cywilnoprawnych: 2% ceny, kupujący płaci 1%
Opłata skarbowa za rejestrację: 500 ฿
Apartament przekazywany jest z pakietem mebli dewelopera i gotowy do zamieszkania lub wynajmu.
Meble: zabudowa kuchenna, szafka pod telewizor, nisza pod lodówkę, szafa, szafka na buty, lustrzana szafka w łazience. W wariancie z dodatkowym pokojem szafa zastąpiona jest garderobą
Wykończenie i wyposażenie: panele laminowane 12 mm w pokojach, gres 60 × 60 cm w łazience, blat z kamienia sztucznego, płytki ceramiczne w kuchni i na balkonie, inteligentne lustro w łazience
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 100 000 ฿
Umowa: 7 dni po rezerwacji, 0% ceny
Pierwsza płatność po podpisaniu umowy: 0% ceny w ciągu 30 dni
Opłata za części wspólne: 75 ฿ za m², płatna z góry za 12 miesięcy
Fundusz remontowy: 750 ฿ za m², jednorazowo przy przekazaniu
Podatek od czynności cywilnoprawnych: 2% ceny, kupujący płaci 1%
Opłata skarbowa za rejestrację: 500 ฿
Apartament przekazywany jest z pakietem mebli dewelopera i gotowy do zamieszkania lub wynajmu.
Meble: zabudowa kuchenna, szafka pod telewizor, nisza pod lodówkę, szafa, szafka na buty, lustrzana szafka w łazience. W wariancie z dodatkowym pokojem szafa zastąpiona jest garderobą
Wykończenie i wyposażenie: panele laminowane 12 mm w pokojach, gres 60 × 60 cm w łazience, blat z kamienia sztucznego, płytki ceramiczne w kuchni i na balkonie, inteligentne lustro w łazience
Galeria kompleksu
O deweloperze
Origin Property is one of Thailand's largest and most established developers, with 15 years of track record. The company does not simply build floor area; it creates complete living, business and leisure environments.
The company in numbers:
158 projects completed since the company was founded.
65,195 units handed over.
THB 240.6 billion in total property portfolio value.
Facilities and management
The developer oversees quality at every stage through its own subsidiary divisions. Property management is handled by Primo Service Solutions, which has 14 years of experience. The hospitality arm includes 34 projects and works with international brands such as InterContinental, Holiday Inn, Staybridge Suites and ibis.
Expansion on Phuket
In 2024, Origin Property turned its focus to Phuket, with total project value on the island estimated at THB 13.75 billion. Launch sales delivered record results:
The Origin Centre Phuket sold out in just six weeks.
The foreign quota at SO Origin Bangtao Beach was taken up within three months.
At the premium project Balco Bangtao Beach, 50% of units sold within three months, before the showroom opened.
The developer's key projects on Phuket:
SO Origin range (high-end): SO Origin Bangtao Beach and SO Origin Kata Phuket.
The Origin range (affordable): The Origin Centre Phuket and The Origin Kathu-Patong.
Origin Place range (mid-market): Origin Place Centre Phuket residential development.
Premium segment: Balco luxury residences on Bang Tao Beach.
Origin Property projects are a solid asset with clear resale potential. The range of brands gives investors a choice of options, from affordable homes for long-term rental to upper-end apartments with premium hotel-style services.
Obiekty w pobliżu
Apartament z 1 sypialnią, 26 m², SOHO Bangkok Ratchada, Ratchada
Apartament z 1 sypialnią od 25 m² The BASE Ratchada 19, Ratchada
