Guida all'acquisto

Visti per la Tailandia Trasferimento in Tailandia

Il visto Non-Immigrant ED Le consente di vivere legalmente in Thailandia per tutta la durata degli studi. All'ingresso si ottengono fino a 90 giorni; in seguito l'ufficio immigrazione proroga il soggiorno, per un corso di lingua fino a un anno complessivo. La maggior parte degli stranieri svolge la pratica direttamente a Phuket: entra in esenzione dal visto e cambia status sul posto. Un corso annuale di thailandese o di inglese, tasse ufficiali comprese, costa circa 40.000-61.000 ฿ (circa 1.070-1.630 €). Di seguito esaminiamo il quadro normativo, le scuole di lingua di Phuket con i relativi prezzi, i documenti, le proroghe e i viaggi all'estero. Riassumiamo anche le novità del 2025 e del 2026: esenzione dal visto ridotta a 30 giorni, rendicontazione mensile degli istituti e controlli più severi sulla frequenza.

13 novembre, 2026 14 minuti di lettura

Immobiliare Phuket Investimenti immobiliari

Lo straniero che possiede un immobile in Thailandia incontra le tasse in quattro momenti: all’acquisto, durante il possesso, quando affitta e quando vende. Quali spese paga uno straniero al Land Department quando compra un appartamento? Quanto si paga ogni anno e quanto viene trattenuto sugli affitti? E perché la registrazione della compravendita costa a un acquirente l’1% del prezzo e a un altro il 6,3%? Calcoliamo tutte le imposte su un appartamento di esempio da 7.600.000 ฿ (circa 200.700 €). Inserisca il Suo prezzo nelle formule e otterrà la Sua cifra.

4 novembre, 2026 14 minuti di lettura

Investimenti immobiliari Ville

In breve: il freehold consente a uno straniero di avere in Thailandia la piena proprietà, senza limiti di tempo, di un appartamento in condominio, a patto che nell'edificio resti quota disponibile per gli stranieri. Il leasehold è un diritto di locazione registrato per un massimo di 30 anni: è la formula con cui gli stranieri ottengono il terreno di una villa e gli appartamenti fuori quota.

2 novembre, 2026 14 minuti di lettura

Immobiliare Phuket Investimenti immobiliari

The Title Heritage a Bang Tao è ufficialmente aperto e pronto per l'occupazione. Analizziamo le caratteristiche architettoniche, l'infrastruttura di lusso, le condizioni per ottenere il visto di investimento e i prezzi attuali degli appartamenti finiti.

17 agosto, 2026 4 minuti di lettura