Jak si vybrat vilu, kondominium nebo řadový dům na Phuket, kolik stojí formality a jaké dodatečné výdaje kromě ceny nemovitosti je třeba vzít v úvahu při transakci.
Viza DTV umožňuje žít v Thajsku až 5 let s podmínkou vycestování každých půl roku, pracovat online pro zahraniční společnost, studovat muay-thai nebo kulinářské umění. Od roku 2024 ji získávají nejen na místě registrace: žadatelé si ji jezdí vozit do Laosu, Vietnamu a Srí Lanky, a některá konzulátu přijímají dokumenty online a vydávají vizu za dva dny.
Lze získat vízum do Thajska nákupem nemovitosti od 3 milionů ฿? Ano, takový právní postup existuje, ale samotný nákup nezaručuje schválení.
Rozbíráme, které objekty Freehold a smlouvy Leasehold jsou vhodné, jak probíhá registrace, které doklady a výdaje budou potřebné a proč je právní struktura transakce důležitější než jméno vývojáře.
Kolik stojí studentská ED-viza v Thajsku v roce 2026 a jak ji získat na Phuket? Porovnáváme jazykové školy a ceny, rozebíráme dokumenty, lhůty, prodloužení, výjezdy a pravidla, která je důležité zkontrolovat před zaplacením kurzu.
Ano. Cizinci mohou kupovat byty ve formě Freehold při dodržení kvóty a také využívat dlouhodobé formy vlastnictví (Leasehold). Konzultujeme strukturu transakce jak na primárním, tak na sekundárním trhu.
02
Čím se liší koupě novostavby od koupě sekundárního objektu?
Nákup ve fázi projektu často umožňuje vstup za nižší cenu s možností splátek. Trh sekundárních nemovitostí nabízí hotovou nemovitost s jasnou historií vlastnictví.
03
Je Phuket vhodný k přestěhování?
Phuket spojuje rozvinutou infrastrukturu, mezinárodní školy, soukromé nemocnice a vysokou úroveň služeb. Pomáháme vybrat oblasti a projekty, které odpovídají životnímu stylu vaší rodiny.
04
Mohu provést transakci na dálku?
Ve většině případů ano. Podporujeme klienty mimo Thajsko a zajišťujeme proces nákupu na dálku.
05
Pomáháte po předání klíčů?
Ano. Konzultujeme správu, pronájem a případný další prodej nemovitosti.
06
Může cizinec koupit vilu, když se půda v Thajsku cizincům neprodává?
Ano, díky rozdělení práv: vila je zapsána do vlastnictví (freehold) a pozemek pod ní je pronajat na dlouhodobou dobu 90 let. Je to nejběžnější a osvědčený způsob pro cizince na Phuketu – používáme ho u většiny vil, které pro klienty vybíráme.
Zanechte poptávku, určitě se vám ozveme!
Děkujeme!
Ozvěme se vám v nejbližší době.
Poptávku se nepodařilo odeslat. Zkuste to znovu nebo nás kontaktujte jiným způsobem.
Zanechte poptávku, určitě se vám ozveme!
Zanechte poptávku na tuto nemovitost a my se vám ozveme
8 minut čtení
